導語：下面本站小編為大家整理了以房抵債合同範本，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀!
以房抵債合同範本(一)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方做生意需要，向乙方借款 元整。 至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：
第一條 現鑑於甲方無法償還上述債務，甲方自願將自有房產用於抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產資訊如下：
1.房屋坐落： ;
2.房產證號： 登記面積： 平方米共 間，附屬房屋： 平方米共 間;
3.土地證號： 登記面積： 平方米，附屬其他土地證號： 面積： 平方米;
4.四至範圍：東至： ，南至： ，西至： ，北至： ;
5.同時包括：附屬於房屋和土地的其他全部建築物、構築物、設施、裝置、樹木等地上物的所有權;與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施裝置的使用權或所有權。
第二條 在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的 房屋所有權證、集體土地使用權證 等證件原件交給乙方，房產交付乙方佔有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸於消滅。
第三條 無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。
第四條 甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限於房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取上述款項。
第五條 抵債金額為:上述抵債房產協商作價為 萬，大寫金額為 (含預期升值及動遷補償款收益)。
第六條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條 違約責任
1. 若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償 欠款，每日支付相當於抵債金額的百分之 的違約金;
2. 若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，並應立即返還所欠債務。
第八條 若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條 本協議書經甲、乙雙方簽字後即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
_________年______月______日 _________年______月______日
以房抵債合同範本(二)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：
一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。
二、保證條款
1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
2.甲方保證在本協議簽訂後不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現;
3.甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證;
4.甲方保證在未徵得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。
三、本協議書籤訂後，乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限於自用、出租、轉讓、抵押等)。
四、本協議書籤訂後，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。
五、物業管理費用
1.如乙方或業主是在本協議書籤訂後12個月內入夥的，則以實際入夥時間計交物業管理費用;
2.如在本協議書籤訂後超過12個月入夥的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。
六、稅費、交易費用等
1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限於簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作;
2.甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。
七、房屋銷售
1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下;
2.自本協議簽訂之日起，乙方可委託甲方或第三方銷售抵工程款的'房屋。若委託甲方銷售的，另行簽訂協議;
3.自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;
4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續(包括但不限於預購登記、辦理房地產權證等)。
八、違約責任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。
十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協議，自各方簽字蓋章後生效。協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
_________年______月______日_________年______月______日