廣州住房公積金貸款辦理流程

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住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的.廣州住房公積金貸款辦理流程相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

廣州住房公積金貸款辦理流程

辦理公積金貸款流程

1、房地產開發公司到住房公積金管理中心進行專案備案

2、購房人申請住房公積金貸款

3、信貸科初審、複審

4、擔保公司初審、複審

5、住房公積金管理中心領導審批

6、信貸科、擔保公司對符合條件人員簽訂借款合同、抵押合同

7、借款合同送開發公司、銀行蓋章

8、送市房管局辦理抵押備案手續

9、擔保公司出具擔保函

10、中心與銀行簽訂委託貸款協議中心開具支票、銀行發放貸款

11、借款人每月20日前還款

個人申請住房公積金貸款提交的資料:

1、《住房公積金貸款申請表》(2份);

2、《住房公積金貸款擔保申請表》(1份);

3、借款人及共同還款人身份證影印件(4份),新版身份證需正反覆印,身份證過期或無身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明;

4、借款人及共同還款人戶口簿首頁、本人頁影印件(4份);

5、結婚證、離婚證或未婚證明和其他能證明婚姻關係的有效證明覆印件(4份);

6、借款人及共同還款人收入證明(需加蓋財務專用章)原件(1份)影印件(3份);

7、首付款發票影印件(4份);

8、商品房買賣合同原件(6份)

9、商品房銷售卡(1份)

房地產開發公司提交的專案資料

1、公司簡介

2、營業執照

3、法人證書

4、稅務登記證

5、資質證書

6、專案簡介

7、國有土地使用證

8、建設工程規劃許可證

9、建設工程施工許可證

10、商品房預售許可證

11、小區總平面圖

12、房屋所有權證(現房提供)

住房公積金貸款辦理的具體流程為:房地產開發公司與住房公積金管理中心簽訂專案合作協議→購房人申請貸款→貸款初審、複審→簽訂公積金借款合同→擔保初審、複審→簽訂擔保合同→中心審批→辦理抵押登記手續→發放貸款→借款人按期還款。