創業選址不單單看客流量

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在瑞士留學時,吳小姐就一直對於歐式風格的家居飾品情有獨鍾,經常收集一些新奇獨特的玩意,東西越積越多,於是有朋友建議說:“你的東西這麼多,又很有趣,好多在一般市場上都找不到,不如開個小店吧!”這個建議讓吳小姐動了心,反正是自己的愛好,自己收集的物品數量也夠開店了,就開始考察市場、選址、開店。
  在歐洲,居家物品講究溫情和特色,在廣州,雖然賣傢俱用品的商店不少,但是賣有特色的家居飾品的店並不多。吳小姐覺得這是廣州市場的一個空白點。吳小姐認為,家居飾品不同其它生活用品,它講究的是情調而非實用,這需要有一定的文化底蘊,例如北京、上海就發展地很好。多數廣州人現在還是注重用品的實用性,但廣州外來人口多、接受能力強,隨著教育程度和生活水準的不斷提高,廣州的特色家居飾品市場還是很有前景的。
  經過近一年的考察,吳小姐看中了市場比較成熟、離家方便的淘金路。“其實天河城、建設六馬路也都是不錯的地段,人流量大、白領多、店面集中,容易吸引顧客。”
  選址不光要看客流
  家居裝飾品講究的是一種居家的文化,所以一般對於居家有自己的想法,有一定文化品位的人,才會是小店的買家。“許多人會因為更看實用性而要求我們的商品打折扣出售,這些人不是我們的目標客戶。所以我要找那些有文化的白領、‘海歸派’比較多的地方開店。”
  吳小姐本來在中華廣場也有一家小店,但因種種原因把那家店子關門了。“不能只看客流量大不大,要看是哪些人在客流裡。我們的商品是要慢慢看的,慢慢欣賞的。通常要是幾個女孩子一起來都不會買下什麼東西,因為她們沒法靜下來欣賞。”看來,選擇店址不僅要看客流,也要看客人的經濟水平和文化水平。
  吳小姐認為,在大型傢俱市場裡做一個特色家居店也是很有發展空間的,“但這些地方一是租金較貴,通常沒有小店面可以租,二是如果沒有形成一個市場,也很難做到供需平衡。”
  有特色還要有服務
  淘金路的.小店很多,為了能在眾多小店中更引人注目,吳小姐非常注意飾品本身的特色,“這裡的每一樣飾品都是我自己到供應商那裡淘回來的,在選擇的過程中我會想自己是個買家會喜歡哪樣產品。有的客人想要定製一些物品,我會到廠家把相關物品拍下照片,讓顧客挑選。
  營銷手段也很重要。“原來我是不打折的,後來發現人們總是習慣性地問打幾折,現在我也開始有選擇地進行一些促銷活動,比如送一些小禮物。不過有時遇到志同道合的人我會優惠很多的。”
  古典的歐式風格的飾品,不同於一般的家居用品,它講究的是一種情調。許多商品顧客不瞭解它的價值,甚至不知道如何使用,因此對顧客進行講解很重要。吳小姐除了向顧客耐心地解釋物品的文化內涵以外,還會進行實地的模擬示範。“我會問他們家裡的陳設,按照他們的意願進行一些建議。”

創業選址不單單看客流量