隨著法律知識的普及，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的買賣合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
買賣合同 篇1
在簽訂二手房買賣過程可以通過以下途徑來避免糾紛：
第一，須確認房主真實身份：對於業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。
第二，必須明確雙方違約責任：因為房產交易複雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以後出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
第三，必須標明付款過戶時間：在實際操作中買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主;
第四，必須註明費用交接時間。這是買方所應關注的房屋本身附屬問題，屬於“房屋交付”中的重要條款，一定要註明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接年月日。
第五，買方必須見房主：要求約見房主當面核實，可以揭穿其不軌行為;
通過上述的介紹我相信大家應該對如何避免二手房買賣合同糾紛有一定的瞭解了吧，在二手房買賣的過程中最主要的就是要學會補充協議，這樣可以更好的保障自己的利益和權益。
買賣合同 篇2
出賣人：XX（以下簡稱“甲方”）
身份證號碼：
通訊地址：
聯絡電話：
買受人：XX（以下簡稱“乙方”）
身份證號碼：
通訊地址：
聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定，甲乙雙方本著互諒互讓、友好協商原則，現就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議，以資共同履行。
第一條房屋基本概況
1.1甲方同意將自身所有的坐落於XX（以下簡稱“房屋”或“該房屋”）按照本協議約定出售給乙方，該房屋建築面積為XX平方米，套內建築面積XX平方米，具體以該房屋不動產權證書為準；
1.2甲方還應當將附屬於該房屋的裝修、庭院、傢俱、裝飾、車位及其他裝置設施（具體詳見附件一《裝飾裝修、傢俱家電等附屬設施清單》）轉讓給乙方，其轉讓價款已經包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條房屋權屬現狀及承諾
2.1甲方現就該房屋權利負擔狀況披露如下：截止本協議簽訂之日，該房屋沒有設定抵押或者權利負擔。
2.2甲方現就該房屋租售事宜披露如下：截止本協議簽訂之日，尚未將該房屋出租或出售給第三人。
2.3甲方保證自身系該房屋的合法所有權人，該房屋不存在任何產權糾紛，未被限制或禁止轉讓，本協議另有約定的除外。
2.4甲方保證其配偶和該房屋的共有權人均知曉並同意本次房屋交易，認可本協議及其他相關檔案的約定，且無他人對該房屋享有優先購買權。
2.5甲方保證，該房屋在其本人或其近親屬居住使用期間均保持身體健康，從未出現過非正常事件。
2.6甲方應當保證該房屋的住宅專項維修資金已交納至相關機構。
2.7甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成期間，對房屋基本結構、附屬設施裝置、裝飾裝修、傢俱家電保持良好的狀況。
第三條房屋交易價款與支付
3.1經甲方和乙方協商一致，該房屋成交總價格為：人民幣XX萬元（大寫：XX整），該價款已經包含房屋內傢俱家電、裝飾裝修、附屬車位、庭院及配套設施裝置。
3.2雙方同意按照下列期限分期支付購房款：
3.2.1本協議簽訂當日，乙方向甲方交納購房定金人民幣XX元；
3.2.2本協議簽訂後XX日內，乙方支付購房款XX元；
3.2.3剩餘尾款XX萬元在甲方按照本協議約定的期限和標準向乙方履行房屋交接手續，並遷出戶口後三日內支付給乙方。
3.3甲方應當在收到甲方支付的定金、購房款、尾款等款項後當日，向乙方出具收款收據。
第四條稅、費相關約定
4.1甲、乙雙方同意，本次房屋買賣交易過程中產生的契稅、增值稅等全部稅費均由乙方承擔。
第五條網上籤約與權屬轉移登記
5.1甲乙雙方同意於XXXX年XX月XX日前辦理網上籤約手續,並共同向不動產權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記手續。
第六條房屋的交付
6.1甲方辦理完畢該房屋所有權轉移登記手續後，十五日內將該房屋及配套車位交付給乙方。
6.2該房屋交付時，應當履行下列手續：
6.2.1甲乙雙方按照本協議附件一《裝飾裝修、傢俱家電等附屬設施清單》標準對該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等進行清點驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；
6.2.2如甲方交付的房屋、附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品不符合附件一相關約定，乙方有權對不符合約定事項按照附件一中的價款直接從尾款中予以扣除，不足部分，有權向甲方追償。
6.3在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信及其他費用由甲方承擔，交付日以後（含當日）發生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋住宅專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額無償轉移至乙方名下。
6.4甲方應當在該房屋所有權轉移之日起3個工作日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理該房屋內原有戶口遷出手續。
第七條違約責任
7.1甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且乙方有權以書面通知的方式解除本協議：
7.1.1甲方提供的該房屋權屬證書或者購房合同等相關產權證明手續不真實、不完整、無效，導致乙方無法取得房屋所有權的；
7.1.2該房屋被查封、限制轉讓或者再次設定抵押等權利負擔的，導致乙方無法取得房屋所有權的，本協議另有約定的除外；
7.1.3甲方拒絕將該房屋出售給乙方或者擅自提高房屋交易價格的；
7.1.4將該房屋出售給第三方的；
7.1.5甲方未能按照本協議約定期限交付房屋的；
7.1.6甲方就該房屋作出的承諾或保證系虛假承諾或隱瞞真實情況的。
7.2甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起五日內，退還乙方已經支付的定金、購房款、尾款等全部款項，並按照相當於該房屋總價款30%的標準向乙方支付違約金，該損失不足以彌補乙方損失的，還應當予以補足。
7.3如因乙方遲延履行本協議約定的付款義務，每逾期一日，應當按照逾期款項的萬分之日承擔違約金，逾期超過30日的，甲方有權單方解除本合同。
7.4雖未在本條列明，任何一方出現按照本合同其他條款屬於違約的任一情形，每逾期一日，違約方應當按照房屋總價款萬分之五的標準支付違約金，直至該義務履行完畢之日止。
7.5守約方向違約方催告履行或主張權利而引起的所有合理維權費用（包括但限於律師費、訴訟費、保全費、訴訟擔保費和公告費等），均由違約方承擔。
7.6在本合同履行期間，如出臺新的限購政策且該限購政策導致本合同無法繼續履行的，甲方立即退還乙方已經支付的定金、購房款、尾款等全部款項，如有逾期，按照本協議第7.3款約定標準承擔違約金。
第八條不可抗力
8.1因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起30日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移之日起轉移給乙方。
第九條通知與送達
9.1雙方同意本合同首部約定的地址、聯絡方式為雙方的有效通知與送達地址，任何一方變更其上述通訊地址、聯絡電話時，需在變更事項發生之日起三日內以書面形式通知對方，否則由此導致的不能及時送達或無法送達的責任和後果均由該方自行承擔。
9.2在履行本協議的過程中一方給另一方的通知須以書面形式通過專人、郵寄（包括掛號信、快遞或EMS）等方式送達，本合同另有約定的除外。通知的送達日期按下列原則確定：
9.2.1專人：交送給專人的當日即視為送達。
9.2.2郵寄：以掛號信、快遞或EMS發出的次日即視為送達。
9.3雙方同意，本合同約定的聯絡人、送達地址和送達方式同樣作為法律文書及爭議解決時人民法院的法律文書送達地址,人民法院的訴訟文書向任何一方送達的,視為有效送達。
第十條其他
10.1本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，由房屋所在地人民法院裁判。
10.2本協議未盡之處，雙方可達成補充協議，補充協議、附件與本協議具有同等法律效力。
10.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執行一份，均具有同等法律效力。
（以下無正文，為雙方簽字頁）
甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：
委託代理人：委託代理人：
月日月日
買賣合同 篇3
出賣方：(以下簡稱甲方) 買受方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分友好協商，就門面房買賣一事達成以下協議：
一、 門面房基本情況
甲方出賣的門面房位於中華路西段驛城區檢察院家屬院臨街樓1-2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間(共7間)， 框架結構，建築面積約1900m2(實際面積以產權證登記為準)。
二、 門面房價格及付款方式
(一)、門面房價格：
該門面房買賣單價為7000元/m2,總購房價款暫定為人民幣：壹仟叄佰萬元整(￥13000000.00)，實際購房價款以按房屋產權證登記面積計算結果為準。
(二)、房價款支付方式為分期付款：
1、本協議簽訂後3日內，乙方向甲方交付購買該門面 房定金壹佰萬元整(￥1000000.00);
2、本協議簽訂後14日內，甲方向乙方提供甲方與驛 城區檢察院簽訂的《聯建開發合同》、甲方法人簽署的《授權委託書》和《律師代理人委託書》、門面房所在專案《土地證》及《規劃證》等相關資料(影印件加蓋公章)後，乙 方向甲方支付購房首期款叄佰萬元整(￥3000000.00);
3、甲方門面房具備使用條件後，甲乙雙方簽訂正式《商 品房買賣合同》。合同簽訂後14日內， 乙方向甲方支付第二期購房款陸佰萬元整(￥6000000.00)。乙方支付該期房款時，甲方應向乙方提供加蓋公章的正式收款收據。同時， 甲方應將該門面房交付給乙方自用或出租。
4、甲方將該門面房產權證辦理完畢後14日內，甲乙 雙方按照產權證登記面積計算出該門面房買賣總價款，總價 款減去叄拾萬元的優惠後，乙方將剩餘購房款一次性支付給 甲方。
三、 門面房交付標準及交付期限
1、交房標準為：
①毛牆、毛頂、毛地坪;
②提供水電網改造後的水源、電源。
2、交房期限
甲方應於20xx年12月31日前，將具備進場裝修使用條件的門面房交付給乙方自用或出租。
四、 甲方保證
甲方保證出售的門面房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因造成該門面房不能辦理產權登記，或發生債權債務糾紛，甲方承擔全部責任。
五、 違約責任
本協議簽訂後，甲乙雙方應嚴格履行協議各條款約定的內容，如有違約，違約方應向對方支付協議總價款%的違約金。
六、 其它事項
1、本協議一式六份，甲乙雙方及擔保方各執二份，具有 同等法律效力。本協議由甲乙雙方和擔保方簽字並蓋章(畫 押)後生效。
2、本協議未盡事宜，甲乙雙方屆時協商一致後，在正式 《商品房買賣合同》中另行約定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇4
賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
地址：
法定代表人:
買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
地址：
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買___________________________________達成如下協議。
第一條本合同的標的物為___________________________________________
第二條甲方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣仟佰 拾萬仟佰拾元（小寫：_______萬元）整。
第三條交付期限 甲方應於本合同生效之日起____日內，將該__________________交付給乙方。
第四條該合同生效後，甲乙雙方應備齊有關資料共同向行政主管機關申請辦 理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。
第五條在登記主管機關核准轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵 所引起的風險、責任仍由甲方承擔；自行政機關機關核准轉移登記申請後，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第六條自行政機關核准轉移登記申請之日起____個工作日內，甲方將交易標 的物按現狀移交給乙方。
第七條該合同的生效條件 如果甲方在________年____月____日前不能付清因___________所欠乙方債款，則該買賣合同生效；如果甲方在________年____月____日前付清因___________所欠乙方債款，則該買賣合同不生效。
第八條本合同一式_____份，甲方、乙方各_____份，其餘由雙方持送有關部門。
甲方：
乙方：
（簽章）
（簽章）
法定代表人：
法定代表人：
簽訂日期：
簽訂地點
買賣合同 篇5
出賣人： 住所： 郵編： 電話： 傳真： 電郵：
買受人： 住所： 郵編： 電話： 傳真： 電郵：
買受人與出賣人經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的規定，就買賣產品，簽署本合同如下：
第一條 標的、數量、價款及交（提）貨時間
第二條 質量標準：第三條 出賣人對質量負責的期限： 第四條 包裝標準：
第五條 合理損耗標準及計算方法： 第六條 標的物所有權自時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬於 所有。
第七條 交（提）貨方式、地點： 第八條 運輸方式和到達站（港）及費用負擔：第九條 檢驗標準、方法、地點及期限：第十條 結算方式、時間及地點：
第十一條 本合同解除的條件： 第十二條 違約責任
一、出賣人的違約責任： 二、買受人的違約責任： 第十三條 擔保方式（也可另立擔保合同）： 第十四條 合同的修改、補充、終止和續簽
1、本合同的變更及補充應在協商一致的基礎上形成書面檔案，並經雙方簽字後生效。補充協議與本合同有同等效力。
2、雙方在履行本合同過程中，除不可抗力外，需要變更或終止合同的，應提前一個月通知對方，但本合同的解除，不影響違約責任的承擔。
第十五條 通知與送達
1、本合同約定以書面形式或者雖未約定但法律規定應以書面形式表達的請求、答覆、通知等意願，雙方均應採用書面形式，書面形式包括但不限於書面檔案原件、傳真件、手機簡訊、電子郵件等形式。
2、一方需要向對方發出的一切通知、文書、稿件及設計作品，均以本合同首頁所列明的地址、傳真或電子郵件為準。
3、如一方通訊地址發生變更，以變更方發出的書面更改通知為準，否則，對方以本合同首頁所列地址郵寄送達的視為已經送達。
4、以傳真方式傳送的，發出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或投郵當日視為送達；乙電子郵件方式傳送的，自發出時起24小時內視為送達。
第十六條 不可抗力
1、在本合同履行期間，若發生包括地震、戰爭等不可抗力事件的，主張不可抗力的一方應在發生事件之日起5日內，以書面形式向對方通報不可抗力的詳情及不能履行、部分不能履行、或需要延期履行的理由，並對此承擔舉證責任，盡力協助另一方避免因不可抗力遭受進一步的損失。
2、雙方可依據不可抗力事件對履行協議的影響程度，協商商定是否解除本合同、或部分履行合同義務、或延期履行合同義務。
3、遭受不可抗力後，一方怠於履行通知義務或不採取有效措施避免損失擴大的，則應當就擴大損失部分承擔賠償責任。
第十七條 爭議解決及法律適用
1、本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國的法律。
2、雙方如因本合同的訂立、履行或解釋發生任何爭議，應進行友好協商。協商不成或不能協商時，按方式解決（提交仲裁委員會；依法向人民法院起訴）。
第十八條 合同效力及其他
1、本合同自雙方授權代表簽字並加蓋公司印章之日起生效。 2、本合同一式兩份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
3、本合同的註解、附件、補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十九條 其他約定事項：
出賣人（蓋章）： 買受人（蓋章）：
法定/授權代表人簽字： 法定/授權代表人簽字：
時間： 時間：
買賣合同 篇6
出賣人：__________________(以下簡稱甲方)
買受人：__________________(以下簡稱乙方)
茲為__________________貨物買賣，經雙方同意議定條件如下：
第一條：
乙方向甲方訂購____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質的貨物______件，甲方應於______日內交付乙方。
第二條：
甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應於日前通知乙方延緩日期;但乙方不同意時可解除合同。
因此致乙方受有損害時，乙方可請求賠償，甲方決無異議。
第三條：
如因天災事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數的.交付，可延緩期日。但其延緩日數應經雙方議定。
第四條： 買賣貨款議定每件人民幣______仟______佰元共人民幣______萬______仟______佰元於甲方，交貨同時應悉數付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，並定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請求賠償。
第五條：
乙方預知屆期不能付款的，可於______日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應付賠償之責。
第六條：
甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得請求賠償。
第七條：
貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或藉故解除合同等情況。
第八條：
合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 ______種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條：
其他約定事項：________________________
本合一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
甲方：乙方：日期：
買賣合同 篇7
賣房方（簡稱甲方）：
買房方（簡稱乙方）：
經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事，達成以下條款：
一、甲方同意將位於XXXX區域約XXX平方米回遷樓房以XXX萬元人民幣的價格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及XX市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，並有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實有效，回遷房屋地址在XXX區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第XXX號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。
三、乙方願意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，並認可在這種情況下籤訂才具有法律的效力。
四、乙方將購買房屋款項一次性交清後，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣XXX萬元作為違約賠償。
五、乙方負責辦理過戶各種手續，並承擔過戶費用。
六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協助。
七、協議一式二份，甲乙雙方各執一份。此協議自簽訂之日起立即生效。並永久有效。
甲方產權人：
乙方簽字：
甲方共同所有人：
年月日
買賣合同 篇8
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(住宅)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。上述房產的交易總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第二條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方。
第三條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。
第四條經雙方協商，交易稅費由乙方承擔，產權過戶手續費由乙方承擔。甲方可協助乙方辦理過戶手續
第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，即在規定日期未交付房款，視為違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
第六條本合同主體
1.甲方是____________
2.乙方是____________
第七條本合同一兩份。甲方產權人一份，乙方一份,
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________(簽字)購買方(乙方)：__________________(簽字)
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
證明人(甲方)：_________________(簽字)證明人(乙方)：_________________(簽字)
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
日期：年月日
買賣合同 篇9
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，本著平等、互利的原則，經買賣雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 品種和數量
1、品種：________________________________________________ 。
2、數量：________________________________________________ 。
(必須明確規定羊的計量單位和計量方法。)
第二條 等級、質量和檢疫方法
1、等級和質量：______________________________________ 。
(國家有關部門有明確規定的，按規定標準確定羊的等級和質量；國家有關部門無明文規定的，由雙方當事人協商確定。)
2、檢疫辦法：_________________________________________ 。
(國家或地方主管部門有衛生檢疫規定的，按國家或地方主管部門規定進行檢疫；國家或地方主管部門無檢疫規定的，由雙方當事人協商檢疫辦法。)
第三條 價格、貨款結算與獎勵辦法
1、價格：_____________________________________________________ 。
2、貨款結算方式：_____________________________________________ 。
3、獎勵辦法：_________________________________________________ 。
第四條 交貨期限、地點和方式
期限：______________ ，地點：_______________ ，_______________ ，方式：_________________ 。
第五條 買方的違約責任
1、買方未按合同收購或在合同期中退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的_______％(由買賣雙方約定)，向賣方償付違約金。
2、買方如需提前收購，取得賣方同意變更合同的，買方應給賣方提前收購貨款總值的_______％的補償，買方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值______％(由買賣雙方約定)向賣方償付違約金外，還應承擔賣方在此期間所支付的保管費或飼養費，並承擔因此而造成的其他實際損失。
3、賣方交售的羊的品種、標準與合同規定不符時，買方可以拒收。
第六條 賣方的違約責任
1、賣方逾期交貨，如買方仍然需要，賣方應如數交貨，並應向買方償付貨物總值的_______%(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要，賣方應按未交貨款總值的_______％(由買賣雙方約定)償付違約金。交貨少於合同規定的，如買方仍然需要，賣方應如數補齊，並應向買方償付少交部分貨物總值________%(由買賣雙方約定)的違約金；如買方不需要，賣方應按逾期應交部分貨款總值_______％(由買賣雙方約定)償付違約金。
2、賣方交貨時間比合同規定提前，買方有權拒收。如買方同意接收，不按違約處理。
3、賣方交售羊的品種、標準與合同規定不符時，買方可以拒收。
第七條 不可抗力
合同履行期內，如發生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，允許變更或解除合同。
第八條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。也可申請當地工商行政管理部門調解；調解或協商不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條 其他________________________________ 。
當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，並採用書面形式雙方達成協議。街道要求變更或接觸合同通知的一方，應在七天之內作出答覆（當時人另有約定的，從其約定），逾期不答覆的，視為預設。
違約金、賠償金應在有關部門確定責任後十天內（當事人有約定的，從其約定）賠付，否則按逾期付款處理。
本合同如有未盡事宜，須經買賣雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，買賣雙方各執一份；合同副本_____份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。
買方：__________________(蓋章) 賣方：_________________(蓋章)
地址：________________________ 地址：_______________________
法定代表人：____________(蓋章) 法定代表人：___________(蓋章)
委託代表人：__________________ 委託代表人：_________________
開戶銀行：____________________ 開戶銀行：___________________
帳號：________________________ 帳號：_______________________
聯絡電話：____________________ 聯絡電話：___________________
________年_______月_______日