物業管理公司註冊流程

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在當下,無論是生活還是工作,都離不開各類建築,這些建築以內的清潔、水電、綠化、秩序維護、消防等問題,則需要物業公司來完成。正是這種市場需求,才使得物業公司越來越多,投資者紛紛將眼光瞄準這一塊。下面是小編收集整理的'物業管理公司註冊流程,希望對您有所幫助!

物業管理公司註冊流程

一、取名核名

為自己準備設立的物業公司想一個名字,其中主要是字號,這是辨別企業特徵的關鍵。為了避免和其他物業公司重名,取名時應當儘量避開一些常用的大眾詞彙,而且最好準備3—5個名稱,作為備用。比如在四川成都註冊的物業公司,名稱應當是“四川×××物業管理服務有限公司”,這只是一個模板,第二部分為企業字號。

草擬幾個名稱後,到工商局領取表格,或者直接登入工商局網站下載“核名申請表”,表格填寫以後,持身份證和核名申請表去工商局申請名稱核准。

二、租賃場所

租賃一個辦公室,這一步也可以在核名之前完成,因為一般短時間內可能不容易找到合適的場所,比較耗費時間,要考慮租金、地段等若干問題。要想節約時間,最好早做準備,因為必須先租房,取得租房合同,才能辦理營業執照。

三、辦理執照

如果核名成功,工商部門會向申請者出具“核名通知書”。這時候需要制定公司章程、股東會決議,同時到工商局網站下載“公司設立登記申請表”,準備好股東和法人身份證原件、產權證和租房合同影印件,持這些資料去申請辦理營業執照。按照當前的政策來看,取得的營業執照都是最新版,包含稅務登記、組織機構程式碼資訊,這樣後期就不必再辦理這兩類證件。

四、刻制印章

持營業執照和身份證去公安局審批,然後到刻章公司刻章。

五、開立賬戶

企業必須要有自己的基本賬戶,這樣才方便進行日常收支、轉賬等。開戶需要選擇一個銀行,需要的資料有營業執照、公章、法人章、財務章、公司章程、法人身份證等。

以上是註冊物業公司的基本流程,但是,開戶完成以後,並不代表所有事項已經完畢。一是要到稅務局去報到,做備案登記;二是需要辦理物業管理服務資質,這是一種證書,屬於後置許可。只有具備物業資質,企業才能從事物業管理。