產權協議書

在社會發展不斷提速的今天，各種協議書頻頻出現，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。到底應如何擬定協議書呢？下面是小編整理的產權協議書，歡迎大家分享。

產權協議書1

產權協議書

字X 號

甲方：XX市公用公房經營管理處(以下簡稱“甲方”)

乙方：XXXXXXXXXXXX(以下簡稱“乙方”)

一、根據XXXXXXXXXXXXXX檔案精神(立項檔案文號)，甲方同意乙方在XX 區XXXX道(路)XXX號院內拆除XXX 房屋XXX m2，新建XXX 房屋XXX m2。

二、根據《批轉市房管局制定的〈XX市公用公房管理辦法〉》X政發[XXXX]XXX號檔案精神，乙方同意在上述房產竣工之後，產權為市公產，由甲方管理，乙方按(直管/保管自修)使用。

三、資金來源：

四、新建或改建房產使用土地來源：

五、乙方同意新建或改建後房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。

六、其它

七、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

XXXX年X月X日 XXXX年X月X日

產權協議書2

合同編號：__________

甲方：_____________________________________________

營業執照註冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

受委託拆遷單位：___________________________________

營業執照註冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因專案建設需要，經審查批准，於_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於__________________，土地為________，房屋用途為________，建築結構為_______，建築面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3.搬遷補助費為人民幣_________元整；

4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整；

總計補償金額（大寫）人民幣__________________元整。

第四條產權調換房屋

1.甲方用於產權調換的房屋為現房，坐落於_________________，建築面積_________平方米（其中：套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米）。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用於產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落於__________________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，［土地使用證號］［土地使用權批准檔案］________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_________，建築層數為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、裝置標準見附件三）

該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

該房屋協議約定建築面積為____________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。

該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。

協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付後，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，並按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款於_________年_________月_________日前結清。

第六條搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供週轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元；甲方先支付乙方_______個月，計_________元，餘_______個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付後四個月止。）

2.甲方提供週轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內，乙方騰退週轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供週轉用房的，除甲方繼續提供週轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條登出

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理登出手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第［］種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件四）。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

產權協議書3

甲方(父母方)：xxxx

乙方(兒子方)：xxxx

丙方(女兒方)：xxxx

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落於

xxxx房屋今後的分配歸屬問題，達成如下協議，以共同遵守：

第一條、xxxx房屋為房改房，房屋登記證書號為xx，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第二條、本協議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買後，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之後，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關。由於丙方長期在外工作，且目前出現了困難，急需錢週轉，故三方共同協商一致，並徵求女婿與兒媳意見後，共同決定改變原口頭協議。

第三條、本協議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權仍歸於甲方;但甲方百年之後，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協議所述房屋無繼承權家庭房產分割協議書5篇家庭房產分割協議書5篇。

第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限於出賣、抵押、贈送等行為)。

第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方徵得乙丙雙方同意後，由三方共同出資。

第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經甲、丙兩方同意，對本協議所述房屋作出任何處置行為。

第七條、本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利

第八條、本協議訂立後，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養之義務。

第九條、本協議一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效家庭房產分割協議書5篇合同範本。女婿與兒媳作為見證人在本協議上簽名。

第十條、本協議效力約定：除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高於除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。

甲方(父)：

甲方(母)：

乙方：

乙方愛人見證：

丙方：

丙方愛人見證：

訂立時間：年月日

訂立地點：

產權協議書4

甲方：開發人： 身份證號： 電話： 乙方：房 戶： 身份證號： 電話：

甲方因在乙方現有住房所在地用於商業開發建築需要，對乙方房屋進行拆遷，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷產權調換達成如下協議：

一、乙方房屋基本情況：

乙方住戶在＿＿＿＿＿＿＿ 委＿＿＿組擁有房屋建築面積＿＿＿＿平方米，擁有使用面積＿＿＿＿＿平方米。

二、調換新樓的基本情況：

1、住戶乙方用原有的房屋面積及使用面積調換甲方的新樓為乙方住房原位置新建樓，新建樓房為＿＿＿＿＿結構，共＿＿＿層。

2、乙方調換的新樓後總面積為（不含牆體和公攤面積）＿＿＿＿平方米，即：

3、新建樓前緊貼東西貫通大道。

三、有關房屋拆遷、回遷事宜：

1、甲方擬定時間通知乙方搬家，原有房屋由甲方統一拆除，乙方在搬家時保證房屋與簽訂合同時原樣不變，不得擅自拆除。

2、由甲方出具相關手續協助乙方辦理回遷新樓的產權手續，稅費由乙方負責。

3、甲方必須保證乙方回遷樓層與所籤合同樓層相符。調換新樓所差面積，減少面積按回遷時孤家子市場價格付給乙方現金，增加面積無論多少視甲方無償奉送乙方。

4、甲方在通知乙方搬家之日起，乙方必須在七日內把房屋倒出交給甲方拆遷，如乙方在10天內不把房屋交給甲方拆遷，每延誤一天賠償甲方人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元。

5、甲方交付乙方回遷新樓鑰匙時間為＿＿＿年＿＿月＿＿日之前。甲方保證交付乙方新樓符合商業樓要求，在保修期內負責免費維修。

6、甲方交付乙方回遷新樓為毛坯房（即甲方負責上下水、電、燃氣、通訊、有線電視入戶、防盜門、塑鋼窗戶及地熱鋪設）其它由乙方負責。

7、如甲方不能按時讓乙方回遷，甲方每天補償乙方人民幣＿＿＿＿元。

8、乙方只負責把自己房屋所有權及土地使用權交給甲方，由甲方自行處理，乙方不承擔所產生的任何費用。

9、在乙方回遷時，甲方不得以收取各種稅費及其它為理由，阻止乙方回遷。

四、特別約定：

本合同一式叄份，甲乙雙方各一份，甲方報有關部門一份。本合同乙方簽訂之日起生效，甲方在通知乙方搬家之日起生效，違約方賠償對方一切經濟損失。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

產權協議書5

甲方姓名： 性別：

出生日期：年 月 日

身份證號碼：

乙方姓名： 性別：

出生日期：年 月 日

身份證號碼：

為維護友好的房屋產權共有關係順利履行，經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。

鑑於上述甲乙雙方共同出資人民幣 (出資比例甲乙雙方 元整(大寫)各佔百分之五十)，購買座落於 市 縣 街小區 房 樓 單元 室 室 廳 平米的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居注出租、使用的權利。

雙方在自願、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居注出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字(所有共有人必須一致同意並簽字， ) 即使是大多數共有人同意簽字也無效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居注使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居注使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

三、全部稅費由___________承擔並及時繳納。全部稅費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委託中介出租物業、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住，由___________承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業費等居住所產生的全部費用。

四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，並共同簽字後，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

五、對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各佔50%。因本房產的市場增值部分，屬於雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被徵收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

六、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

房屋產權共有人簽字：

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

產權協議書6

甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：

一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡後贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。

二、乙方應於每月十日前給付甲方生活費×××元，醫療補助費×××元(可以約定其他費用)。

三、乙方應在甲方去世後三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的.，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。

六、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：××× 乙方：×××

××××年××月××日

產權協議書7

轉讓方（甲方）：__________身份證號碼：__________

受讓方（乙方）：__________身份證號碼：__________

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定；承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉租須經原出租方同意。

甲乙雙方經平等協商，並遵照我國的有關規定，本著自願公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。

一、轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

三、付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其餘款於點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。

五、特約事項：

（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

（三）商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方（簽名）：____________保證人（簽名）：_____________

時間：_______________

乙方（簽名）：____________保證人（簽名）：_____________

產權協議書8

(甲方):______________________________

(乙方):典睛設計工作室

雙方就______________________________的標誌設計智慧財產權轉讓達成以下協議:

乙方同意以人民幣______________，將設計的___________________________公司logo智慧財產權轉讓給甲方，

轉讓後該logo的所有智慧財產權及使用權歸甲方所有。

雙方就此logo的智慧財產權及使用權達成以下協議:

乙方為甲方設計的logo甲方確認後，甲方應儘快安排該logo的商標註冊事宜(為期2個月，以乙方設計的logo交付甲方，甲方簽字確認之日計)。

甲方如在商標註冊過程中碰到被商標事務所退回而不能註冊的情況，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案。

若乙方為甲方設計的logo在商標註冊的過程中，如發生該logo和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案，但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。

若因logo未註冊成功所造成的諸如畫冊、vi手冊及vi前期應用等損失，乙方不承擔任何損失。

此協議一式兩份，簽字後雙方各執一份，均具同等法律效力;

本協議在甲乙雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章):乙方::

代表簽名: 代表簽名:

地址: 地址:

電話: 電話:

日期: 日期:

產權協議書9

轉讓方：[姓名]

受讓方：[公司名稱] 有限責任公司

根據《公司法》的有關規定，轉讓方[姓名] 與受讓方[公司名稱] 有限責任公司就實物財產轉移達成如下協議：

1、轉讓方[姓名] 按照《公司法》的有關規定，將其在公司登記註冊時認繳出資的實物財產[資金] 轉移到受讓方[公司名稱] 有限責任公司的財產內。

2、受讓方[公司名稱] 有限責任公司按照《公司法》的有關規定，接收轉讓方[鍵入姓名] 在公司登記註冊時認繳出資的實物財產[資金] 。

3、轉讓方與受讓方自雙方簽字之日起，轉讓方不再對該實物財產擁有所有權，僅以出資額為限，享有股東權利，承擔股東義務；受讓方以公司全部財產對公司債務承擔責任。

轉讓方： 受讓方：

[姓名] [公司名稱]

（簽字） （法定代表人簽字）

[年份] 年 [月份] 月 [日期]

產權協議書10

本智慧財產權歸屬協議(“本協議”)於_____年_____月_____日由漢海資訊技術(上海)有限公司(以下簡稱“甲方”),和[***]先生/女士,身份證號碼為[***],居住地址為[***](以下簡稱“乙方”)共同簽署。

鑑於,乙方和甲方於 年_____月____日簽署了勞動合同

因此,乙方同意遵守下列各項條款:

一、 發明和作品

1. 任職前的發明和作品

1.1 定義:任職前發明/作品是指乙方在受僱於甲方之前所創作的且為乙方所擁有的與甲方的業務、產品、研究和開發有關且未轉讓給甲方的所有發明、原創作品(包括但不限於計算機軟體)、開發、改進、商業祕密等。

1.2 披露:除非有任何在先的保密協議限制乙方向甲方披露任職前發明/作品,否則,乙方應就任職前發明/作品及其所附的任何權利行使的限制向甲方做出宣告,並將記錄這些內容的列表以附表的形式附在本協議後。乙方承諾在附表所做的陳述是真實、完整的。在遵照本款前述披露要求的前提下,如乙方未進行相應的告知且未附上該附表,即表示乙方並無此種任職前發明/作品。

1.3 保留:乙方保留對任職前發明/作品的完全的所有權及相關的智慧財產權,同時,任職前發明/作品將不得被界定為由甲方享有智慧財產權或其他相關權利的資產。但乙方若在甲方任職期間,向第三方轉讓任職前發明/作品,在同等條件下,甲方應當享有優先受讓權。

1.4 許可

1.4.1 許可:在乙方於甲方任職期間,如乙方將任職前發明/作品運用到甲方的計算機軟體、產品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產品”)中,則甲方將被視作授予一項許可,有權對上述所涉任職前發明/作品(“所涉任職前發明/作品”)進行製作、委託他人制作、修改、使用和銷售,無論所涉任職前發明/作品是作為甲方產品一部分或與甲方產品有關。前句所述授予甲方的許可應當是非獨佔的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。

1.4.2 責任:乙方應當保證其對所涉任職前發明/作品具有合法的處分權。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前發明/作品相關的權利主張,則乙方應當賠償甲方,使之免遭任何的賠償、費用、支出和責任的損失。

1.4.3 限制:乙方向第三方轉讓所涉任職前發明/作品,應當向第三方告之甲方享有的非獨佔的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可,並保證甲方始終享有該等許可。

2. 任職期間及之後的發明和作品

2.1 職務發明

2.1.1 職務發明是指符合下列情形之一的,因執行甲方的任務或者利用甲方的物質技術條件而由乙方完成的發明創造,包括但不限於發明、實用新型、外觀設計、開發、改進、技術祕密和技術訣竅:

(1) 在本職工作中完成的發明創造;

(2) 履行甲方交付的本職工作之外的任務所完成的發明創造;

(3) 利用甲方的物質技術條件完成的發明創造;

(4) 退職、退休或者調動工作後1年內作出的,與乙方在甲方承擔的本職工作或者甲方分配的任務有關的發明創造;以及

(5) 其他任何與甲方業務有關的發明創造。

上述條款(3)中所稱的甲方的物質技術條件,是指甲方的資金、裝置、零部件、材料或者不對外公開的技術資料、資料等。

2.1.2 職務發明的專利申請權和專利權及其他相關的智慧財產權屬於甲方。

2.2 職務作品

2.2.1 職務作品是指乙方為完成甲方的工作任務所創作的作品,包括但不限於文章、工程設計圖、產品設計圖、示意圖、計算機軟體等。

2.2.2 除非本協議另有規定,職務作品的署名權屬於乙方,其著作權的其他權利由甲方享有。前句所述著作權的其他權利,包括但不限於發表權、修改權、保護作品完整權、複製權、發行權、資訊網路傳播權、改編權等。

2.3 計算機軟體職務作品的特別規定

2.3.1 計算機軟體是指計算機程式及其有關文件。

2.3.2 乙方在甲方任職期間所開發的計算機軟體有下列情形之一的,該計算機軟體著作權由甲方享有:

(1) 針對本職工作中明確指定的開發目標所開發的軟體;

(2) 開發的軟體是從事本職工作活動中所預見的結果或自然的結果;

(3) 主要使用了甲方的資金、專用裝置、未公開的專門資訊等物質技術條件所開發並由甲方承擔責任的計算機軟體。

2.4 非職務發明/作品

2.4.1 非職務發明/作品是指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯合他人構思、開發或實踐所得的,不屬於上述2.1款、2.2款和2.3款規定的發明和作品,並且不論該等發明或作品是否可申請專利或是否可依著作權法或其它相關法律獲得註冊登記等。

2.4.2 乙方同意在將任何與上述非職務發明/作品有關的所有權/著作權和其它相關的權利、利益向第三方進行轉讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優先受讓權,但是乙方和他人共同享有所有權和/或智慧財產權的除外。

2.5 通知和披露

2.5.1 乙方應當自職務發明/職務作品完成之日起的五日內通知甲方。

2.5.2 乙方同意自非職務發明/作品完成之日起五日內,將全部有關該非職務發明/作品的資料以書面方式充分披露給甲方。

2.6 記錄的儲存

乙方同意儲存並維護其在甲方任職期間的、所有有關乙方獨自或與他人合作獲得的所有發明/作品的最新的完整書面記錄資料。

3. 專利及著作權登記

3.1 乙方同意協助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當的方式,保護甲方的職務發明/職務作品,及甲方在受讓後取得的任職前發明/作品、非職務發明/作品上的權利及與任何國家相關的任何著作權、專利或其它的智慧財產權。這裡的“協助”包括向甲方或其指定之人提供所有相關的資訊和資料,以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉讓協議和其它文書,並採取其他必要的措施。乙方同意,在本協議終止後,在乙方能力範圍內,乙方仍負有本款規定的協助義務。

3.2 如果因乙方喪失行為能力或其它原因,以致甲方不能取得乙方簽字去申請、或進行有關轉讓給甲方的發明或原創性著作在任何中國或外國的專利或著作權登記的申請時,乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權的官員或代理人作為乙方的全權代理人,代表乙方簽署並提交任何該等申請,從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發或著作權的成功登記,並確保其法律效果等同於乙方親自執行。

二、 歸還甲方檔案

乙方同意離開甲方時,應向甲方歸還(並且不會保留、另行研製或交給他人)所有的裝置、檔案、資料、記錄、報告、列表、商業信函、說明書、圖表、設計圖、草稿、原料、裝置,其它檔案或財產及應該歸還甲方的一切物品,或任何乙方任職期間就前述各項內容所做的複製品或者其它屬於甲方或其承繼人或指定人員的所有物品。

三、 對新僱主的通知

若乙方與甲方解除勞動關係/勞務關係,乙方承諾向乙方新僱主告知有關乙方在本協議下的義務;並同意甲方對乙方新僱主發出通知書,通知該新僱主有關乙方在本協議下的義務。

四、 陳述與保證

為執行本協議,乙方同意簽署任何適當的協議或採取任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協議利益相悖的口頭或書面協議。

五、 違約救濟

5.1 乙方違反本協議的規定,應向甲方支付違約金人民幣伍(5)萬元。

5.2 乙方違反本協議的規定,並對甲方造成經濟損失,支付的違約金不足以抵償甲方的實際損失的,甲方有權就不足部分予以追償。

5.3 乙方承認前述5.2款規定的損害賠償尚不能構成對其違約行為的足夠救濟,甲方可以通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預防乙方的違約行為。該等救濟方式不應被視為對違約行為可採取的排他性的救濟方式,而應作為對法律允許的其他救濟方式的補充。

六、 法律適用

6.1 本協議的履行及解釋,以及雙方基於本協議而產生的法律關係應適用中華人民共和國法律,並依中華人民共和國法律進行解釋。

七、其它條款

7.1 可分割性:不管任何原因,本協議的任何條款或規定被判定為無效時,除非該條款或規定的無效在實質上已影響整個合同的繼續履行,該無效性並不影響於任何其它的條款和規定,並且該無效條款和規定應被視為已從本協議中刪除。雙方經協商可以另行簽訂補充協議對相關事宜進行約定。

7.2 文字:本協議一式兩份,各方各執一份。

7.3 標題:本協議中的所有條款的標題只是為了方便閱讀,不能以任何形式作為對本協議的解釋或影響本協議的含意。

7.4 生效:本協議自雙方簽署之日起生效。通過簽署本協議,乙方宣稱完全理解並同意遵守本協議的條款。

(以下無正文,後附簽字頁)

(協議簽字頁,此頁無正文)

雙方特此於文首記載日期簽署本協議。

甲方:漢海資訊科技(上海)有限公司 乙方:[***]

蓋章:________________ 簽字:________________

授權代表簽字:________

產權協議書11

編號：_____________

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方擔任甲方智慧財產權顧問的事項達成如下協議，雙方共同遵守：

第一條 甲方聘請乙方擔任甲方的智慧財產權顧問，乙方同意擔任甲方的智慧財產權顧問。

第二條甲方的權利和義務

甲方的權利:

1、甲方有權要求乙方在顧問範圍內為甲方提供智慧財產權法律諮詢服務及智慧財產權培訓服務；

2、甲方有權對乙方的工作進行監督。對於乙方違反本協議或不履行自己的義務，甲方有權按照本協議有關條款處理。

甲方的義務：

甲方應向乙方提供必需的工作條件，配合乙方為甲方所進行的工作；在涉及有關案件時，甲方有義務向乙方提供真實的資料和情況；甲方應按時向乙方支付有關費用。

第三條乙方的權利和義務

乙方的權利：

1、乙方有權瞭解甲方有關商標、專利等智慧財產權方面的背景材料，

乙方的義務：

1、乙方不能從事有背於甲方利益的民事行為。

2、乙方應當為甲方保守商業祕密。

第四條乙方的顧問工作範圍：

1、全面監控所有涉及甲方商標權益的商標註冊情況，併為所有商標等智慧財產權建立檔案，全程對商標進行監測等事宜。對與甲方商標相同或近似的所有標記(無論其使用在任何產品或服務上)的商標公告、商標註冊等情況及時向甲方通報，並提出處理意見；（情況緊急的在24小時之內通知甲方）

2、向甲方提供有關商標設計、申請註冊、使用等方面的意見和建議；

3、對甲方現有商標的申請註冊情況進行內部查詢，並將查詢情況及時向甲方通報；

4、協助甲方制定智慧財產權戰略及規劃，必要時可出席甲方的品牌研討會議，瞭解甲方智慧財產權的使用及發展；

5、乙方每月為甲方提供一份行業發展的資訊調查報告，並根據更新資訊對企業發展提供可執行參考方案；

6、若出現涉及智慧財產權的刑事法律案件時，乙方協助甲方律師為其提供智慧財產權方面的證據材料，併為案件的解決提供可執行方案；

7、代理甲方進行商標申請註冊、續展註冊、變更註冊等業務。

8、代理甲方處理商標異議、爭議事務；

第五條乙方向甲方提供第四條1-6項服務時作為給甲方提供的顧問服務，甲方付予乙方相應的顧問費用；乙方向甲方提供第四條7-8項服務時，相關費用按上海市統一物價標準收取。

第六條乙方為甲方工作而發生的有關費用，包括但不限於差旅、鑑定、翻譯等費用，由乙方提出費用單，經甲方確認後由甲方支付。對於數額較大的費用，如專項公關費用、調查研究費用等，由乙方事先徵得甲方同意，並在甲方支付該項費用後乙方方可實施有關行為。

第七條甲方指定 先生（女士）與乙方保持聯絡，負責雙方的聯絡工作。

第八條乙方代理行為的原則：

對於重大的商標事務，乙方必須事先徵得甲方的同意，方可做出決定，對於情況緊急必須儘快處理的重大商標事務，乙方可以先採取行動，然後再向甲方報告有關情況。

第九條甲方應當及時向乙方通報生產發展、廣告宣傳等情況，以便於乙方考慮商標的使用以及及時制定今後的商標策略。乙方應當出席甲方有關商標及商標宣傳工作的會議。

第十條乙方受聘於甲方，甲方應該與乙方簽訂正式的聘用協議書，乙方擔當甲方智慧財產權顧問，乙方可以以甲方公司員工身份出席與甲方相關的商業展示會，為甲方做品牌宣傳、進行商業談判。

第十一條甲乙雙方費用約定

1、甲方每年向乙方支付智慧財產權顧問費人民幣_______元,費方式為：於聘請時當月付入全部顧問費用。

2、甲方聘請乙方擔任常年智慧財產權顧問，需另付顧問往返差旅費，計每年人民幣_______元，由乙方開給收據；

3、乙方為甲方赴外地辦案或調查等事宜，其合理的食宿費用由甲方負責報支，或以包乾形式付給乙方。

第十二條確由不可抗力致使本協議的全部義務不能履行，或不能全部履行，由雙方協商解決。

第十三條對於本協議內容，包括甲乙雙方的權利，義務等，經雙方協商一致後可以修改。修改的內容經甲乙雙方簽字蓋章後，作為本協議的補充部分，與本協議有同等法律效力，補充協議達成日期為發生法律效力的日期。

第十四條本協議未盡事宜，由雙方協商解決並另以書面形式確定。

第十五條本協議經雙方蓋章後生效。

第十六條本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效辦。

第十七條 本協議於 _______年_______月_______日在_______簽訂。

第十八條本協議有效期_______年，自 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

備註：

甲方：(代表簽字) 乙方：(簽字)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)