室內裝修施工合同協議範本

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室內裝修偏重於建築物裡面的裝修建設 ,不僅在裝修設計施工期間,還包括住進去之後長期的不斷裝飾。下文是小編為大家整理的室內裝修施工合同協議範本,歡迎大家借鑑。

室內裝修施工合同協議範本

室內裝修施工合同協議範本【1】

發包方(甲方)

承包方(乙方)

室內裝飾裝修施工合同

合同編號:

委託方(甲方): 證件號碼: 聯絡方式:

地址:

承接方(乙方): 證件號碼: 聯絡方式:

地址:

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合室內裝修工程施工的具體情況,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方室內裝修工程的有關事宜,達成如下協議:

第一條:工程概況

1.1工程名稱:

1.2工程地址:

1.3施工內容:裝修預算書中的全部工程專案和內容;

1.4委託方式:( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;

1.5開工日期: 年 月 日

1.6竣工日期: 年 月 日

第二條:工程合同價款

2.1工程合同預算價格為。

2.2工程合同結算價款,由工程預算書中工程專案單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程專案及價格組成。工程竣工後進行結算。

第三條:施工圖紙

3.1甲方按照裝修設計合同中提交的設計圖紙,提交施工圖紙給乙方。

第四條:甲方責任及義務

4.1提供確認圖紙和原始水電線路圖紙;

4.2騰空或部分騰空需裝修的房屋,清除影響施工障礙物; 4.3辦理物業管理相關手續,通水通電;

4.4協調有關部門做好通道、電梯、消防裝置等公共設施的使用和保護; 4.5垃圾處理並承擔相關費用。 4.6提供裝修地點鑰匙;

4.7知會鄰里在施工期間產生的灰塵,可能對其生活和工作環境造成影響,協調關係獲得理解並承擔可能發生的相關費用;

4.8指派為甲方駐工地代表,負責合同履行,參與工程質量、進度監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。

第五條:乙方責任及義務

5.1按照施工圖紙或作法說明,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。 5.2提供所需材料清單(含規格、數量)和材料進場時間表; 5.3提供施工人員名單及上崗證影印件;

5.4指派為乙方駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務。

5.5嚴格執行施工規範,安全操作規程,防火安全規定,環境保護規定;嚴格按照圖紙及施工方案進行施工,做好各項質量檢查記錄,參加竣工驗收,編制工程結算。 5.6遵守政府和有關部門對施工現場監督管理的規定。

5.7施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。 5.8工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 5.9辦理雙方約定的須乙方承擔的工程開工前審批手續及費用。

5.10配合非乙方承建範圍的專案,如:煤氣改造、有線寬頻網路、白蟻防治等施工。

第六條:施工約定及變更

6.1甲乙雙方應嚴格執行施工規範、安全操作規範、防火安全規定和環境保護規定。 6.2如因工藝原因需改動設計方案,需經甲方代表簽字同意,方可施工。

6.3如甲方需要更改設計方案,必須向乙方代表提出要求,雙方代表協商工程量簽字確認。 6.4工程中間專案驗收需雙方代表及工程監理聯合驗收,並簽字確認。 6.5驗收的專案需提前一天通知甲方代表。

6.6甲方提供材料時,如材料清單和材料進場時間表有變動,需提前兩天通知甲方代表。 6.7專案結束時乙方需向甲方提交工程決算書。

6.8乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的傢俬、陳設以及工程成品。 6.9工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第七條:工期約定及延誤

7.1公休日工期照舊,重要的節假日經協商放假時,工期順延。

7.2因乙方預算漏報所產生的增加專案,導致工期延誤由乙方負責,工期不變。

7.3因甲方提出未在設計範圍內增加的工程專案,雙方協商推遲竣工日期。

7.4如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產生停工和誤工,竣工時間順延。

7.5如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工,按累計時間核算,八小時為一個工作日,竣工時間依累計工作日向後順延。

7.6由於工程質量原因返工,甲方責任期順延,乙方責任工期不變。 7.7其它原因延誤工期按違約處理。

第八條:工程支付款

8.1經雙方協商,以如下第 8.2支付方式:

8.2.1甲方按預算金額分三期支付工程款

第一期 60% 合同簽字時支付乙方備料 第二期 35% 在做油漆工程之前支付 第三期 5% 竣工驗收後三日內支付

8.2.2甲方按預算金額,按照工程驗收單項(按照第9.1條約定的驗收條款),分階段支付工程款:( ) ; ( ) ; ( ) ; 8.3設計範圍內漏項增加價款在尾款中支付。

8.4設計範圍以外增加專案價款在簽字確認後當日一次性支付。

8.5工程施工中甲方不得隨意減少合同預算內施工專案,確實需減少時要徵得乙方同意,並支付違約金。

8.6工程預算含裝修稅金,乙方負責繳納。

第九條:保修條款

9.1保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款。 9.2保修範圍為乙方施工的工程專案。

9.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修。

9.4由於甲方提供的材料質量問題,人為造成的損壞和不可避免因素造成的'損壞不予保修。

9.5在保修期內,乙方工程質量原因造成的其它財產損失,由乙方按當時市場價格全額賠償。

9.6隱蔽工程保修期限為2年,其他專案保修期為1年,保修期內免收材料與人工費。

9.7保修期過後提供終生維護服務(具體細則見保修單準則)。

第十條:違約責任

10.1因乙方原因延遲工期,每日按工程預算價款0.5%或付對方;

10.2因甲方原因延遲工期,每日按工程預算價款0.5%或付對方;

10.3因工期延誤造成的監理費和其他費用的增加由誤期責任方支付;

10.4因工程質量原因返工屬違約,根據違約責任按返工材料和人工費用金額的10%支付對方違約金;

10.5雙方由於設計問題意見不同造成停工誤工,延誤工期不以違約論處;

10.6合同履行期間,任何一方提出解除合同,應向對方按合同預算總價款的10%支付違約金。

10.7其他形式的違約按工程總價款的10%作為違約金支付給對方。

第十一條:合同爭議及解決

11.1本合同在履行中發生爭議,由當事人雙方爭議協商解決;協商不成,按照下列第方式解決:

(一)提交 (二)依法向人民法院起訴。

第十二條:合同變更、終止與失效

12.1任何一方需變更合同的內容,應以書面方式提出,經雙方協商一致後簽訂補充協議。

12.2任何一方提出終止合同,應以書面方式提出,在雙方協商同意後進行工程清算,訂立終止合同協議書後,可視為本合同解除,提出合同終止一方應以違約責任進行賠償。

13.3如遇不可抗力因素,合同自動失效。

13.4保修期過後,合同自動失效。

第十三條:合同生效

13.1本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效,履行完成後自動終止。

13.2補充協議與本合同具有同等的法律效力。

13.3本合同與附件《工程預算》和三《設計圖紙及說明》同時使用。

13.4本合同一式份,甲乙雙方各執份。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  單位地址: 單位地址:

  電 話: 電 話:

  年 月 日 年 月 日

室內裝修施工合同協議範本【2】

發包人: 承包人:

手機: 委託代理人: 公司電話:

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:_____________________________________________________________________________。

1.2 工程內容及做法:(詳見施工圖)。

1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第____________種承包方式。

(1)承包人包工、包料; (詳見預算清單)

(2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料; (詳見預算清單)

1.4 工程期限______天,開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。

1.5 合同價款:本工程合同價為:大寫:( )元,小寫:( )元。 (詳見預算書)

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供:

2.1 發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份。

2.2 發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(注:圖紙在發包人簽約付

款後提供),

設計費(大寫)______________________________元,由發包人支付(此項費用不在工程合同價款內)。

第三條 發包人義務

3.1 開工前______天,為承包人入場施工創造條件。清理出室內物品,以便不影響施工。

3.2 提供施工期間的水源、電源並負責相關費用。

3.3 負責協調與物業公司的相關手續及費用(裝修押金,垃圾清運費)。負責協調與鄰里之間的關係

3.4 如需拆改原建築物的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續及相關費用。

3.5 施工期間發包人仍需部分施工該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。

3.6 參與工程質量和施工進度的監督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。

第四條 承包人義務

4.1 施工中嚴格執行安全操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程。

4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得影響鄰里居民的作息及環境汙染。

4.3 切實保證居室內給、排水管道的暢通。

4.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。

第五條 工程變更

工程專案及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期,簽字確認變更聯絡單。

第六條 材料的提供

6.1 由發包人提供的材料、裝置,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續。

6.2 由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆),承包人應在材料運到施工現場後通知發包人,並接受發包人檢驗。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延。

(1) 工程量變化和設計變更

(2) 不可抗力的自然原因(如氣候等)。

(3) 發包人同意工期順延的其他情況。

7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。

7.3 發包人未按期支付工程款工期相應順延。

7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。

第八條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準:按浙江省裝飾裝修地方標準 DB33/1022 —2005 執行。

第九條 工程驗收和保修

9.1 工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內參加驗收,驗收合格後,

填寫工程竣工單。辦理移交手續並填寫工程保修單。

9.2 未竣工驗收,發包人自行入住視作驗收合格。

9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年,其他相關工程保修期為2年。(自備材料,自備成品除外)

第十條 工程款支付方式

10.1 合同生效後,雙方約定,發包人按以下方式直接向承包人支付工程款:

第一次: 年 月 日(合同簽訂當日),支付金額(合同總價的35%):________________元。 第二次: 年 月 日(木工進場時),支付金額(合同總價的35%):________________元。 第三次: 年 月 日(油漆工進場時),支付金額(合同總價的25%):________________元。 第四次:安裝工程開始時,支付金額(合同總價的5%):________________元。

10.2 工程安裝前,承包人應向發包人提供工程決算書。發包人在接到決算書後日內如未有異議,即視為同意,同時發包人應向承包人結清工程尾款,利於安裝工程展開。

第十一條 違約責任

11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。

11.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

11.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由負責方賠償對方相應經濟損失。

11.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向承包人支付違約金3天,承包人有權採取停工措施。

11.5 由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向發包人支付違約金元。

第十二條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的解決方式:_________

12.1 由當事人雙方協商解決

12.2 由有關部門調解

12.3 協商或調解不成的,按下列第______種方式解決。

(1) 提交_________________仲裁委員會仲裁。

(2) 依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 幾項具體規定

13.1 因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,並負責將垃圾運到小區內指定地點。

(如小區內無指定地點,垃圾須運至小區外,則屬於二次清運,二次清運費由發包人承擔) 13.2 施工期間,發包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收後,發包人負責提供外

屋新鎖,由承包人當場負責安裝交付使用。

13.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午______點______分至______點______分下午______點______分至______點______分

第十四條 其他約定事項:__________________________________________________________。 第十五條 附 則

15.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。

15.2 本工程施工圖及預算書作為本合同附件,發包方認可簽字生效,具同等法律效力。

15.3 本合同簽訂後工程不得轉包。

15.4 本合同一式______份,雙方各執______份。

  發包人(簽字): 承包人(蓋章):

  法定代表人:

  委託代理人:

  年 月 日 年 月 日