本站總結：二級建築工程多選題
場景 某市某酒店於2002午3月竣工後交付使用，2007年2月使用方發現牆體出現裂縫，經鑑定是區域性地基沉降所致，屬施工地基處理存有缺陷的工程質量問題。同時又發生了屋面漏水，據此，建設使用方要求原施工單位對以上兩個工程質量問題進行保修。
根據場景，回答下列問題：
1．根據《房屋建築工程質量保修辦法》的相關規定，建設使用方要求原工程承包單位進行維修的依據應當是( )。
A．該工程的質量保修書
B．該工程的施工合同
C．鑑定單位的鑑定報告
D．《房屋建築工程質量保修辦法》
E．保修期內的質量保修書
2．下列情況不屬於保修範圍的是( )。
A．房屋建築工程在保修範圍和保修期限內出現質量缺陷
B．屋面防水重做後一年又有漏水
C．不可抗力造成的質量缺陷
D．因使用不當或者第三方造成的質量缺陷
E．工程材料選用不當引發的質量問題
3．《建築工程質量管理條例》規定：建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的.( )等。
A．保修責任
B．保修範圍
C．保修工期
D．保修方武
E．保修期限
4．建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修範圍、保修期限和保修責任等，其中，雙方約定的( )。
A．保修期限必須符合使用年限規定
B．保修期限必須符合國家有關規定
C．保修範圍必須符合施工合同規定
D．保修範圍必須符合保修書的規定
E．工程基礎的保修必須符合國家有關規定
5．建築工程的保修範圍包括( )。
A．地基基礎工程
B．屋面防水工程
C．主體結構工程
D．電氣管線的安裝工程
E．潔具安裝工程