擁有房地產開發企業碧桂園70%股權，集團公開招股後身家將高達近512億港元。
近日有媒體報道，房地產開發企業碧桂園()4月3日在港公開招股。上市後，其大股東、年僅25歲的楊惠妍小姐持股量將佔59.5%，其擁有股票市值有望達到512億港元，將超過“紙業大王”張茵而一躍成為內地新首富。
市場對房地產開發企業碧桂園()創始人楊國強女兒的關心程度似乎超過了公司上市本身。
昨天，碧桂園開始公開招股，與此同時，因楊國強把自己的股權轉讓給了二女兒楊惠妍，這位年僅25歲、很可能成為新一任內地女首富的碧桂園執行董事立即成為媒體焦點。
根據碧桂園上市前的重組情況，楊惠妍100%控股的“必勝公司”持有碧桂園160億股中的95.2億股。待碧桂園上市之後，楊惠妍的持股量則降至59.5%左右。按每股5.38港元的最高定價計算，加上業內預期碧桂園上市後可能出現最高40%的溢價，屆時碧桂園市值將高達860億港元。那麼楊惠妍的身家也將水漲船高，達到近512億港元，這筆財富也足以超過福布斯中國富豪榜的黃光裕、胡潤百富榜的張茵等，新的中國內地女首富即將誕生。
不過，碧桂園昨天也對此作出低調回應。“我們的立場一直不變，我們對此類問題主張低調。”碧桂園方面則表示，實在不願意糾纏在楊惠妍是否會成為內地首富這一問題上，也希望大眾不要炒作。而日前在新加坡做路演的楊國強公開表示，自己有3個女兒，雖然不會只將股權交給其中一個，但楊惠妍是代表家族持有碧桂的大部分股份，而他自己未來仍會參與公司的管理。
有關資料顯示，現年53歲的楊國強祖籍廣東順德，這位做過“包工頭”、1992年借開發碧桂園樓盤發家的“隱形富豪”在2006年胡潤百富榜上名列第282位。楊惠妍則畢業於美國俄亥俄州立大學，獲得市場行銷及物流專業學士學位，2005年加入碧桂園，出任楊國強的私人助理，年僅23歲。同年，楊國強將其持有的所有股權轉給女兒，媒體報道其出發點是希望“降大任於斯人也”。截至今年3月，楊惠妍已累計持有碧桂園集團70％的股權，為最大股東，亦是董事局成員。 據悉現在她主要負責整體採購監督、企業資源管理並參與制訂發展策略。
另外，如發行24億新股、集資約12億美元的計劃順利完成，碧桂園將在本月20日掛牌時重新整理香港集資額最大的`內地地產股紀錄。
楊國強對碧桂園上市後的發展表示出信心，他認為，碧桂園擁有增長迅速的優勢，除了以廣東省為大本營，還在湖南、內蒙古、江蘇、遼寧四地發展著專案，同時碧桂園拿地較早、成本較低，土地成本不到樓房售價的10%，而碧桂園也將利用上市所得繼續拿地。楊國強還預期今年公司盈利可達40.1億元，派息比率維持在每年40%。
此次碧桂園擬發行24億股，約佔擴大後股本的15％。
招股價每股4.18—5.38港元，集資最多可達129億港元。該發行規模有望創下內地房地產企業首次IPO的最高紀錄。上市後，其大股東楊惠妍持股量59.5％，其股票市值有望超過張茵一躍成為中國內地新首富。
碧桂園是由其現主席楊國強在上世紀90年代初創辦的，楊國強出身包工頭，為人低調，不在公開場合露面，幾乎不接受媒體採訪，而碧桂園內部的股東結構屬典型的家族企業，集團大股東基本上都是企業早期的創業者，不少跟楊國強有血緣或姻親關係。2006年胡潤百富榜，碧桂園共有十位股東入選，其中六位都是來自順德的楊姓人士。而楊國強的年薪目前也是董事之中最高的，2006年年薪146萬元。
一直以來楊國強本人都是公司的大股東。兩年前，他的女兒，當時年僅23歲、畢業於美國俄亥俄州立大學市場及物流系的楊惠妍，加入碧桂園，出任楊國強的私人助理。同年，楊國強將其持有的所有股權轉給女兒，其出發點是，希望“降大任於斯人也”，培養楊惠妍成為自己事業的接班人。楊惠妍獲父親轉讓股權之後，一年之後又再向其他股東贈送股權。截至今年3月，楊惠妍持有碧桂園集團70％的股權，為最大股東，亦是董事局成員。
碧桂園1992年發家於廣東順德，主要開發業務集中在廣州及珠三角地區。自1999年起，集團每年樓盤銷售總金額均超過25億元。
碧桂園此次發售的股份中，90％配售予機構投資者，10％在香港公開發售，將於本月20日在港正式掛牌。碧桂園集資所得的天量資金將用作公司現有專案融資、在內地收購土地儲備及一般營運用途。
瑞銀研究報告稱，碧桂園上市後可獲得10％至40％的溢價，估值最低700億港元，最高可達890億港元。因此上市之後，儘管其大股東楊惠妍的持股量將下降至59.5％，但其所持有的股票市值仍然有望超過張茵而一躍成為中國內地新首富。
張茵旗下玖龍紙業2日收盤價是15.94港元／股，以此折算張茵身家為474億港元左右。按碧桂園估值計算，楊惠妍身家最高可達529億港元，最低為416億港元。
碧桂園低調回應“首富”稱號
對其大股東、年僅25歲的楊惠妍小姐持股量將佔59.5％，其擁有股票市值有望超過500億，將超過“紙業大王”張茵而一躍成為內地新首富的傳聞，碧桂園昨日在接受媒體採訪時表示，很感謝媒體對楊惠妍的關注，但是不願意就“首富”一類的概念進行高調宣傳。“我們的立場一直不變，我們對此類問題主張低調”。
碧桂園對記者再三強調，公司實在不願意糾纏在楊惠妍小姐是否會成為大陸首富這一問題上，也希望廣大股民和民眾不要炒作。而對於楊惠妍的父親、碧桂園集團主席楊國強是否仍然在公司決策層，碧桂園表示無可奉告；關於楊惠妍目前在公司主管業務和實際許可權，碧桂園稱不清楚。據瞭解，碧桂園創始人楊國強今年52歲，祖籍順德北。