在不斷進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的土地房屋買賣合同（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地房屋買賣合同1
賣方（以下簡稱甲方）：_______________________
買方（以下簡稱乙方）：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在佛山市南海。南側住宅區______號房____層，房屋建築總面積______平方米，地號______圖號______用地總面積______平方米，按房產證為準。這次出讓房屋建築面積______平方米，出讓用地面積______平方米
2、土地使用許可權為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產權證。
二、房屋價格及其它費用：
1、房屋價格______平方米人民幣_______________（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規定由______方支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________（大寫）。
（1）甲方收到乙方人民幣_____________（大寫）；後協助乙方辦埋房產證和土地證過戶手續。
（2）其餘房款_____________（大寫）應在甲方辦妥相關產權交易後（以產權交易中心核發產權證之日為準）二日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不協助乙方辦理土地、房產二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。
3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。
四、其他規定：
1、甲方協助乙方辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的`所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_______________法定代表人：_____________委託代理人：____________
2、乙方：_______________法定代表人：_____________委託代理人：____________
（甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任）
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地房屋買賣合同2
甲方：
乙方：
雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同，共同遵守。
一、甲乙自願將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。(__平方米，以實際測量為準)
二、甲方保證宅基地手續清楚(以__家人農業戶口前的名字，前__年宅基地手續檔案，全權委託乙方，另立協議，簽訂合同之日起__天辦完)
三、甲乙雙方議定上述房產成交價為每平米__元(__元)年限__年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價(__%)元，餘款在甲方交付房屋宅基地手續後一次付清。
四、若發生與雙方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。
五、甲方負責樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費用，具體協商。
六、如遇拆遷徵用，地面附屬物及賠償都歸乙方。
七、違約責任：乙方中途違約，乙方應向甲方支付總房價_%的違約金，甲方中途違約，甲方應向乙方在__天內退還所有房款並向乙方支付總房價_%違約金。
乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日需向對方支付房價_%滯納金。
八、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協議不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、宅基地手續費用為_萬元，甲乙雙方各__。
十、宅基地手續未__超出部分歸乙方所有
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方另行議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地房屋買賣合同3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自願的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：
第一條房屋基本情況
甲方所賣房屋是住宅樓_棟(_樓_間)，磚混結構，坐落在__大道，土地面積為__平方米(土地證號為：_國地土第__號)，建築面積為__平方米。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證(總證)__房權證__縣字第(__)__號，現還在__縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，於__年__月__日到期。
第三條房屋成交價款及付款方式
房屋成交價款為___萬元。
付款方式：
(1)於__年__月__日，先預付定金20萬元;
(2)__年__月__日付__萬元;
(3)__年__月__日付__萬元(春節前付清)。
第四條房屋產權和其他具體狀況的承諾
1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬於乙方所有。
3、房屋交付時間於__月__月__日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證後，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。
5、房屋賣給乙方後屬於乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。
6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。
第五條除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。
第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。
此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地房屋買賣合同4
房屋賣方（甲方）：身份證號碼：
委託代理人：
房屋買方（乙方）：身份證號碼：
委託代理人：
甲方願將私產房一套賣給乙方。經雙方協商達成如下協議，簽訂本合同。
一、房屋規格結構：該房屋結構為_，面積為__，雜房__，樓層為__樓共__樓，建成年份__年。
二、房屋性質及證件：該房系私產房100%產權，證件齊全，房屋所有權證號，土地房屋契證。
三、價格及付款方式：房屋總價______（房屋現成交價），付款方式：______。
四、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份、房產產權一份、地稅局稅費徵繳中心一份、國土局一份，經雙方簽字後生效，均有法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地房屋買賣合同5
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
雙方經充分協商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋佔用範圍內的土地的相關事宜，達成如下協議：
一、購買的標的：
本協議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積__餘平方米，以房產證標註為準。
二、甲方於______年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
三、總價款
綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款（含房屋佔用範圍內的土地）為人民幣______元。
四、付款方式、期限及交房期：
第二條：甲方同意乙方在______年______月______日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整。
五、甲方的權利和義務：
1、甲方需將該房屋交付給乙方，並保證該房屋上不存在任何抵。
2、向乙方交付綜合樓及房屋佔用範圍內的土地的各種批准檔案、權屬憑證；
3、結清綜合樓的所有債務，並在他人因綜合樓及其房屋佔用範圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任；
4、收取本協議所約定的購買款。
六、乙方的權利義務：
1、根據本協議的約定支付購買款；
2、取得綜合樓的所有權和房屋佔用範圍內的土地的使用權及其各種相關批文、權屬憑證；
3、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費均由乙方承擔。
七、違約責任：
1、本協議第一條、第五條中任一內容與實際情況不相符或者甲方義務未全面履行，既構成甲方對乙方的違約，甲方應當賠償乙方因此所受的全部損失並支付總價款______%的違約金。
2、乙方若未履行本協議所約定的義務，即構成對甲方的違約，應當賠償甲方因此所受的全部損失。
八、其它約定：
1、本協議一式二份，雙方各持一份；
2、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日