公司設立的方式基本為兩種,即發起設立和募集設立。以下是小編精心整理的內資房地產開發公司的設立程式,歡迎大家分享!
(一)內資房地產開發企業:
1、憑工商行政管理部門核發的《企業名稱預先核准通知書》到市開發辦領取《房地產開發公司資質申報表》。
2、待相關資質審查證明檔案準備完善後,再到市開發辦辦理房地產開發企業資質審查,領取《房地產開發企業資質證書》。
3、持相關資料到工商行政管理部門辦理企業法人登記註冊手續。
4、持工商營業執照到市開發辦領取《房地產開發企業資質證書》。
(二)內資房地產開發企業應當具備的條件:
1、有獨立健全的組織管理機構,經濟上能夠獨立經營,自負盈虧,並依法承擔經濟責任;
2、有明確的章程;
3、有董事會任命的.專職經理,並配備有同企業資質等級相適應的專職技術、財務、經營管理人員;
4、有不少於資質等級規定、與經營規模和經濟責任相適應的企業自有流動資金(不含銀行貸款);
5、有符合國家規定的財務管理制度;
6、在本市有固定的辦公地點;
7、符合《中華人民共和國公司法》有關公司設立的規定。
(三)內資房地產開發企業申請資質審查應提交的證明檔案:
1、申請報告;
2、公司合同及章程;
3、法定代表人任命書及身份證影印件;
4、投資各方營業執照影印件;
5、註冊資本驗資報告;
6、法定地址租賃協議(租賃期一年以上)及房屋產權證明;
7、房地產開發公司資質申報表(附專業技術人員職稱證書影印件);
8、根據公司性質不同需要提供的其他有關檔案及證明。