房地產租賃合同

 甲方(出租人)：

　　立合同人　　　　　　　　乙方(承租人)：　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。 　　一、甲方自願將坐落在　　　　區　　　 路(街)　　　的房屋(房屋建築面積　　　 平方米；土地使用面積　　　 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。 　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)　　　元，￥　　　元。租賃期限自　　年　　月　　日至　　年　　月　　日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前　　　　日內交付給甲方。付款方式： 　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的`土地使用權同時由乙方使用。 　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為　　　　 用房使用。 　　五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：　　1．上述房地產符合出租房屋使用要求。　　2．負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。　　3．如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前　　 個月通知乙方。 　　六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：　　1．如需對房屋進行改、裝修或增擴裝置時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。　　2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。　　3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或裝置損壞的，乙方負責賠償或給予修復。　　4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。　　5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前　　個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。 　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。 　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。 　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向　　　　 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。相關合同範本推薦參考：土地租賃合同範本房屋租賃定金意向協議書商鋪租賃合同範本