隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的型別越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家收集的最新辦公場地租賃合同範本閱讀3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
最新辦公場地租賃合同範本閱讀3篇1
甲方(出租人)：
乙方(承租人)： 身份證號：
經甲乙雙方友好協商，根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本合同。
一、甲方同意將自有的坐落於東山大道卓越廣場B座 的套房 110 平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。
二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以後按合同規定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬頻費、停車費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(人民幣大寫：)。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
五、租賃期滿時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，續租第年起租金按不高於3%- 5 %遞增。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。租賃期滿不續租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理乾淨。退租時及時搬出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。
七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負並遵守物業管理規定和樓紀樓規，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內進行從事違法違紀和危害社會公德活動。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方又不續租的，甲方有權沒收其押金；甲方未提前壹個月通知乙方又不續租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：乙方裝修：
1、按物業的規定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業水電等相關費用由乙方承擔；
2、水電佈局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。
3、乙方不續租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理乾淨。
4、第一次裝修期間不收租金。
十二、未盡事宜，經雙方友好協商補充協議，補充協議具有同等效力。
甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：
簽訂時間： 簽訂時間：
年 月 日 年 月 日
最新辦公場地租賃合同範本閱讀3篇2
出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：
身份證地址： 聯絡電話：
承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：
身份證地址： 聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
一、租賃房屋基本情況
1、房屋座落：。
2、該房屋產權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛。
3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋後。
4、室鋪木地板、牆面刷白；室內主要設施包括：廚房安裝廚櫃、灶臺、燃氣熱水器，衛生間安裝洗臉檯、馬桶、淋浴頭，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施於本合同簽訂後進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部註明異常則表示完好無損。
二、租用期限、租金及押金、費用承擔
1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方於租用期開始之日起 叄 日內，將該房屋交付給乙方。
2、房屋租金：乙方不需甲方提供發票，租金為每月人民幣)。
3、付款方式：按支付，先付後住。本合同經甲乙雙方簽字生效後乙方即向甲方支付第一支付週期租金，並於本支付週期租金到期日前 叄日支付下一支付週期租金。甲方收取乙方現金支付的租金後應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯絡甲方後將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。
4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，於本合同經甲乙雙方簽字生效後與租金一併支付。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息；如乙方對房屋及室內設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償；如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此採取法律措施追償的權利。
5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等房屋使用所產生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款後應保證乙方相關服務的使用。
6、如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
7、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：
(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的；
(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用達叄天。
三、雙方責任及義務
1、甲方同意乙方承租該房屋後，可用於其本人所註冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規及小區管理的相關規定，不得擾鄰。
2、甲方同意乙方可將其本人所註冊的公司辦公地址註冊於該房屋，但乙方在租賃期結束後，應將其公司註冊地址遷走，並將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業務事項進行登出並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任；如給
3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用，並在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。
4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
5、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的.房屋轉租給任何第三方；甲方如進行房屋所有權的轉讓，根據買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩餘租賃期內的正常居住。
6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衛生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
7、同等條件下給予優先考慮；如經雙方協商就續租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。
8、商後解除本協議，但由提出解除協議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協助。
9、乙方入住該房屋後應愛護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
四、其他事項
1、甲乙雙方在本合同簽字生效後，應對房屋進行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查；如房屋及室內主要設施存在損壞現象，應在本合同尾部註明具體情況及雙方協商的解決方式，並在該事項解決後再次註明解決情況。待租賃結束後，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。
2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢後，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束後，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。
3、乙方入住本房屋時，水錶顯示剩餘水方為度，天然氣表顯示剩餘氣量為方。上述讀數已經雙方共同確認，待租賃結束時根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費後結餘的結算。
4、租賃期結束後，乙方將其對外辦理的與房屋相關的業務事項進行登出並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任；如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償。
5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
6、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：______
_________年____月____日 _________年____月____日
最新辦公場地租賃合同範本閱讀3篇3
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其場地事項達成如下協議：
一、 場地的座落、面積及裝修、設施
1.1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1.2、 甲方出租給乙方使用的該場地建築面積共____________平方米。
二、 租賃用途
2.1、乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為辦公使用。
2.2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該場地使用用途。
三、 租賃期限
3.1、該場地租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租場地，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
四、 租金及支付方式
4.1、該場地月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)
4.2、該場地租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付後用；第一期租金簽定合同當日支付，以後每期租金提前_________日支付。
五、 其他費用
5.1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網路使用費 □物業管理費 □租金稅費□_________，由乙方按有關規定自行承擔。
5.2、根據甲方要求乙方應支付甲方場地押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、 場地修繕責任
6.1、在租賃期限內，甲方應保證出租場地的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的場地及其附屬設施。如乙方因使用不當造成場地或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6.2、如因不可抗力原因，導致場地損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6.3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
傢俱如下：____________________________________________________________
七、 轉租的約定
7.1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的場地部分或全部轉租給他人。
7.2、乙方轉租該場地，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。
(2) 轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。
(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、 變更和解除本合同的條件
8.1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部場地的；
(2) 因出現非甲方能及的情況，使該場地設施的正常執行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用場地的；
(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的；
(4) 因不可抗力的因素致使該場地及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
(5)在租賃期間，該場地經市或區(縣)政府有關部門批准運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8.2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8.1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、 乙方的責任
9.1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該場地，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將該場地轉租、轉借他人使用的；
(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動場地結構，或損壞場地，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的；
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該場地從事違法違章活動的；
(4) 拖欠租金累計半個月以上的。
9.2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、 甲方的責任
10.1、甲方未按本合同約定的時間，交付該場地供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該場地的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。
10.4、甲方應保證出租之場地其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、 其他條款
11.1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11.3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該場地所在地區的人民法院起訴。
11.4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十二、 其他補充約定
出租方(甲方) 承租方(乙方)
電話： 電話：
日期： 日期：