麗水公積金貸款流程具體是怎樣的?為了讓大家瞭解得更加詳細，下面整理了麗水公積金貸款流程的詳細內容，歡迎閱讀!
一、麗水公積金貸款流程
第十二條 借款人應當向管理核心提出貸款申請，按規定填寫借款申請書，並提供以下證明材料：
(一)借款人及其配偶的身份證明、婚姻證明、戶籍證明、住房公積金繳存憑證
(二)有效的購房合同或協議;建造自住住房的批准檔案;或者房屋所有權證，土地使用權證和契證
(三)頭次支付30%及以上購房款憑證
(四)借款人及其配偶的收入認定證明
(五)保證人出具的貸款保證承諾書
(六)管理核心要求提供的`其他相關檔案資料。
第十三條 貸款申請受理
(一)管理核心對借款人提交的貸款申請及相關材料，應出具書面受理憑證。
(二)管理核心應在受理借款人貸款申請後的5個工作日內做出准予或不準予貸款的決定，或提出調整貸款申請的建議，並通知借款人。
第十四條 管理核心受理貸款申請實行面談制度，逐筆稽核和審批。借款人不得委託他人辦理貸款申請和訂立借款合同等手續。
第十五條 管理核心對借款人所提供的材料、證明及家庭收入狀況、還貸能力等進行審查，在確認其符合貸款條件的基礎上，確定實際可貸款額度，借款人還款期限和每月應還款金額。
第十六條 訂立《借款合同》
(一)所有貸款均訂立書面《借款合同》。管理核心採用格式條款訂立《借款合同》。
(二)訂立《借款合同》時採取合理的方式提請借款人、抵押人、保證人注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
(三)訂立《借款合同》後，當事人應按規定辦理抵押登記。
第十七條 貸款發放
(一)《借款合同》生效後，管理核心應按《貸款委託合同》約定，向受託銀行轉存貸款資金。
(二)受託銀行按照《借款合同》的約定支付貸款資金：
1、購買預售商品房的，貸款資金應以借款人購房款名義轉入房地產開發商的銀行存款賬戶。
2、購買二手房、現房和自建住房，在辦理房屋所有權證、土地使用權證和他項權證後發放的，貸款資金轉入借款人的銀行存款賬戶。
二、麗水公積金貸款條件
第七條 同時符合下列條件的職工，可以向管理核心提出貸款申請：
(一)有完全民事行為能力
(二)至申請貸款日，單位和個人連續12個月正常足額繳存住房公積金
(三)在麗水市行政區域內購建自住住房(其中購買二手房的，建成年份不得超過20年)
(四)個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力
(五)同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理核心認可的擔保方式擔保
(六)已付清30%以上購房款。
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三、麗水公積金貸款額度、貸款期限和貸款利率
第八條 市本級(含蓮都區)個人住房公積金貸款的較高限額由市管理核心提出，報市住房公積金管理委員會批准。各縣(市)較高限額由各縣(市)管理核心提出意見，報市管理核心批准。
購買90平方米以下普通住房，個人住房公積金貸款的較高限額可以適當提高。
第九條 個人住房公積金的實際可貸數額，以月還款額不超過家庭月收入的50%為限。
第十條 貸款期限最長不超過20年(240個月)，並且借款人的較後還款期限不超過其法定退休年齡。
第十一條 貸款利率執行中國人民銀行頒佈的利率標準。貸款期內如遇中國人民銀行調整住房公積金貸款利率，管理核心於次年1月1日起執行新調整的利率。