對於個人申請住房公積金貸款需要符合哪些條件呢?又是如何申請貸款的呢?個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的程序，住房公積金髮放的主要物件要由住房開發公司轉向普通居民。那麼個人申請公積金貸款有哪些方法?
個人申請公積金貸款：貸款範圍
1.購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的。
2.購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的。
3.購買房地產交易市場具有產權的'二手住房，需要購房貸款的;
4.因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的;
5.為配合政府深化住房制度改革，經銀行認可的其他購房貸款專案。
個人申請公積金貸款須同時具備下列條件：
1、具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份。
2、申請時已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款餘額。
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的規定比例。
(1)、對購買首套自住房且建築面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，個人申請公積金貸款首付款比例不得低於20%;對購買首套自住房且建築面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
(2)、個人申請公積金貸款對第二套住房公積金貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行。
(3)、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
4、有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力。
5、有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。
6、公積金管理中心規定的其他條件。
個人申請公積金貸款操作過程
1.諮詢，領取表格;
2.提出申請;
3.簽訂借款合同和抵押合同;
4.辦理抵押登記手續;
5.辦理房屋登記手續;
6.辦理房屋財產保險;
7.貸款轉帳;
8.每月還款;
9. 個人申請公積金貸款結清登出