房產辦理授權委託書怎麼寫具有法律效力?下面是本站小編為大家分享有關房產辦理授權委託書，希望可以幫到大家!
【房產辦理授權委託書一】
委託人：_______身份證號碼：______________地址：______________聯絡電話：______________
受託人：_______身份證號碼：______________地址：______________聯絡電話：______________
受託人：_______身份證號碼：______________地址：______________聯絡電話：______________
委託人購買的_______小區_______號樓_______單元_______室(以下簡稱“該房屋”)。現因委託人個人原因，不能親自前往辦理該房屋產權及相關土地使用權登記、轉移相關手續。現委託人全權委託上述受託人代表委託人辦理該房屋產權及相關土地使用權登記、轉移相關手續，代理許可權包括但不限於：辦理該房屋土地使用權及該房屋所有權證;領取房屋所有權證及相關土地使用權證;辦理該房屋及相關土地手續抵押;代表委託人結算該房屋面積差異款項;辦理該房屋土地使用權、房屋所有權轉移登記;簽署該房屋辦理產權登記及相關土地使用權所需一切相關檔案;繳納契稅、公共維修基金等相關稅費;領取該房屋及土地面積測繪成果及相關辦證圖紙、檔案、購房發票等一切相關手續。受託人代表委託人做出的行為以及簽署的法律文書，委託人均予以認可，由此產生的法律後果由委託人承擔。受託人承諾其已取得委託人的合法授權，有權代表委託人辦理該房屋相關產權登記手續並簽署相關法律文書。
委託人：______________
受託人：______________
受託人：______________
_______年____月____日
【房產辦理授權委託書二】
身份證號碼：
住址：
受託人：
身份證號碼：
住址：
在委託人對坐落於福建省**市區【商品房買賣合同號：，開發商：********有限公司】的房產(以下簡稱“房屋”)所擁有的權利範圍內，現委託以上受託人作為委託人的代理人，在委託期限內，受託人有權以委託人的名義辦理下列事項：
代為與開發商辦理接收房屋、產權登記、收取產權登記證書、補交或收取開發商退還的面積差額等事項。若開發商出現違約情形時，代為向開發商提起包括訴訟在內的一切手段主張委託人在前述購房合同項下的權利，並收取開發商因此支付的全部款項。代為出租前述房屋，並收取租金。包括但不限於：2.1.自行或委託房屋中介就出租事宜與第三人接洽;
2.2.與承租人簽訂租賃合同;
2.3.收取承租人直接交納或由中介、第三人轉交的租金;
代為轉讓前述房屋，並收取轉讓款。包括但不限於：3.1.自行或委託房屋中介就房屋轉讓事宜與第三人接洽;
3.2.與買受人簽訂房屋買賣合同;
3.3.收取買受人直接支付的或委託第三人支付的轉讓款，包括買受人向銀行申請的購房按揭貸款;
代為向銀行辦理與貸款有關的各項手續並收取貸款。包括但不限於：4.1.向貸款銀行申請提前還貸，簽署並收取與此有關的各類法律檔案、憑證及房產證等權屬證書;
4.2.向銀行以前述房產為抵押物進行貸款，簽署並收取與此有關的各類法律檔案、憑證，遞交或收取房產證等權屬檔案;
4.3.收取銀行發放的貸款;
4.4.在轉讓房屋時，向銀行辦理與收取買受人支付的轉讓款有關的各項手續，包括簽署和收取各項法律檔案及憑證;
4.5.到銀行或其他機構查詢、列印委託人徵信系統資訊及信用報告;
代為到**市國土資源與房產管理局辦理與房屋產權登記、過戶、抵押、變更登記等有關的各項手續，包括但不限於：5.1.辦理產權登記、過戶、抵押、變更登記等手續，並簽署、遞送和收取有關的各類法律檔案、申請書、憑證及房產證等權屬檔案;
5.2.辦理退件、撤銷的相關手續，並簽署、遞送與收取有關的'各類法律檔案、憑證及房產證等權屬檔案;
5.3.辦理與前述房產有關的各類查詢，以及各類與前述房產有關的申明;
5.4.簽署與辦理前述事項相關的各類同意申明/宣告書;
到國稅局或地方稅務局辦理與前述房產有關的減免稅費申請手續，簽署並領取相關法律檔案及憑證;到司法機關或仲裁機構查詢、影印並領取上述房產所涉案件的具體情況及相關檔案資料。辦理上述房產的物業管理、水電、煤氣、電話、有線(數字)電視、網路等過戶以及變更的相關手續。辦理與前述房產有關的投保、退保及收取保費手續，簽署並領取相關檔案資料及憑證。轉委託他人辦理本授權委託書範圍內的各項事宜，受轉委託人有權獨立辦理受託事項。委託人在此特別申明，本委託為全權委託，且為保證受託人可以順暢行使受委託的權利，委託人不會自行向開發商、銀行、房管局等部門申請辦理涉及上述房屋的相關手續及借用相關資料。
本委託的委託期限為自本委託書簽發之日起至前述房產轉讓至第三人名下且受讓人付清房屋轉讓金之日止。
在委託期限內，委託人不會中途撤銷或變更委託授權事項。本授權為不可撤銷的授權。
受託人在其許可權範圍及代理期限內簽署的一切有關合法檔案及辦理相關手續，委託人均予承認。
特此授權!
委託人：
(簽章)
20xx年x月x日