自11月1日起，縣公積金中心已開始實施商業性個人住房按揭貸款轉住房公積金貸款（簡稱商轉公貸款）業務。在房貸利率一再上調的趨勢下，成功辦理該業務即可降低貸款利息，每個月可減輕還款負擔，同時也省去了提取公積金的麻煩。這給我縣商業性個人住房按揭貸款的住房公積金繳存家庭帶來了福音。
據瞭解，“商轉公”貸款物件是指在象山縣行政區域內已辦理商業性個人住房按揭貸款，符合《寧波市商業性個人住房按揭貸款轉住房公積金貸款管理暫行規定》（以下簡稱暫行規定）和象山公積金中心貸款政策、條件的職工。除此之外，還必須同時符合以下三個條件：商轉公貸款借款人為貸款房屋的產權人或產權共有人（僅限於配偶、父母、子女）；申請商轉公貸款時，商業性個人住房按揭貸款尚未結清，且已辦妥所購住房《房屋他項權證》；符合象山公積金中心公積金貸款的其他條件。
《暫行規定》同時對“商轉公”額度及期限作了明確。即借款人申請商轉公貸款的額度，在原商業性個人住房按揭貸款餘額萬元（含）以上整數內，並且不超過象山公積金貸款限額。在公積金貸款期限規定以內，借款人申請公積金貸款的期限，最長不超過原商業性個人住房按揭貸款剩餘的貸款期限。
“商轉公”該如何辦理？簡言之，借款人提出申請，經象山公積金中心稽核同意後，借款人還清原商業性個人住房按揭貸款全部餘額，登出原商業性個人住房按揭貸款房屋抵押，在受委託銀行收執新的.公積金貸款《房屋他項權證》後，再發放公積金貸款。
如果您具備“商轉公”條件，去縣住房公積金中心辦理時，需帶齊商業性個人住房按揭貸款合同原件、貸款銀行出具的商業性個人住房按揭貸款餘額和住房已辦妥抵押證明（由象山公積金中心提供統一格式證明）原件、夫妻雙方身份證原件、結婚證原件（單身者需提供民政部門出具的單身證明）、房產證影印件、土地證影印件、家庭個人信用報告（人民銀行出具）原件。
值得注意的是，貸款房屋所在地與借款人住房公積金繳存地不一致的，參照《寧波市住房公積金異地貸款實施意見》（甬房公辦[2009]2號）的有關規定執行；原公積金貸款未結清的，不能申請商轉公貸款。