合肥公積金貸款是要考慮貸款利率的.,一般公積金貸款利率都是比商業貸款要低的,能申請公積金貸款還是不錯的。以下是小編為大家整理合肥公積金貸款利率相關內容,文章希望大家喜歡!
一、合肥公積金貸款利率是多少
1、首套
(1)在合肥市區無房或者有一套住房,首次使用公積金,房齡10年以內。
首付比例:≥20%
貸款利率:基準
(2)在合肥市區無房或者有一套住房,首次使用公積金,房齡20年以內。
首付比例:≥30%
貸款利率:基準
2、二套
(1)在合肥市區無房或者有一套住房,第二次使用公積金,且第一次已結清房齡10年以內。
首付比例:≥20%
貸款利率:↑10%
(2)在合肥市區無房或者有一套住房,第二次使用公積金,且第一次已結清房齡10-20年。
首付比例:≥30%
貸款利率:↑10%
3、三套及以上
在合肥市區有兩套住房,或者有2次公積金貸款記錄,或者有公積金貸款未還清。
貸款利率:不可貸
以上為合肥市直公積金首付成數;
省直公積金房齡30年內,均是2成;其他同市直公積金。
二、合肥公積金貸款准入條件是什麼
1、在合肥繳納(含四縣一市)。
2、處於繳存狀態。
3、家庭名下無在還的公積金貸款且使用次數小於等於1。
4、公積金連續足額繳存滿6個月且在放款前不斷繳。
5、以家庭為單位房屋套數小於等於1(購房所在區域)。
備註:外地轉本地公積金,本地公積金至少一個月(到外地公積金管理中心辦理繳納證明與繳存明細);公積金跨種類連續繳存6個月仍可以(繳存證明與繳存明細);外地省直+本地市直,本地市直主貸。
三、合肥公積金貸款金額是多少
可貸年限:
A可貸年限=法定退休年齡(男65女60)-年齡;
B公積金貸款最長20年;
C可貸年限=30-房齡(且房齡小於30年,二手房適用);
ABC三者取最低值為最終可貸款年限;
貸款金額=繳存基數*0.5*12*可貸年限。