下面是由應屆畢業生合同範本頻道推薦的房屋租賃合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在平等自願的基礎上,經友好協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、建物地址
甲方將其所有的位於上海市 區 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方 使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為 平方米(建築面積)。
三、租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,為期 年,甲方應於 年
月 日將房屋騰空並交付乙方使用。
四、租金
1. 數額:雙方商定租金為每月 元整(含管理費)。乙方以 形式支付給甲方 .
2. 租金按 月為壹期支付;第一期租金於 年 月 日以前付清;以後每期租金於每月的 日以前繳納,先付後住(若乙方以匯款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費由匯出方承擔);甲方收到租金後予書面簽收。
3. 如乙方逾期支付租金超過七天,則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,並追究乙方違約責任。
五、押金
1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意於 年
月 日前支付給甲方押金 元整,甲方在收到押金後予以書面籤
收。
2. 除合同另有約定外,甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。
4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業,甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務
1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。