一、需要準備哪些資料
1.貸款申請表
2.身份證及身份證影印件3份
3.戶口本原件及影印件(集體戶口需要首頁和本人那頁)
4.房屋買賣合同正本及整本的正本影印件(2份)
5.權屬轉移登記申請書(開發商提供)
6.預交房款收據影印件(2份)
7.私人印章(已婚者需要夫妻雙方各一枚)
8.個人工資收入證明(開發商提供表紙，自己單位確認蓋章)
9.組合貸款聯絡單及聯絡單影印件(1份)
10.商業貸款合同
11.維修基金收據第六聯
二、組合貸款流程
既然是組合貸款，那到底是先辦理公積金貸款還是先辦理商業貸款呢?這可都是有講究的。
第一步：借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料;
第二步：商業銀行憑藉款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請;
第三步：公積金受託銀行經稽核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行;
第四步：商業銀行經稽核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
第五步：簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到開發商在銀行開立的帳戶。