公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。以下是小編為大家整理的永川公租房申請條件,希望對大家有所幫助!
申請條件
同時符合下列條件的家庭,可以向區公共租賃住房管理局提出登記申請:
(一)申請人年滿18週歲,具有完全民事行為能力,在本區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力;
(二)在永川城區無自有住房(含三年內無房產轉讓登記)或人均住房建築面積低於15平方米(申請朱沱鎮片區公租房、三教鎮片區公租房的家庭在三教、朱沱場鎮無住房),且無商業門面和未承租公房;
(三)在重慶市範圍內繳納了城鎮職工養老保險或城鎮職工醫療保險或住房公積金,且處於正常繳費狀態;
(四)單身人士月收入不高於2000元,2人及以上的家庭人均月收入不高於1500元。
區政府引進的特殊專業人才和在本區工作的'全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。
條件解讀
(1)收入限制:單身人士月收入不高於2000元,2人及以上的家庭人均月收入不高於1500元;
(2)住房限制:人均住房建築面積低於15平方米或無住房;
(3)社會保險:在重慶市範圍內繳納了城鎮職工養老保險或城鎮職工醫療保險或住房公積金(截止申請之日處於正常繳費狀態或養老保險已繳費15年);
5.公共租賃住房有哪些申請方式:申請人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請公共租賃住房。
(1)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員為共同申請人。
(2)單身人士申請的,本人為申請人。
(3)多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數不超過3人,並確定1人為申請人,其他人為共同申請人。
申請相應條件的界定
1.收入的認定
(1)計算收入的範圍:月收入包括工資性收入(包括:含獎金、補助、津貼等福利待遇收入)和非工資性收入(包括:含離休、退休、退職人員待遇、各種獎勵及福利待遇、財產性收入、其他勞務所得等)。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
(2)申請人不受收入限制的範圍:區政府引進的特殊專業人才和在本區工作的全國、省部級、勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。
2.住房的認定
(1)申請人和共同申請人同時符合下列情形,視為無住房:
①申請人和共同申請人在城區無私有產權住房(私有產權房屋包括已簽訂購房合同未取得產權證的房屋);
②未承租公房或廉租住房;
③申請之日前3年內在城區未轉讓住房;
④無商業門面。
(2)住房困難家庭標準:人均住房建築面積低於15平方米的本區家庭。計算方法為:人均住房建築面積=住房建築面積÷家庭法定戶籍人口數。
住房建築面積按房屋權屬證書記載的面積計算;有多處住房的,住房建築面積合併計算;家庭人口按法定戶籍人口(申請人所在戶籍內具有法定贍養、撫養、扶養關係人或不在同一戶籍的夫妻或未成年子女)計算。