訂房合同書
甲方(賣房方)： 身份證號碼：
乙方(訂房方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列訂房事項訂立本訂房合同書，本人房屋座落於內蒙古自治區通遼市霍林郭勒市豪林國際小區12號樓4單元501號，建築面積89.85平方米，倉房12.22平方米，房屋用途為住宅，以下稱為此房屋。
甲方自願並經過父母同意將此房屋出售給乙方，乙方也已充分了解此房屋具體狀況，乙方因錢不夠暫時不能繳納此房屋全款，經甲方同意乙方繼續還甲方現有此房屋按揭貸款，乙方現自願將此房定下，此房按揭貸款由乙方繼續還款，此房屋暫不過戶，此房按揭貸款每月10日前將此房按揭貸款存入中國銀行甲方賬戶由中國銀行扣除，並於 年 月 日前將此房屋按揭貸款全部還完，甲方給乙方過戶，費用乙方承擔，現簽訂訂房合同書。甲方將此房屋訂給乙方具體狀況如下：
第一條 此房屋在中國銀行按揭貸款還款賬戶為： 。
第二條 此房屋房價款為(幣種人民幣)(大寫)貳拾陸萬元整，(小寫)260，000.00元。
第三條 乙方在 年 月 日前付給甲方定房款
(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。
第四條 房屋貸款金額為（幣種人民幣）（大寫）拾肆萬元整，（小寫） 140，000.00元。現貸款本金還剩下（大寫） ，（小寫） 。
第五條 此房付定金方式： 。
第六條 甲方收到乙方訂房款後將此房鑰匙交給乙方，
乙方可以裝修併入住。
通甲、乙雙方已充分了解並自願遵守雙方簽訂的訂房合同書有關規定。此房訂房合同相關規定如下:
第一條 為保證甲方在銀行信譽，乙方必須在
年 月 日至 年 月 日之間
每月定期向甲方支付按揭貸款。並且向甲方交3200元保證金。保證金在房屋過戶後甲方還給乙方。如乙方不能按期還此房屋按揭貸款，甲方將保證金扣除，不在歸還。如連續兩期不按時還貸款，甲方將此房屋收回，乙方不在繼續使用，任何責任由乙方承擔。
第二條 此房屋在中國銀行按揭貸款利率會調整。還款金額就會調整，調整後金額全部由乙方支付，現在按揭貸款年限為10年，乙方在還款5年後， 年 月 日之前將剩餘貸款一次還清。
第三條 乙方將每月在銀行還貸匯款單儲存好，作為還款憑證。甲方一年收取一次。
第四條 乙方在使用此房屋時不得擅自改動房屋戶型。
第五條 如乙方不能在 年 月 日前將貸款全部還完。甲方將此房屋收回，乙方負全部責任。
第五條 此房屋過戶時，產生各種費用和稅由乙方支付。 此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
本合同從 年 月 日簽訂後開始生效。 本合同附件：甲、乙雙方身份證影印件。
戶口影印件。
甲方（賣方）：
聯絡電話：
乙方（買房）：
聯絡電話：
簽訂日期： 年 月 日