1、首發股票上市（IPO上市）
首發上市（IPO上市）是指按照有關法規的.規定，公司向證券管理部門提出申請，證券管理部門經過審查，符合發行條件，同意公司通過發行一定數量的公眾股的方式直接在證券市場上市。
為抑制房地產開發過熱，去除泡沫成分，我國1995年開始禁止房地產業公司IPO上市。經歷多年的調整，房地產市場面臨新的良機，2001年始，隨著天鴻寶業的上市，國家開始解禁，資本市場在時隔八年後重新對房地產開放。2001年至今，房地產行業共有天鴻寶業、金地集團、天房發展、棲霞建設四家公司通過了證監會的發行申請進行IPO上市。
２、