隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同出現的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的委託合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
委託合同 篇1
一、案情
原廣州市龍津西路恩洲大巷145號705房是被上訴人所有的房產，廣州市滿堂紅置業有限公司訴鄧蕙委託合同糾紛上訴案。20xx年12月9日，被上訴人與上訴人簽訂了《獨家代理委託書》。委託書約定：被上訴人委託上訴人出售廣州市龍津西路恩洲大巷145號705房，委託期限為20xx年12月9日至20xx年1月9日，雙方在合同中第二條約定被上訴人保證不與上訴人所介紹的買傢俬下交易，如一旦發生此情況，被上訴人同意向上訴人交付買賣成交額的2％。20xx年1月7日、8日，上訴人與鄭子光簽訂了《看房委託及證明》，由上訴人介紹鄭子光購買廣州市龍津西路恩洲大巷145號705房，並與鄭子光到該屋看房，但被上訴人並未與鄭子光達成訟爭房屋的買賣交易。20xx年1月20日，被上訴人與鄭子光、遊麗娟簽訂了《廣州市房地產買賣合同》，被上訴人以380000元將房屋出售給鄭子光、遊麗娟，雙方辦理了房屋交易手續，現該屋已經交付給鄭子光、遊麗娟使用。
二、審理
原審法院認為，被告與原告簽訂的《獨家代理委託書》中雙方約定的委託期限為20xx年12月9日至20xx年1月9日，而第2條的約定是該委託書中的內容，由於雙方對第2條的適用時間沒有特別約定，故該約定的效力只能與委託書的期限相對應。現被告將房屋出售給鄭子光的時間是20xx年1月20日，該時間已超過了委託書約定的委託期限，不應再受委託書的約束，原告要求被告按委託書第2條的約定承擔違約責任不予支援。據此，原審法院遂於20xx年4月1日作出判決：駁回原告廣州市滿堂紅置業有限公司要求被告鄧蕙支付違約金9200元的訴訟請求。案件受理費378元，由原告負擔。
判後，上訴人廣州市滿堂紅置業有限公司不服上訴認為：一、一審判決認定事實錯誤，依法不能成立，法學論文《廣州市滿堂紅置業有限公司訴鄧蕙委託合同糾紛上訴案》。一審認定委託書第二條沒有適用時間的特別約定，應與合同的期限相對應。該推定違背誠實信用原則及公平原則是明顯不當的。在本案中上訴人為促成被上訴人成功出售物業做了許多工作，為被上訴人提供中介服務。包括髮布廣告、向他人推介物業。當鄭子光有購買意向後，上訴人多次帶鄭觀看該物業，意在促成該買賣。上訴人已經盡職履行中介義務，雖在合同期內不能促成成交，但為雙方提供了認識、瞭解的`機會，併為買賣的成交提供了必要的條件，故上訴人在合同中列明第二條作為約束被上訴人。但被上訴人有意規避委託期限，在期限屆滿後半個月內與上訴人介紹的鄭子光私下成交，嚴重違反了雙方合同第二條的約定，應承擔違約責任。二、上訴人只有對合同中第二條不做期限限定，方能有效保障上訴人的合法權益。房地產中介市場中，普遍存在客戶與業主私下成交的現象，嚴重損害中介業從業人員的合法利益，不利於房地產中介業的健康發展。如果上訴人介紹買賣雙方見面後，雙方可以不受約束自行成交，在委託期限屆滿後才肆意成交以規避中介費，中介行業就不能得到報酬，所費時間、精力、損失也無法補償。因此第二條的約定是必要的，旨在不論是否在委託期限之內，只要被上訴人與上訴人介紹的賣方認識後私下交易，即承擔違約責任。該約定沒有期限是合法合理的。一審法院推定第二條的適用時間為委託期限是不當的，據此，要求二審法院撤銷原判予以改判，確認被上訴人與鄭子光簽訂的合同無效，訴訟費由被上訴人負擔。被上訴人答辯同意原審判決。
二審法院認為，上訴人與被上訴人所簽訂的《獨家代理委託書》是合法有效的，該委託書是被上訴人委託上訴人出售其所有的房屋，上訴人也已經按合同的約定履行其義務，介紹其他包括鄭子光在內的購房人看樓。雖然上訴人最終沒能在委託期限內促成被上訴人與鄭子光的交易，但其為被上訴人出售房屋履行了其中介的義務，而被上訴人在雙方簽訂的委託合同期限屆滿不足一個月的時間內卻與上訴人介紹的客戶鄭子光達成了房屋買賣交易，被上訴人該行為實際是規避合同約定的條款的行為，有違誠實信用原則。根據委託合同的約定被上訴人不得與上訴人所介紹的購房人私下進行交易，如被上訴人違反該規定，則需由被上訴人向上訴人支付買賣成交額的2％作為賠償，故上訴人現在要求被上訴人按照其成交價款的2％，即9200元支付違約金是符合合同約定。被上訴人在委託期限屆滿後短期內與上訴人所介紹的看房人鄭子光達成協議，其行為有違誠實信用原則，應承擔違約責任。原審認定，合同中第二條的適用時間與委託書的期限相對應是缺乏法律依據，本院予以糾正。
委託合同 篇2
甲方（賣出方）：_________________________
乙方（買入方）：_________________________
丙方（監管方）：_________________________為保證二手房交易資金安全，丙方受________房地產交易中心委託提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位於_____________，建築面積：___________平方米，產權號：_______________，交易價款為人民幣_____________（大寫）。
第二條本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條甲、乙雙方委託丙方監管購房款為
（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：___________元
第四條根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起________日內分_____次，將監管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________，具體付款方式、金額、期限如下：
_________年________月_____日前/後_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）_________年________月_____日前/後_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）_________年________月_____日前/後_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）
第五條付款方式經三方協商，按下列第_____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。
（一）丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期後第_________日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）
（二）甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________（大寫）甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見後，同時到場，至丙方處領醛。
（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳後第_________日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方後，甲、乙雙方應於收到通知___日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出___個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。
第七條在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關稽核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，並於不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第八條若甲乙雙方於正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所籤《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第九條丙方實行房款監管後，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十條丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委託事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十一條因甲、乙雙方不按本協議中規定的程式辦理而造成的後果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十二條監管費用為___元，由甲方支付___元，乙方支付___元。
第十三條甲、乙雙方如委託丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條__
________________。
第十五條本協議經三方簽字、蓋章後並由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議___式___份，三方各執___份。
本協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證後，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：______________________________
代理人（簽字）：_____________________________________
證件號：_____________________________________________
聯絡方式：___________________________________________
聯絡地址：___________________________________________
________________________年_______________月________日
乙方/法定代表（簽字）：______________________________
代理人（簽字）：_____________________________________
證件號：_____________________________________________
聯絡方式：___________________________________________
聯絡地址：___________________________________________
________________________年_______________月________日
丙方（蓋章）：_______________________________________
聯絡人（簽字）：_____________________________________
聯絡方式：___________________________________________
聯絡地址：___________________________________________
________________________年_______________月________日
委託合同 篇3
甲方：___________________（物業管理公司、受託方）
乙方：___________________（房屋出售單位、委託方）
甲、乙雙方根據_________頒發的_________的要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根據市____________檔案規定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建築面積）出售給___________（說見清冊），現委託由甲方管理並按本合同第三條款規定向甲方支付委託管理費。
（二）上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。
二、房屋修繕
（一）甲方負責乙方委託房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
（二）託管房屋室內自用部位的正常零修若委託甲方負責，費用由購房人自理。
三、託管費用
（一）根據市政府檔案關於“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款______％共計人民幣（大寫）_________元、_________元，作為房屋委託管理費。乙方在本合同簽字後15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證專款專用，並接受乙方審查。
（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上專案，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
（三）甲方對託管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良後果的，由甲方承擔責任。
四、其它
（一）為了便於託管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一併返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
（三）本合同在簽訂後到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
（四）本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
（五）本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。
（六）本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。
（七）其它約定：________________________________________________。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_____________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
_________年______月______日 _________年______月______日
委託合同 篇4
委託人_________因名稱為_________的（發明、實用新型、外觀設計）專利申請一案，委託_________指派專利代理人_________為本人（單位）的代理人。經友好協商達成如下協議：
1．受託人指派的專利代理人（律師）應依法保護當事人的合法權益及瞭解的商業祕密，並保證按時完成委託事項。
2．委託人應保證其為所申請技術的合法所有權人。
3．委託人應及時提供申請專利所需的技術及其他相關資料並保證技術的新穎性，受託人自收到完整資料日起最遲12天內將撰寫好的專利申請檔案遞交國家智慧財產權局。
4．委託代理費及諮詢費共計_________元；暫存申請費_________元。（根據需要，委託人可要求進行加急申請處理，並交納加急費，費用數額面議；遇有特殊情況，價格面議，品牌服務價格面議。）
申請人
聯絡人地址郵編單位程式碼或身份證號碼傳真電話及電子郵箱申請人2地址郵編申請人3地址郵編設計人或發明人委託人（簽章）：_______ 受託人（簽章）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
1．委託人需要提供上門服務的，另付服務費_________元／天，差旅費由委託人負擔；
2．發明專利自申請日起三年內提出實質審查請求並繳納實審費；
3．專利申請授權後，每年於申請日前一個月繳納年費；
4．委託人地址、電話變更應及時通知受託人；
5．本委託合同期限至取得專利證書、駁回或視撤止，授權後仍需我所提供服務的，另行辦理手續並交納手續費。
委託合同 篇5
委託設計方(甲方)：________________
承接設計方(乙方)：________________
經甲乙雙方友好協商，就乙方接受甲方委託，為甲方裝飾裝修工程進行設計一事，達成如下協議：
一、工程地點： _____________________________________________
二、工程名稱： _____________________________________________
三、建築面積： __________平方米
四、接受委託設計時間： _____年_____月_____日
五、完成委託設計時間：_____年_____月_____日
六、委託設計內容
1.室內空間形象設計 □
2.室內裝修設計 □
3.室內物理環境設計 □
4.室內陳設設計 □
5.平、立面設計 □
6.按合同附件：委託設計清單 □
七、收取設計費標準
1.按圖紙數量計費：__________(見圖紙清單)
2.按工程造價計費：收取工程概算價的_____%為設計費。
八、設計費金額：__________ 元(人民幣大寫：_______________)
九、設計費收取步驟
1.合同簽定後，預付合同金額的_____%，計__________元。
2.按時間□、按工作量□完成情況，完成_____%工作量，再預付合同金額的_____%，計__________元。
3.設計完成，交稿前付清全部合同款。
十、權利與義務
(一)甲方權利與義務：
1.甲方應在_____年_____月_____日前提供房屋的有關圖紙，並帶領乙方人員進行現場測量。
2.設計完成甲方通過後，若因甲方原因修改圖紙，按新設計標準收取設計費。
3.施工期間，甲方如要乙方派員進行現場指導，甲方應負擔由此產生的全部費用。
4.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同時，乙方未開始的設計工作，不退還甲方定金;已開始的設計，甲方應根據乙方已設計的工作量，按階段支付設計費用。
5.甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計檔案不得複製或向第三方轉讓或用於本合同之外的專案，如發生侵權情況，乙方有權索賠。
(二)乙方權利與義務：
1.乙方必須在規定的時間內交付設計圖紙。
2.乙方在交付設計圖紙時，必須做一次施工交底。
十一、其它事項
1.本合同自簽訂之日起生效。合同一式二，甲、已雙方各執一份。
2.本合同未盡事宜雙方另行協商。如甲、乙雙方對本合同產生分歧應本著友好協商的原則進行解決。雙方爭議在無法協商解決的情況下，可向仲裁機關提請仲裁。
3.合同附件與合同具有同樣法律效力。
合同附件名單：(略)
甲方：________________乙方：_______________
法人代表簽字：________法人代表簽字：_______
簽字日期：____________簽字日期：___________
委託合同 篇6
編號：_________
委託方(甲方)：_________
營業執照號碼(身份證號碼)：_________
發證機關：_________
聯絡電話：_________
受託方(乙方)：_________
身份證號碼：_________
發證機關：_________
聯絡電話：_________
一、茲有甲方將自有資金委託乙方參於證券市場的操作而簽訂本合同。
二、乙方在甲方指定的賬戶內操作，甲方隨時監督操作過程和結果，對任何不認可的乙方動作可隨時提出異議，若雙方意見不一致時可隨時終止委託。(委託操作時，若是甲方捨不得換股，乙方就在該品種上做差價，不換品種。若是甲方不留戀原有持股，就按乙方的擇股標準換股。)
三、對盈利部分進行二、八分成，即甲方得80％、乙方得20％，每月底結算壹次，結算後三天內付清。
四、若當月沒有利潤則不分成，若產生虧損由甲方承擔，乙方除了不收取工資之外不承擔賠償責任。
五、本合同自委託之日起生效，試行期_________；適用於任何網上操作的股民，只要把甲方帳戶和操作密碼通知乙方即能雙方同時管理同一帳戶，若試行期滿甲方不滿意乙方的操作、可撤銷本合同並且乙方不收取盈利分成；若試行後甲方正式委託乙方操作，則從合同生效日起計算盈利分成，至甲方終止委託並完成結算分配之日自動失效。
六、本合同未盡事項可補充完善，若有與相關法規相悖之處可隨時予以糾正，對不違規內容則持續有效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
資金賬號：_________
股東賬號：_________
起點市值：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________