使用者根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、裝置設施的正常執行履行驗收。使用者驗收後自行添置、改動的裝置、設施，由使用者自行承擔維修責任。
為了加強出租房屋的治安管理，保障出租房屋人和承租人的合法權益，明確管理職責，落實管理制度，根據公安部關於《租賃房屋治安管理規定》精神和《西安市暫住人口管理條例》、《××市流動人口計劃生育管理條例》、以及有關法律、法規的規定，出租房與當地派出所特簽定治安責任保證書，出租房主必須履行如下治安責任。
1. 不準出租危險和違章建築的'房屋;
當接到使用者反應質量問題的信函或電話後，保證24小時內作出答覆，並於2個工作日內派出服務人員，以最快的速度到達現場，解決問題。
2. 出租房屋出租前，必須先到當地公安派出所進行房屋出租治安管理登記備案。
3. 不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人;
4. 應帶領外來的暫住人員到派出所申報暫住戶口登記，並辦理暫住證;
5. 對承租人的基本情況進行登記並向公安派出所備案;
將房屋出租給外來暫住人口居住時，在24小時內帶領承租人到社群派出所申報暫住登記。離開時，辦理登出手續。經常和暫住人口宣傳有關法律規定，落實治安防範措施，保障暫住人口居住和經營的安全。
6. 出租房屋業主應積極配合公安機關做好對出租房屋和租住人員的日常管理工作，並對承租人員逐人進行認真登記。
(三)、建立、健全部門安全管理責任制度，實行“一崗雙責制”，公司、車間、班組、員工逐級簽訂安全目標管理責任書。採取有效措施，切實加強日常綜合安全檢查、教育、規範和隱患整改，確保各種生產成品的質量，把事故隱患消滅在萌芽狀態。
7. 承租人系外來暫住人員的，房主要主動協助或督促其到當地公安派出所進行暫住登記或申領《暫住證》(免費)。屬於婚育年齡段的，還應要求出示《婚育證》，對未持證人員督促其到社群計生辦辦理《婚育證》。
在校期間，他認真學習，勤奮刻苦，努力做好本職工作，在學生會和班級工作中積累了大量的工作經驗，使自己具有良好的身體素質和心理素質。幾年來他努力學習專業知識，從各門課程的基礎知識出發，努力掌握其基本技能技巧，深鑽細研，尋求其內在規律，並取得了良好的成績，多次獲得獎學金。在學好專業知識的基礎上，他還自學了電腦方面的一些知識，比如：電腦一般故障的排除、文書處理與排版。
8. 發現承租人有違法犯罪活動或有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關;
9. 租的房屋經常進行防火、防盜等安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;
10. 租的房屋不準違反規定用於生產、儲存、經營易燃易爆等危險物品;
11. 房屋停止租賃的，應當到公安派出所辦理登出手續;
管理流程標準化。我們結合學校實際，初步形成了“發現問題——制定流程”的安全管理模式。根據案例的經驗教訓，學校制定相應的管理流程。
12. 如違反上述規定，出租房屋責任人將依照有關法律法規予以處罰。
13. 此保證書一式兩份，分別由公安派出所和出租房屋業主保管備查。
公安派出所蓋章：
房主簽字(蓋章)
年 月 日