2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案，減輕貸款職工負擔。以下是小編為大家整理的百色住房公積金貸款指南，希望對大家有所幫助！
貸款條件
1、連續足額6個月繳存住房公積金；
2、具有本市市域常住戶口或有效居留身份證明；
3、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力；
4、購買住房的，需簽訂有效的購房合同，用自有資金支付佔購房總額30%以上首期付款；建造、翻建或大修住房的，需提供有關批准檔案、房屋所有權證及土地使用權證；
5、同意提供貸款委託人認可的貸款擔保；
6、借款人家庭未辦理或已還清住房公積金貸款的；
7、以共有房產申請貸款的，其房屋共有權人須為借款人配偶或借款人直系血親；
8、公積金管委會規定的其他條件。
貸款材料
1、住房公積金貸款申請表原件2份（公積金管理部門提供表格）
2、公積金個人資訊查詢（夫妻雙方）原件2份（憑身份證到繳存公積金的銀行打表）
3、公積金貸款情況證明（夫妻雙方）原件2份（異地貸款繳交地公積金部門開據證明）
4、借款人銀行扣款存摺或卡影印件2份（市內、中行、工行、建行縣級工行農行首頁）
5、夫妻雙方身份證，其他共有人（雙面）影印件2份
6、戶口簿（外地戶口辦理暫住證），其他人共有人及首頁影印件2份
7、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證及首頁，未婚提供未婚宣告）影印件2份
8、夫妻雙方經濟收入證明（近月工資條）原件
9、單位勞動合同（提供借款人兩年以上勞動合同）影印件2份
10、個人信用報告原件（夫妻雙方憑身份證到繳交銀行查詢、蓋章）
11、客戶談話備忘錄原件（公積金管理部門提供）
12、貸款審批後提供抵押物評估書原件2份（由我中心認可的評估機構提供報告）
13、個人貸款抵押房屋原件（公積金管理部門提供原件）
貸款流程
1、借款人向公積金管理中心提供貸款申請材料。
2、管理中心核對所需材料是否齊全、影印件與原件是否一致，調查核實貸款申請材料的真實性。
3、信貸員按規定對貸款進行稽核，同意後市住房公積金管理中心填制《委託貸款通知書》。
4、受託人（銀行）發放貸款。
貸款額度
職工購買首套住房，或在結清首套住房公積金貸款後，再使用公積金貸款購買第二套住房，貸款額度為最高為60萬元。
貸款償還
等額本息還款方式：
把按揭貸款的`本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。