在當下社會,越來越多地方需要用到協議書,簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。那麼相關的協議書到底怎麼寫呢?以下是小編整理的租房協議補充協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
租房協議補充協議書1
乙方:
房屋坐落:
一、乙方入住前應更換門鎖,並妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品,儘量避免不相干人員進入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導致乙方人身、財物損失,甲方概不負責。
二、乙方邀請第三方人員進入房屋後,承諾對第三方人員的人身安全負全部責任,發生任何事故均由乙方負責全額賠償。
二、房屋只能作為居住使用,不得擅自更改用途,且乙方不得將房屋用於違法活動。如有違反,甲方有權終止租賃合同,並報相關部門核查。
三、雙方在合同中提供的資訊材料應真實有效,合同中登記的聯絡電話將作為通知送達的法定聯絡方式,如有變更應立即告知對方。
四、甲方負責對房屋主體及附屬設施正常使用過程中出現的磨損進行維修,乙方在入住過程中應定期巡查發現破損部位和危險隱患,並告知甲方。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責。
五、乙方在簽約時已經熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維護方式,因安全事故產生的一切後果由乙方自行承擔。
六、乙方不得擅自更改房屋結構,不得在房屋內外加掛承重部件。
七、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價格,乙方也應足額繳納租金。在租賃合同到期____日前,如乙方沒有聯絡甲方協商續簽租賃協議並繳納下期租金,則視為放棄續租,到期搬出。
八、乙方不得擅自轉租房屋,所有未經甲方簽字同意的轉租協議甲方一律不予承認,並由乙方承擔法律責任。如遇特殊情況需提前終止協議的,乙方應至少提前____日告知甲方,並協商處理辦法。
九、房屋到期後____日內,無法通過合同註明的電話號碼聯絡到乙方的,則乙方自願放棄房屋內全部物品的所有權,並對代第三方保管物品承擔賠償責任。
十、本補充協議經雙方協商一致,願同遵守執行。甲乙雙方各一份,具有同等效力,塗改無效。本協議在雙方續租房屋時同樣生效。
甲方:乙方:
簽署日期:
租房協議補充協議書2
甲方:
乙方:
鑑於甲乙雙方 年 月 日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),為進一步明確雙方的權利義務,雙方達成如下補充協議:
1、甲方收到房屋款後應該開具合法有效的收據憑證。
2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬裝置設施自然損壞,由甲方負責維修,甲方收到乙方關於維修通知3日內仍不履維修義務的,乙方可自行維修,因此產生的維修費用,由甲方承擔。
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,租賃期內,甲方出售租賃房屋的,應該提前__個月告知乙方,同等條件下,乙方享有優先購買權,該租賃房屋轉讓他人的,甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本協議。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,並有權要求甲方承擔相應該的賠償責任:
1) 甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件,嚴重影響居住的;
2) 甲方未盡修繕義務,嚴重影響居住的;
3) 法律法規規定的其它影響房屋居住情形的。
租房協議補充協議書3
甲方(房 主):_____________
乙方(承租人
乙方需向甲方提供個人身份證正反面影印件一份留檔使用(必需真實有效)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將自有的.坐落在__ __(簡稱本房產),出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產的租賃期為_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日。共計__12_個月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫):_ (小寫:¥__ __),租金每半年結算,分兩次付清。
三、租金支付時間及方式:第一次於20xx年 8 月 15 日前支付 元,第二次於20xx年 2 月 15日前支付 元。
四、乙方租賃期間,水費、電費、寬頻費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。其中水費 3 元每噸,生活用水 10 元每人每月,電費 1 元每度,寬頻費 10 元每月,以上費用每月 15 號收取一次。
附:電錶底數__ __度,水錶底數__ __噸。 五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時,乙方應另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫:___1000__元)。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。 六、乙方租用本房產後應注意以下事項:
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,由乙方負責,協議書《個人租房協議範本》。
2、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,並按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。
4、 現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
5、 乙方不得把社會閒散人員帶入房內,對自身安全負責。
七、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生,甲方有權解除協議並收回房屋。
八、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前__1 _個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後__3__天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。
九、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用裝置有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產。 (1)擅自將房屋轉讓,對外投資入股或與他人調換; (2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的; (3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,並有權追述乙方法律責任。
十一、發生爭議時,甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成,提請由當地人民法院仲裁。 十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
租房協議補充協議書4
預租有關事宜
1—1 甲乙雙方約定,甲方於本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(摺合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。
1—2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款:
(一)辦理了房地產初始登記手續,取得新建商品房的房地產權證;
(二)商品非住宅的,取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定,選擇上述第(二)種方案的,則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。
1—3 甲、乙雙方約定:
選擇上述第(一)種方案的,甲方應在取得新建商品房的房地產權證後的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,並在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
選擇上述第(二)種方案的,甲方應在房屋交付後________日內取得新建商品房的房地產權證,並通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
1—4 預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1—5 該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後,以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ %(包括________%)的,乙方有權解除本合同。
1—6 甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定:
1、甲方逾期交付房屋的:
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、 _________________________________________________。
1—7 在預租期內,乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
甲方:
乙方:
丙方:
依據甲乙雙方於XX年5月22日所簽訂的編號為 《房屋租賃合同》中 條款,現由於甲方要求予以明確,故補充條款如下:
一、 甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行(丙方)所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權,不向其它任何銀行支付。
二、 乙方明確:放棄購買其所租賃的物業。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
合同範本
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
丙方(公章):
法定代表人(簽字):
20xx年 月 日