隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?下面是小編精心整理的自建房購房合同範本(通用6篇),供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
自建房購房合同1
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋_____間, 一共______層, 建築總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材 料,並保管好材料,不得丟失。
二、承建專案
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包 括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生 間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光,同時作好防滲處理。
三、承包價格
承包價格 每平方米 元,建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米 元計算, 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔 50%。
四、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清後乙方開始第二 層磚砌,澆好樓面後甲方付款_______元;付清後乙方開始第三層磚砌,完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工, 經驗收合格後一次付清。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,則對增加的工程量另 外計算價錢。 )
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負 責返工,返工費由乙方負責。
六、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖 紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。
七、注意安全
文明安全施工,如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故, 一切由乙方負責,甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工,講究職業 道德,講究清潔衛生。
八、其它未盡事宜,由雙方協商解決。
其它未盡事宜,由雙方協商解決。
九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。
本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章) :
乙方簽字(蓋章) :
年 月 日
自建房購房合同2
賣方(甲方):身份證號:
買方(乙方):身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權利義務,達成如下協議:
一、房屋座落及面積:
本房屋座落在為:和府國用(築面積)第,土地證編號號,現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準確面積以房產證為準。元整(¥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥:元)。
二、房屋概況及計價、付款方式:
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款。
三、甲方責任與權利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產,在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等,甲方均在交易前辦妥,交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
2、本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂後的24個月內辦理好房產證,辦理房產證的所有費用均由甲方承擔,如因甲方原因造成合同簽訂24個月後仍沒有辦理好房產證,甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權利
1、本合同簽訂後,乙方即享有該房屋的所有權,甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結構安全。
五、本合同未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
六、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成時,甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》影印一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:乙方:證明人:
日期:日期: 日期:
自建房購房合同3
出賣人(甲方):身份證號碼:
買受人(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。在簽訂合同時,雙方享有平等知情權。
一、甲方自願將位於xx省xx縣______________的自建房屋(建築面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、由於系自建房屋,沒有房屋產權證書。故本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時,甲方應該協助乙方辦理房屋產權手續。所發生的一切費用由乙方負擔。
四、本合同簽訂後,甲方對xx的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方,乙方承擔房屋購買後的一切義務。
五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任
1、甲方應當於20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的.損失賠償金。
3、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式2份,甲乙方各執一份。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
自建房購房合同4
甲方:
乙方:
據雙方協議,甲方自願將甲方所有位於老隆鎮福榮街供電大樓宿舍706號房產轉賣給乙方,現雙方協議如下:
一、甲方同意將其所有的老隆鎮福榮街供電大樓宿舍706號房產及屋內所有傢俬(沙發一套、飯桌椅一套、床3張、衣櫃3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干)一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。
二、過戶費由乙方負責,甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續和過戶手續。
三、付款方式:分兩期付清,第一期:20x年7月10日至20x年8月10日止付拾萬元(¥100000.00元)。第二期20x年8月11日至20x年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(¥119000.00元)。
四、付清房款之日,房產權、房產證及屋內傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叄仟元整(¥3000.00元),交付甲方購房定金兩個月內,甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(¥20x0.00元)。
六、如乙方到期未付清房款,甲方有權重新處理房產,並扣除乙方貳萬元整(¥20x0.00元)。
此合同一式四份,雙方兩位證人各執一份。
甲方:
乙方:
公證人:
日期:20xx年7月10日
自建房購房合同5
出賣人(以下簡稱甲方): 法定代表人:________________聯絡電話: 開戶行:__________________帳號:
買受人(以下簡稱乙方):______________________________ 法定代表人:__________ 身份證地址: 聯絡電話:___________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:
第一條 商品房情況
商品房座落: 贛州市贛縣南塘鎮農貿市場 街__________________________。設計用途 居住 ,建築結構 ,建築層數為 層。建築面積 平方米,其中:套內建築面積 平方米,公共部分分攤建築面積________平方米。 商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建築面積計算,每平方米價格為 元(幣種: ), 價款為 元,計 (大寫)。
第三條 商品房交付日期
甲方於 年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:
1、 變更合同
2、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第 種形式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第六條 爭議處理
本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列xx方式處理,向人民法院提起訴訟。
第七條 合同附件
本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同
第八條 合同份數
本合同共______,一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自建房購房合同6
甲方:
乙方:
為了確保工程的正常進展,明確雙方責任,結合本工程的具體情況,經雙方共同協商達成以下條款:
一、工程概況:為磚混(框架)結構;工程形式:為包工不包料。
二、建築面積計算:按前後滴水計算。
三、工程範圍:從±0.000到主體完成(包括內粉、白沙灰、牆體),不包括樓梯,工程以外地面,兩鄰外粉在外,外粉每平方米12元。
四、本工程承包方式:
1、現澆一層樓板以一層每平方米110元,二層以每平方米120元。
2、零星工程費用另行計算,現澆、預製室內樓梯1000元,室外樓梯1200元;圍牆每平方米25元,工程以外地面每平方 元,生活費xx元。
3、特殊工程費用,琉璃瓦每平方100元,工程以外獨立磚砌±0每平方米25元,基礎1米20元。
4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。
5、室內外回填,由甲方負責。
6、工程灶具由甲方提供。
7、發生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經協商好以後變更的由甲方付給乙方返工費)。
五、甲方職責
1、甲方積極配合乙方各方面工作,材料不能離工地50米。
2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。
3、在施工之中甲方有什麼增加的,要及時給乙方人員說明,看到有什麼問題要及時解決,過後乙方不再處理。
6、甲方提供的材料必須保證質量,如材料質量問題及事故均由甲方負責。
7、在施工之中,由甲方造成的問題由甲方負擔,由乙方造成的問題由乙方負擔,乙方有權拒絕甲方無理常規的施工方法,如有堅持造成的後果,由甲方負責。
六、乙方職責
1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工,確保質量,服從甲方監督,施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方說明,有權令其返工。
2、施工安全事故由乙方負擔,如甲方提供的材料質量問題所造成的非人身安全事故,責任由甲方負擔。
3、文明工程,愛護甲方提供的一切施工裝置及材料,乙方不能鋪張浪費。
七、結算方式
1、基礎在土0.000給施工單位30%。
2、主體屋面上板,付給施工單位50%。
3、工程完成給施工單位一次結算清,如不按結算方式付款的,乙方有權停工。
八、在訂立合同書後交1000元工程保證金,在以後工資上面扣除以確保工程存在,做為互相信任。
九、本工程結束後,一次結算清,如不結算清,按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內)。
願我們共同協商,搞好各方面工作,達到一個目標,互幫互助,成為更好的朋友,創造一個優良工程。謝謝合作!
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
年月日