委託方（甲方）：
受託方（乙方）：溫州燦坤投資顧問有限公司
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的專案委託乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。
一、?委託期限、委託標的物及委託銷售價
委託期限：自? 年? 月? 日起至? 年? 月? 日止。
委託標的物：總計約 平方米，具體資料以實際可售面積為準。
委託銷售價：
二、甲方基本義務
1、負責提供本專案合法銷售的相關檔案資料，即國家規定的商品房合法銷售的“五證一照”，並向乙方出具專案銷售授權書；
2、全力支援乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜；
3、委託期間，甲方未經乙方同意不得再委託其它機構或個人從事本合同所約定的'各項工作；
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品製作，媒體廣告、售樓處佈置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用；
5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算併發放銷售佣金與溢價部份分成；
6、為有利於本專案的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務
1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保專案銷售推廣正常高效地進行；
2、制訂本專案可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作；
3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本專案的《訂購書》及《商品房買賣合同》，並協助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續；
4、乙方應嚴格甲方所確定的委託銷售價格（即基價），未經甲方准許，不得擅自給購買人低於委託銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意後辦理；
5、承擔在本專案銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用；