在人們越來越相信法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編整理的房屋買賣委託合同範本，歡迎閱讀與收藏。
房屋買賣委託合同1
委託人：
受託人：
根據國家有關法律、法規相關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房產委託出售的有關事宜，訂立本合同。
第一條委託出售房屋概情及價格
1、甲方委託出售的房地產坐落；
2、產權人
3、房屋號碼：；公攤建築面積；套內建築面積；
4、價格不低於人民幣萬元整；
5、一併出售的附屬物包括準）。
第二條甲方委託事項為下列第1、2、3項。
1、介紹購房人並促成簽訂交易合同；
2、代收轉交購房款；
3、委託乙方辦理房屋轉讓後的轉移登記手續。
第三條委託方式與期限為下列第1項（可選擇）
1、甲方僅委託乙方出售上述房產；
2、甲方可以委託其他人出售上述房產；
3、乙方應當於60日內完成第二條第1事項，逾期本合同終止。
第四條甲方的義務
1、乙方要求查驗房地產權屬證書、身份證件及相關檔案或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，並保證委託出售的房屋無權利瑕疵。
2、委託方式為第三條第1項的，則不得再委託他人出售。
3、委託方式為第三條第2項的，委託他人時應當及時通知乙方。
4、對乙方的中介活動提供必要的協助與配合。
5、不得在委託期限內及期限屆滿後60日內與乙方介紹的客戶私下洽談並簽約。
6、委託乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經公證或律師見證的授權委託書。
第五條乙方的義務
1、簽訂本合同前已向甲方出示營業執照、資質證書等合法的經營資格證明檔案。
2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。
3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。
4、如實報告房價，不賺取差價。
5、收取費用開具合法規範的發票。
6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產權屬證書。
7、對甲方的經濟情況、各人資訊、商業祕密等保守祕密。
第六條佣金標準及支付方式
1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的佣金為售房款的%，甲方應於交易合同簽訂後日內支付給乙方；
2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣元收取代理服務費，甲方應於房屋產權登記部門受理登記申請後日內支付給乙方。
第七條違約責任
一、甲方違約責任：
1、因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理費；
2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下籤訂合同的，仍應當支付約定的佣金；
3、承諾僅委託乙方，又委託他人售房的，應當向乙方支付相當於約定佣金%的違約金；
4、未承諾僅委託乙方，但委託他人售房未及時告知乙方的`，應當向乙方支付相當於約定佣金的違約金；
5、未按約定期限支付佣金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當於約定佣金或代理費%的違約金；
6、無正當理由怠於履行協助義務的，應當向乙方支付相對於約定佣金%的違約金；導致委託事項無法完成的，應當向乙方支付相對於約定佣金代理費的的違約金。
二、乙方違約責任：
1、擅自提高委託出售的房價，導致在約定期限內未能出售房屋的，按房價的%向甲方支付違約金；
2、不如實報告房價，擅自賺取差價的，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金；
3、違反第五條規定的其他義務的，應當向甲方支付元的違約金。
第八條委託期限
此委託自年月日起至年月日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延個月。順延期滿，本合同自動終止。
第九條爭議解決方式
雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、由西安仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定
合同如有內容變更或未盡事項，經雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十一條合同生效。
經雙方簽字蓋章後生效，本合同一式貳份，甲方收執壹份，乙方收執壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋買賣委託合同2
委託人：（以下簡稱甲方）
被委託人：（以下簡稱乙方）
委託人有位於的房屋，委託聯絡予以出售，經協商一致，達成如下協議，雙方遵照執行。
一、委託人的房產位於，房屋產權證號為，土地使用權證號為，面積為平方米，房屋使用性質為委託人承諾上述的內容真實有效。
二、被委託人為委託人尋找客戶，促成和委託人達成房屋買賣協議並協助辦理相關手續。
三、委託人的保底價格為淨得元，委託人不承擔過戶費、契稅等費用。
四、如被委託人介紹的買房人的價格高於元，則超過的部分歸被委託人所有。
五、在委託人的賣房款到委託人賬戶時後一天內，應立即支付被委託人的第四項款項。否則每遲延一天，按應付款項的千分之一支付違約金。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日