合作的基本條件成功的合作需要具備的基本條件主要有:一致的目標。任何合作都要有共同的目標,至少是短期的共同目標。
店面合作協議合同書範本1
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為使 專案(以下簡稱本專案)在成都高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本協議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本專案進入成都出口加工區實現產業化。初步確定專案建設地點位於 佔地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代徵道路面積 畝，確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現對本專案的支援，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將專案所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區參照專案單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂後十五日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於 年 月 日前，保證本期用地具備上水、汙水、雨水、熱力、寬頻網、公用天線、通電、通訊、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3竣工時間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本專案的補貼在一定時間內得到補償。自本專案正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低於乙方已報送給甲方的專案報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在專案報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的`，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋章生效。
4、本協議於 年 月 日在中華人民共和國山東成都市簽訂。
5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人(委託代理人)
法人住所地：
郵政編碼：
電話號碼：
乙方： (章)
法定代表人(委託代理人)
法人住所地：
郵政編碼：
電話號碼：
店面合作協議合同書範本2
合作人：
姓名： ，性別： ，證件號碼： 。
姓名： ，性別： ，證件號碼： 。
第一條合作宗旨：齊心協力搞好合夥事業，利益共享，風險共擔。
第二條合作經營專案和範圍：自創品牌婚紗影樓及相關攝影化妝等業務。
第三條合作期限
合作期限為年，自年月日起至年月日止。
第四條出資方式
1、合夥人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。(以下稱為甲方)
2、合夥人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。(以下稱為乙方)
3、甲方出資為三部分，共計人民幣____________元。第一部分為：房屋前期租賃資金;第二部分為：店面裝修資金;第三部分為：運作所需流動資金，以維持每月基本營業開銷。第一和第二部分資金於店面裝修完成後結算日前分別交齊。資金逾期造成的損失由甲方承擔。
4、合作期間需補充營業流動資金，應按照第四條第3項有甲方補充流動資金以維持正常經營。
5、甲方出資數額以實到公司賬戶資金為準。乙方出公司運營裝置(實際以公司正式營業乙方物品登記表為準)。合作雙方出資為共有財產，不得隨意請求分割。待合作終止後，如在盈利情況下乙方裝置返還乙方所有，剩餘全部資產扣出甲方前期投資的20%後，按5：5平均分配。如在虧損情況下則按本合同第九條第二項執行。
第五條合作方式
投資和開發位於________________________鋪位為影樓工作室專案經營和股份分成的合作方式分為：前期(以甲方回籠資金為主)和後期(純利潤分成)兩部分。
1、前期(以甲方回籠資金為主)具體運作方式為：自影樓開始營業以每月營業額(除去影樓必要開支和僱用工作人員工資外)的純利潤的50%作為甲方的資金回籠，其餘(每月營業額純利潤)的50%甲乙雙方以5∶5的比例分成。以此方式直至甲方回籠所投資的全部本金80%。
2、後期(純利潤分成)具體運作方式為：當甲方回籠所投資的全部本金80%後，每月營業額除去影樓每月必要開支和僱用工作人員工資外的純利潤，甲乙雙方以5∶5的比例進行分成。
第六條虧損及債務承擔
如本每月營業額未達到影樓的必要開支和僱用人員工資所出現虧損的情況，甲乙雙方可進行協商終止合同，如繼續經營，甲方需按第四條第3項填補流動資金金額。
第七條合作廢止及出資的轉讓
協議期內不得廢止合作;協議期滿雙方可商議繼續合作或終止合作，以合作終止時的財產狀況進行交割，不論何種方式出資，均折現結算;未經一方同意而自行解除合作關係給另一方造成損失的視為放棄股份，其資金不退還，歸另一方所有，並不再享有任何利益分紅的權利，如造成重大經濟損失追究相關法律責任;甲乙任何一方出現人身意外等不可抗力造成無法合作，在非盈利狀態下，暫不退回股份，等合約到期結束時方可按當時經營狀況退回股份，如盈利狀態下，可由其代理人依舊分享其原應得的分紅及權利;除合作廢止，任何一方不得在結束合作後拒絕交出合作期間所掌握的資料，該資料屬未提出終止合作一方所有。
第八條禁止行為
1、未經雙方同意，禁止任何一方私自以本合作專案名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸雙方共同分享，造成損失由責任方負責並賠償。拒絕賠償的，在其投資份額內扣除，其分紅也相應減少。
2、禁止任何一方經營與本合作專案同類或競爭的業務。
3、禁止任何一方再加入其他同業務型別合作。
4、禁止任何一方與本合作團體做任何利益上的交易。
5、如甲乙任何一方違反上述各條，應按實際損失賠償。勸阻不聽者另一方可終止合作並不賠償任何損失。
6、合作期間創立的品牌等屬於最後經營持有人，甲乙任何一方在退夥後不得無償使用該品牌(除非甲乙雙方共同允許下)，不得用該品牌及與品牌相近文字開設新的或以分店的名義進行競爭業務。
第九條合作的終止及終止後的事項
1、本協議因以下事由之一自動終止：①合作期屆滿;②雙方共同同意終止合作關係;③合作事業完成或不能完成;④合作事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合作終止後的事項：①即行推舉清算人，並邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥人或第三人，其價款參與分配;③清算後如有債務，不論雙方出資多少，先以共同財產償還，共同財產不足清償的部分，由甲乙雙方按5∶5的比例共同承擔。
第十條糾紛的解決
甲乙雙方如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸人民法院。
第十一條本合同自訂立並租賃房屋起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條由合作雙方簽字按手印生效後公證備案。
第十四條本合同所訂條款與國家法律、法規有牴觸的和未盡事宜按國家法律、法規執行。
第十五條未盡事宜，雙方友好協商解決。
第十六條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
合作人(甲方)： 合夥人(乙方)：
日期： 日期：