房屋是要主任質量問題一定不能忽略，下面是本站整理的關於房屋質量保證書範文，歡迎借鑑！
房屋質量保證書範文一
本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區___路___號___小區___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：
一、本住宅建築面積為___平方米，其中公共建築面積分攤___平方米。
二、本住宅系統具有相應資質單位設計，並經政府有關部門審定。
三、本住宅通過___市、區(縣)建設工程質量監督部門驗收合格。
四、本住宅自簽約後交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：
1.屋面防水層3年;
2.牆面、樓面(含廚房和衛生間地面)、地下室、管道滲漏1年;
3.室內牆面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫(頂層牆面溫度裂縫除外)1年;
4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年;
5.門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年;
6.給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年;
7.管道堵塞2個月。
五、因住戶使用不當或擅自改動結構、裝置管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任;造成房屋質量受損或其他使用者損失的，由責任人承擔相應責任。
六、住宅竣工後，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑑定，屬危險房屋的將予以退還或調換。
七、住戶入住後，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委託物業管理公司及時給予書面答覆和妥善處理。
八、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調;凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。
九、本公司願承諾的其他內容(略)。
十、本保證書在住宅交付使用者使用時提供，並作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。
保證單位：__________
法人代表：__________ 日 期：__________公司地址：__________
聯 系 人：__________電 話：__________郵政編碼：__________
物業管理公司：__________
聯 系 人：__________聯絡電話：__________地 址：__________
房屋質量保證書範文二
一、質量保證
遵照國家現行規範進行設計施工，並通過有關部門的質量驗收和評定，符合國家驗收規範要求，具備交付使用條件。
二、保修責任的.認定
1、經鑑定為設計原因引起的質量缺陷。
2、經鑑定為施工原因引起的質量缺陷。
三、保修責任的免除
1、業戶使用不當，或擅自改動結構、裝置位置和不當裝修等造成的質量問題，建設單位不承擔保修責任;因住戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質量受損或其他業戶損失，由責任人承擔相應責任。
2、超出設計允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火災、颱風、戰爭等引起的質量問題。
四、保修專案、保修期限及保修單位
1、保修專案及保修期限，按照國家建設部《關於印發“商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定”的通知》(建房[1998102號]檔案的有關規定執行。
2、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。
3、保修專案、保修期限詳見附表。
4、保修專案為保修期內的保修責任專案，超過保修期無效。
五、保修程式
1、住宅因質量問題而產生安全隱患或影響正常使用時，業戶應及時書面通知管理處。
2、管理處接到書面通知後在48小時內與業戶約定時間檢視現場。確認為屬於保修責任的，管理處聯絡保修單位在處理時限內維修。緊急情況有管理處直接安排處理。
3、保修單位不能按照約定時間到場維修的，管理處須報請開發商予以解決。
4、業戶應對保修工作給予積極配合。
5、保修工作完成後，業戶須及時檢查驗收，並簽字確認。
六、其它
1、業戶入夥收樓時應對房屋進行詳細檢查，及早發現質量缺陷，同時將檢查結果填入業戶收樓驗收及保修記錄表內，送管理處安排處理。
2、業主在使用住宅前，必須認真閱讀《房屋使用說明書》，使用者驗收住宅後自行添置、改動的裝置及設施，由使用者自行承擔維修責任。
3、房屋財產的保險由業戶自行辦理。
__________有限公司
附：質量保修範圍及期限
商品房專案名稱:__________有限公司宿舍樓
竣工驗收時間：20xx年 7月3日
工程質量等級：合格
交付使用時間：入夥公告之日
報修聯絡單位：__________有限公司
聯絡電話：
屋面防水：5年
外牆面防滲漏：3年
廚房和衛生間地面滲漏：2年
牆面、頂棚抹灰層脫落：2年
地面空鼓、開裂超過規範以及大面積起砂：2年
管道堵塞：2年
門窗翹裂、五金件損壞：2年
電路開關插座(帶裝修使用者)：2年
房屋質量保證書範文三
尊敬的住戶：
感謝您選購了我公司開發建設的寫字樓，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發質量，做好寫字樓售後服務;我們根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》，實行寫字樓質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，並歡迎您對我們的工作提出意見和建議。
本公司對所銷售的“聯合中心”南區專案，其結構、建築、裝置、設施、配套及維護等方面做如下的質量保證和承諾：
一、符合國家、省、市相關建築設計標準。
二、寫字樓使用時，主體結構和各部位、部件、配套裝置及設施完好，配套裝置及設施運轉正常。
三、本工程在正常使用情況下各部位、部件的保修內容與保修期如下：
保修專案 | 保修期限 | 保修責任 |
地基和主體結構 | 結構設計使用年限 | 保修期內正常情況下如因設計或施工原因造成建築物地基下陷、開裂、傾斜及主體結構構件開裂、變形、破損超出國家設計規定值時，本公司無償進行修復並滿足有關規範及標準 |
寫字樓防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏 | 5年 | 保修期內如因防水材料、設計或施工質量而導致樓（屋）面滲水滴漏，本公司將無償進行修復並滿足有關規範及標準 |
電氣開關、管線、給排水管道、戶內配電箱、多媒體箱 | 2年 | 保修期內如因施工質量或所用材料的質量原因而出現管道開裂、滲漏、開關和電氣線路損壞，本公司將無償進行修復並滿足有關規範及標準 |
牆面、頂棚抹灰層脫落 | 1年 | 保修期內如因施工質量而導致牆面、頂棚抹灰層脫落，本公司將無償進行修復並滿足有關規範及標準 |
地面空鼓開裂、大面積起砂 | 1年 | 保修期內如因施工質量而導致地面空鼓開裂及起砂，本公司將無償進行修復並滿足有關規範及標準 |
門窗翹裂、五金件損壞 | 1年 | 保修期內如因設計或施工質量導致門窗翹裂、五金件損壞，本公司將無償進行修復並滿足有關規範及標準 |
衛生潔具 | 1年 | 保修期內如因所用材料的質量導致衛生潔具損壞，本公司將無償進行修復並滿足有關規範及標準 |
燈具、電器開關 | 6個月 | 保修期內如因所用材料的質量導致燈具、電器開關損壞，本公司將無償進行修復並滿足有關規範及標準 |
管道堵塞 | 2個月 | 保修期內如因設計或施工質量而導致管道堵塞，本公司將無償進行修復並滿足有關規範及標準 |
注：1、保修期自竣工驗收合格之日起計算。
2、由業主自行實施的專案，不在保修範圍之內。
四、非保修範圍
1、驗收後用戶自行添置、改動的設施、裝置，由使用者自行承擔維修責任。
2、因使用者不遵守《寫字樓使用說明書》，使用不當或擅自改動、損壞結構與防水層、裝置位置安裝不當等造成的質量問題，本公司不承擔保修責任。
3、因業主使用不當或進行裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修範圍之內。
五、有償維修：對於超出保修期和保修範圍的，本公司可以視情況接受使用者委託，在可維修範圍內提供有償維修服務，並收取成本費和人工費等費用。
六、有關質量的反映，本公司委託物業公司及時給予答覆。
七、對質量問題有爭議可向原建築工程質量監督站申請協調。對協調意見有分歧，可申請裁決也可向人民法院起訴。
八、本《住宅質量保證書》作為商品房買賣合同附件與合同具有同等法律效力。