為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展，常常要根據具體情況預先制定方案，方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。方案應該怎麼制定才好呢？以下是小編整理的物業公司策劃方案，歡迎閱讀與收藏。
一、市場分析
據有關資料顯示,20xx年1月至7月,有關智慧家居的關鍵詞搜尋量與20xx年同期相比翻了5倍以上,且7月同期環比增長33.3%。在這些搜尋中以智慧照明、智慧家居控制系統、智慧家電等為主的關鍵詞逐步替代了智慧安防、樓宇對講等傳統的智慧家居關鍵詞。從中我們看到了智慧家居市場在這兩年正迅猛發展,使用者認知度也正不斷提高。
智慧家居市場也存在市場分佈不均、資金支援力度相對缺乏等問題。從20xx年全國智慧家居需求來看,以廣東、深圳為主的華南地區佔到總需求量的61%,其次以上海為首的華東地區佔16%,以北京為首的華北地區佔10%,以重慶為首的華中地區佔9%,其它地區均佔2%一下。可見,目前智慧家居市場還主
要集中在沿海及經濟較為發達的一線城市。20xx年全國主要城市(北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州)商品住宅成交共47萬套,據此按成交量的10%估算智慧家居市場規模每年的新增量超過100億元。
二、本公司的產品介紹
根據產品功能和價格定位總體分為三個檔次
①平安生活:是為廣泛的普通家庭提供生活安全和家庭安全的最低保障。平安生活的理念是讓百姓的生活安心、舒心。以線上安防主機為核心,通過315MHz擴充套件安防報警裝置,實現家居安防狀態、資訊的控制於查詢等。使用者可
通過手機APP、網站、安防遙控器等方式實現安防狀態修改與報警資訊察看的功能。
②品質生活:為經濟能力稍好一點的消費群體提供小資一點的生活。品質生活的理念是讓生活更有情調、更具色彩。在平安生活的基礎上,通過433MHz通訊擴充套件家居控制裝置,實現家居照明、家電等的狀態查詢與控制。使用者可通過手機APP、網站、控制遙控器等方式實現遠端或本地化的照明、空調等裝置的控制,同時使用者可以根據自身需求自定義情景模式、聯動模式、定時模式,實現便捷、無憂的生活。
③享受生活:為高消費群體量身打造全方位的智慧家庭服務體系,享受生活的理念是在實現安防與控制的`基礎上,根據使用者需求進行定製化開發。同時為最大限度的滿足客戶需求,晨古科技將推出高處理能力、豐富網路接入能力與高擴充套件能力的智慧家居主機,實現包括安防、控制、門禁對講、視訊監控、音視訊播放、環境監測與環境控制等功能。
三、目前國內的小區安防缺陷
小區現有的安防裝置涉及面有限,安防裝置只能服務於小區的整體安全,還觸及不到每家每戶。物業公司和業主容易高估閉路監控(技防裝置之一)的防盜功能。至於家中的安防更是缺少,甚至只能依靠簡單的防盜門和防盜網。業主家中在主人不在家的時候如有發生突發情況無法得到準確的資訊,也就沒有辦法及時的去化解危機。
案例說明:
⑴ 6月29日和30日,四川和深圳分別發生了孩子墜樓事件,造
成一死兩傷。6月29日下午4點,成都三環路成渝立交附近的某小區,5歲的女孩萱萱從9樓墜下,砸中了一位中年女士。昨天,女孩做了開顱手術後已經清醒,被砸傷的女士多處軟組織挫傷,雖不能走路,但傷情穩定。有人說,女孩運氣好,要不是有人“擋”了一下,情況可能更糟。
有人會將問題總結在“把孩子留在家裡的,大多是外地人,父母的責任心差”。其實,根本問題的所在是居民缺乏足夠的安全意識,沒有在家裡提供足夠的安全防護保障,再者,目前市場上的安防設定價格脫離居民的經濟消費水平,物業保安在這方面也是心有餘而力不足。
⑵家住杭州金慶公寓3幢202室的陳鴻旭稱,他居住的單元樓道
口外側就裝有閉路電視監控的探頭。而且小區保安室就面對著這幢樓,從保安室望過去盡收眼底。他一直以為自己家是小區裡最安全的。誰料想去年7月27日凌晨,他所住的202室與對門201室均遭竊。共計損失財物價值人民幣12610元。