住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。以下是小編為大家整理的公積金申請條件相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
個人申請住房公積金的條件是:
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的`,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
拓展資料:
(一)貸款申請時限
購房行為在6個月之內的方可申請住房公積金貸款,其中:
1、期房以《不動產預告登記證》簽約時間為起點計算。
2、現房、二手房以《不動產權證》登記時間為起點計算。
(二)貸款額度的計算
住房公積金貸款發放額度按照職工夫妻月繳存工資基數、還款能力以及繳存餘額和借款年限予以確定,可貸款最高額度單職工為50萬、雙職工為60萬元。
其計算公式如下:
職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存餘額×5倍。
計算公式中“職工(夫妻)繳存餘額”不足3萬元的,按3萬元計算。