隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編幫大家整理的農村土地租賃合同範本（通用5篇），希望對大家有所幫助。
農村土地租賃合同1
甲方：
乙方：
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共_____年。
三、租金計算標準及交付方法：
①租金計算標準：
在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法：
四、甲方的權利和義務：
①對乙方租賃的土地擁有所有權；
②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；
③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
①對租賃土地享有使用權、收益權；
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；
③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字後生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
簽訂日期： 簽訂地點：
農村土地租賃合同2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省（實施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方願意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位於________鄉_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價格與支付方式
1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元。
2、租賃價款支付方式
合同簽訂後5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以後每年的租金均在春節後一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。並向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法徵收、佔用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。
6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。
7、法律法規規定的其他權利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
（1）經當事人雙方協商一致可以解除本合同；
（2）訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；
（3）—方違約，使合同無法履行的；
（4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；
（5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
（6）合同期內，如因國家及政府農業基礎設施佔用或徵用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。
（1）不按合同規定用途使用土地；
（2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
（3）逾期交納土地租金，經催告後在合理期限內仍未支付的：
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立後，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。
2、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。
3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
日期：
農村土地租賃合同3
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯絡方式：_______________________
銀行戶頭：_______________________
銀行卡號:_______________________
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯絡方式：_______________________
簽訂地點：_______________________
第一條：租賃土地範圍及用途
乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年____月___日，結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金及租賃保證金
本協議租金實行年支付制，租金按平方米摺合為畝數,每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。租地保證金在簽訂協議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金及租金。
2、協議簽訂後三天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建臨時性建築物、以保證生產需要。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的汙染因素,在使用結束,解除租賃協議前五天,必須整平全部場地,並清理遺留的現場垃圾等事宜.
第六條：協議的解除
1、本協議期限滿後。
2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。
3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
第七條：違約責任
(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金___元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。
第八條：爭議解決
(一)因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商並簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。
(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。
第九條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第十條：租賃場地的交還
租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十一條：附則
本合同一式四份甲乙雙方各一份，區鎮鑑證機關各一份。
出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
農村土地租賃合同4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為便利甲乙雙方的生產生活，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分協商一致，自願就農村土地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵守：
一、合同基礎內容
第一條甲方租賃給乙方的土地位於省市區村，總面積共計平方米，四至界限方位如下：
東起：_____西至：_____北至：_____南至：_____。具體面積、位置以合同附圖為準，附圖已經甲乙雙方簽字確認方能生效。土地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃範圍。
第二條租賃土地用途
土地用途：_____，禁止用於非農業用途。
第三條租賃期限為_____年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
二、租金及交付方式
第四條在簽訂本協議之日起三個自然日內，乙方應向甲方一次性支付押金人民幣_____元（大寫：_____元）。
第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_____元（大寫：_____元）。
第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，於每季度最後一個月的日前支付，每季度金額總計人民幣____元（大寫：____元）。
付款方（乙方）開戶行：
付款方（乙方）賬號：
收款方（甲方）開戶行：
收款方（甲方）賬號：
第七條除上述規定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：
（一）支付寶轉賬；
（二）微信轉賬；
（三）現金支付。
三、甲乙雙方其他權利義務
第八條甲方對所租土地擁有所有權或者使用權，並已經通過法定程式，獲得了無瑕疵的出租土地的權利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時積極辦理審批、登記和/或備案手續。
第九條甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。
第十條甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
第十一條甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和土地上其他資產的行為。
第十二條甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準。
第十三條甲方應保證乙方在村內無償使用通往承租地的道路。
第十四條甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方的自主經營管理權。
第十五條甲方不得在合同履行期內重複出租該地塊。在租賃期限內，如因租賃範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受出租土地糾紛的干擾。
第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
第十七條乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所租賃的土地。
第十八條乙方對其所租賃的土地有獨立自主的經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務及其他糾紛均由乙方單獨享有和承擔，與甲方無關。
第十九條乙方有權在其所租賃的土地上建設與合同約定用途有關且合法的生產、生活設施，甲方及甲方所在村不收取任何費用。
第二十條乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，乙方在租賃合同到期後享有處置權。
第二十一條租賃期滿後，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。
第二十二條乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，並有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定的費用。
第二十三條乙方的生產經營活動不得汙染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產生影響村民正常生活的其他汙染。
第二十四條乙方應遵紀守法，保護自然環境，合理利用土地資源。
四、違約責任
第二十五條雙方信守並全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失。
第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付遲延付款金額1%的違約金，直至款項付清之日。
第二十七條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，並有權解除合同。
第二十八條在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等於認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。
第二十九條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，並在通知後的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。
五、合同變更、解除
第三十條經雙方協商一致可以變更、解除合同。
第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告後十五個自然日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當於合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限於直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
第三十二條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知後，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
六、爭議的解決
第三十三條本合同的`約定和履行中產生的爭議，雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均可向有關機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。
七、附則
第三十四條雙方在簽訂本合同時，應當提供經核實的身份證明和相應資質證明檔案的影印件作為合同附件。
第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯絡人）、電話等聯絡方式如有變更，變更的一方應在變更後24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效，微信和簡訊內容作為雙方來往檔案。通知、訴訟文書等檔案以郵寄方式傳送的，將檔案按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄後，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
第三十六條本合同中的標題只為便於雙方閱讀和理解合同內容，不作為權利義務的約定。
第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
農村土地租賃合同5
甲方：
乙方：
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位於xx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為_____年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為_____年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金_____元，共計人民幣_____元。
五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計_____元作為履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的月_____日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設專案、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）
法定代表人：_______（簽字）
日期：