甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方遵照《中華人名共和國經濟合同法》《建築法》《安全法》等有關的法律法規的規定，本著協商一致的原則並結合本工程的具體情況，特簽訂承包合同條款如下：
一、工程名稱：中國平煤神馬集團飛行化工公司保障房4#樓
二、工程地址：南環路西段飛行公司社群西側
三、工程型別：框剪，三十三層。
四、施工依據：參照甲方提供的外牆裝修效果圖的顏色為施工依據。
五、承包形式：包工、包料、包安全、包工程質量。
六、承包內容：所有外牆需要刮外牆漆的部位含門窗洞口，包含屋面落水管、以及室內空調冷凝管安裝。
七、工程單價：每平方米26元。
八、計量方式：以實際完成工作量現場收方為準。
九、工程款支付：合同簽訂甲方根據乙方完成工作量按70%支付工程款給乙方，25%的工程尾款等所有工程完成驗收合格後一個月內付清，總工程款扣除5%作為質量保脩金，保修期滿後一次支付清，保修期內維修產生的一切費用由乙方負責。
十、質量及施工標準：
1、工程質量必須符合《建築工程施工質量驗收統一標準（GB50300—2001）、《建築裝飾裝修質量驗收規範》（GB50210—2001）等現行相關專業規範、標準的規定，質量等級合格以上。若工程質量達不到要求，承包人應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），並承擔由此引起的一切直接或間接的後果。
2、外牆在塗料前必須塗刷抗鹼封閉底漆；膩子必須平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩子乾燥後應打磨平整光滑，並清理乾淨。牆面必須使用彈性耐水膩子；
3、材料進場均須提供產品合格證、效能檢測報告和進場驗收記錄；
4、塗料塗飾工程應塗飾均勻、粘結牢固、不得漏塗、透底、起皮和掉粉；
5、塗料面層最少不得少於兩遍；
6、塗料的顏色、必須均勻一致，不得出現泛鹼、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現象；裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。
7、施工主要工序應滿足以下順序：
修補——清掃——填補縫隙、區域性刮膩子——磨平——施塗封底塗料——施塗主層塗料——滾壓——第一遍罩面塗料——第二遍罩面塗料。
8、施塗罩面塗料時，不得有漏塗和流俯現象，等第一罩面塗料乾燥後，方可施工 。
十一、材料要求：膩子粉（打底用）為外牆漆專用彈性防水膩子粉，外牆面漆為外牆防水彈性漆、施工完成後十年內不能出現變色、褪色、起皮、剝落、起泡等現象否則由此產生的維修等一切費用由乙方負責（顏色依效果圖為準）。
十二、甲、乙雙方責任：
１、 甲方責任：
1）、甲方負責在乙方進場前7日內提供外牆裝飾方案。
2）、負責對檢查驗收中發現質量問題責令主樓施工單位限期整改，達到合格標準。
3）、負責乙方在施工區域內和其他部門及其他工種的協調工作，避免施工中發生矛盾和衝突。
２、 乙方責任：
1）提供營業執照及資質等級證明；提供產品合格證書、效能檢測報告和進場驗收記錄；施工記錄。
2）在乙方進入施工現場施工時，即視為原基底抹灰層符合乙方施工要求，以後如出現外牆裝飾面質量問題須由乙方負責。
3）在進入施工現場前，向甲方提供施工方案，經甲方稽核同意後，在作業中嚴格執行。
4）自行提供塗料施工的施工工具。
5）嚴格按審批後的施工方案，按步施工。嚴格遵守《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》及的關操作規程施工，並提供質檢驗收表。
6）、加強安全生產意識，如發生的.安全生產事故，由乙方承擔全部責任。
7）服從甲方管理人員及施工監理工程師的監督和管理。
8）遵守施工現場的各項規章制度。
9）在塗料過程中，給建築物其它部位造成汙染或破損的，由乙方負責修復到原貌。如不能修復到原貌的，其經濟損失由乙方承擔。
十三、質量保修：
1、工程驗收後，本工程免費保修 十 年，在免費保修期內，乙方應有專人負責該專案的保修工作，定期與甲方溝通達到2月一次，以書面材料記錄為準，同時必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時與甲方取得聯絡，如乙方更換保修人員或聯絡電話，應及時通知甲方，如因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收10%的勞務費，在保修期內發生的一切費用由乙方自己承擔。
乙方聯絡電話： 乙方聯絡人：
十四、保脩金支付方法：
1、質量保脩金在規定的質保期滿後，如無任何質量問題，甲方應一次性付給乙方。
2、在免費保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知後，未能再12小時內趕到現場進行維修的，將被視為授權甲方組織維修，並由乙方承擔所有的費用和質量責任，同時甲方加收維修費用的10%的勞務費，上述費用乙方質保金中直接扣除後，乙方負責補足質保金
3、在免費保修期內如出現質量保修問題，由於乙方原因，甲方無法同乙方取得聯絡，按照上一條款執行。
4、出現質量問題甲方是否與乙方指定的聯絡人取得聯絡及聯絡時間以甲方聯絡記錄為準，維修專案及費用以甲方、實際施工雙方簽字為準。
5、乙方維修人員到達現場後，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重複維修兩次以上者（含兩次），甲方規定有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。
十五、爭議的解決：本合同發生爭議，雙方協商解決；協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
十六、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，希雙方共同遵守，如有違反按有關國家現行的法律解決。
甲方（蓋章）
專案負責人簽字：
日期：
乙方（蓋章） 專案負責人簽字： 日期：