大樓的執行管理部門要高度重視節能降耗工作，要有專兼職節能管理人員，負責日常能源管理工作。為使節能降耗工作始終有效、持續的發展，應當組織相關部門，在充分調查研究的基礎上，制定了一系列關於供水系統、供用電系統、供暖系統、空調系統、各類生產排程系統執行管理的規章制度。
【摘要】能源問題已經成為制約經濟和社會發展的重要因素。近年來，我國經濟高速發展，各種型別的高層建築鱗次櫛比，電力排程通訊樓因其具有生產排程、資訊運維、辦公等綜合功能，各類生產系統對室內溫度、溼度環境要求高，加上人員較多，單位面積能耗水平遠高於一般寫字樓能耗水平，如何做好節能工作，是當前以及今後需要努力的方向。
【關鍵詞】建築節能;途徑
我國很早就開始重視建築節能，節能方式有許多種，對於一個建築物來講，一方面是使用期間的節能，也就是管理節能，另一方面是建設過程的節能，也就是技術節能，下面就從管理和技術兩個方面進行闡述。
1管理節能
1.1健全管理機構，做到組織落實
大樓的執行管理部門要高度重視節能降耗工作，要有專兼職節能管理人員，負責日常能源管理工作。大樓的執行單位及班組也應設有負責此項工作的負責人和節能管理員，自上而下建立節能降耗的領導和監督網路，對節能降耗工作形成層層有人抓、有人管，處處有人監督的組織保證體系。每年應該定期召開節能會議，制訂來年的節能計劃，要有專案、有措施、有實施負責人和期限，並定期檢查驗證;通過節能會議，還可以交流新技術和好經驗，指出工作中存在不足及改進的措施。
1.2建立完善的制度體系，做到制度落實
為使節能降耗工作始終有效、持續的發展，應當組織相關部門，在充分調查研究的基礎上，制定了一系列關於供水系統、供用電系統、供暖系統、空調系統、各類生產排程系統執行管理的規章制度，對高耗能裝置如供暖、空調等進行定額管理，制定獎罰制度和能耗指標加以控制，並認真貫徹執行，使節能工作走向科學化、制度化、規範化的軌道。
1.3加強節能宣傳，提升節約理念
充分利用各種宣傳工具，廣泛開展形式多樣的節能宣傳教育活動，大力宣傳節能降耗的重要性和重大意義，特別是利用節能宣傳週活動。國網甘肅省電力公司結合二十四節氣進行溫馨提示，耗能開關面板上貼上節能宣傳提示語等方式，進行節能宣傳，從2013年至2014年同期對比，排程通訊樓能耗降低近8%，收效顯著。
1.4切實加強裝置維護，有效降低裝置能耗
(1)通過完善裝置管理制度，明確裝置管理的職責和許可權，建立裝置臺賬，從裝置的購置、進廠、安裝除錯、使用、檢查和修理進行監控，使每一位裝置管理人員或裝置維修者都非常清楚裝置的執行狀態，切實作好裝置的管理和保養工作。(2)定期對裝置進行檢查和保養。裝置檢查就是對裝置進行狀態監測，包括日常點檢、定期點檢、精度檢查和精度調整、預防性試驗等。(3)建立裝置管理考核制度。對裝置的使用要求、裝置必須保持的狀態、裝置檢查和維護保養的質量要求和驗收標準等方面建立考核，定期組織人員進行檢查，檢查結果與工資指標聯掛，把裝置保養工作做到實處。
1.5強化能耗統計管理
對大樓內水、電等各種能耗逐月進行統計，能耗發生變化時，及時分析原因，查遺補漏，為節能目標的完成提供資料支援。
2技術節能
2.1建築設計方面
先進的建築設計，是建築節能的重要組成部分，甘肅電力公司排程通訊樓採用中空雙玻結構，建築外牆裝填保溫材料，隔牆採用輕鋼龍骨填充岩棉的方式，照明採用節能相較好的T5燈帶，供暖和空調系統採用分割槽控制等，在節能方面做了一定的措施，總體所來，建築設計方面的節能措施主要有以下幾方面。
(1)圍護結構節能由於通過建築圍護結構散失的能量和供暖製冷系統的能耗在整個建築能耗中佔大部分，因此節能工作主要圍繞提高這兩方面的效率展開。因此，在不同的節能階段，根據圍護結構各部位的耗熱量分佈採取相應的節能措施，可降低其傳熱耗熱量，確保總體建築的總傳熱耗熱量要求。
(2)裝置節能建築內的能耗裝置主要包括建築照明、供暖、通風、空調、樓宇自動化裝置等。供暖、空調系統和照明系統的耗能在建築能耗中佔主要份額，電力排程通訊樓內排程、資訊等系統也佔有重要的份額。
(3)系統節能一是採用整合設計，整合建築設計是指綜合建築構件和系統，使得建築物的.能源、環境和經濟效益達到最佳效能表現。通過採用整合設計，使建築各系統之間、系統的各裝置之間、裝置與服務物件之間實現最佳匹配。二是選用合適的營運模式，可透過觀察使用者使用能源的方式來避免浪費能源。
如使用者缺乏節能知識，他們經常不關掉照明或空調系統，因而浪費許多能源。甘肅電力公司排程通訊樓對公共區域照明，採用運維人員定時巡查，及時關閉無人工作樓層或自然觀滿足需要樓層的照明，根據上下班高峰時段，調整執行電梯數量等方式，很好的解決了長明燈、長流水、電梯空轉、空調空耗的浪費能源問題。
2.2新技術應用
新技術的應用，是當前建築節能的又一個重要措施，近期，甘肅公司正在聯合國網節能公司，對排程通訊樓能耗進行綜合分析，制定改造措施其中包含對設計階段的完善和新技術的應用。節能新技術的應用，主要有以下方面。
一是外牆保溫技術，外牆保溫技術開始在我國推廣使用並表現出良好的保溫和節能效果。優點：節能效果明顯，可以減薄牆體厚度和減輕牆體的重量，缺點：和普通牆體結構相比造價較高，對主輔材料之間的匹配要求比較高，工序較多，工期較長。
二是太陽能光電和光熱技術，太陽能光電技術是指利用太陽能電池將白天的太陽能轉化為電能或熱能進行利用，太陽能光熱技術的利用通常可分直接利用和間接利用兩種式。優點：對環境沒有汙染，可以源源不斷地獲得，可免費使用，且無需運輸。缺點：太陽能能流密度低，受季節、地點和氣候等多種因素影響而不能維持常量，且用於太陽能轉換的裝置投資較高。
三是地源熱泵技術應用，地源熱泵技術是以地熱(冷)源作為熱泵裝置的熱源或熱匯，對建築進行供暖或製冷的技術。各種樓宇因其功能的不同，能耗水平也不近相同，總體來講，節能的措施和手段是一樣的，通過加強管理，充分發揮各種新技術的方式，降低能耗水平，提供“高舒適、低耗能”的綜合辦公生產環境大有文章可做。
建築節能是一項複雜而又專業性較強的系統工程，並非一言兩語所能表述清楚，本文僅就目前所接觸到的一些好的做法進行綜合闡述，以期對同類建築的節能管理工作起到借鑑作用。