房地產基本制度與政策題

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1.我國土地用途管制的核心是( )。

房地產基本制度與政策題

A.實行土地有償有限期使用制度

B.經營土地有償使用

C.不能隨意改變農用地的用途

D.不能隨意改變建設用地的'用途

2.徵收集體土地的補償費歸( )所有。

A.縣級以上人民政府土地管理部門

B.鄉(鎮)人民政府

C.土地使用者

D.農村集體經濟組織

3.某遊樂場按土地法定最高出讓年限取得土地使用權,經營15年後轉讓,則取得該土地使用權的剩餘使用年限是( )年。

A.15

B.25

C.35

D.55

4.房地產估價機構應當自收到拆遷當事人書面複核估價申請之日起( )日內給予答覆。

A.3

B.5

C.7

D.10

5.超過土地使用權出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的,最高可以徵收相當於土地使用權出讓金( )以下的土地閒置費。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%