自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。以下是本站小編為大家整理農村建房承包合同範本，歡迎大家閱讀參考。
農村建房承包合同範本
一、工程概況
工程名稱：
×××私人住宅。
工程地點：徽縣江洛鎮下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。編輯推薦：預備黨員思想彙報
工程內容：設計圖以內的所有建築工程。
建築面積：共148.8平方米。
二、工程承包範圍
承包範圍：包工不包料。
三、合同工期
開工日期：xx年3月8日(農曆二月七年級)。
竣工日期：xx年7月8日(農曆六月初六)。
合同工期總日曆天數102天。
四、合同價款
工價為每平方米180元，建築總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工後由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工後，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工後由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩餘10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年後如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質量標準
工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。
六、甲乙雙方的權利及義務
1、甲方的權利及義務：
(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的`權利及義務：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意後方可修改。
(2)保證工程質量。
(3)保證工期，按時交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工後，乙方應徵得甲方驗收同意後方可進行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
擴充套件知識-自建房需要注意的問題：
一、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。
二、自建房要監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關係。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。
四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。
六、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。
七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。
八、自建房要準備動力電源。
九、自建房要選擇好建房季節，最好是正月過後就建。
十、自建房地基一定要處理好。