注重綜合知識的考核
特別是通過對近幾年本門課程的考試試卷分析，靈活運用的試題題型所佔的比例，呈現出逐年加大的趨勢，應引起我們的高度重視。考試難度、考試內容範圍的不斷增大，給考生帶來了不少壓力。這主要是為了全面考核應試者的綜合分析能力。此類試題往往在題幹中採取肯定式或否定式設問方式，如， “下列有關x×××的表述中，正確的是( )”、“下列關於××××，說法不正確的是( )”等。做這類題就要求我們必須全面理解知識，多熟悉教材內容，多做練習。如2007年房地產估價師考試有這樣一道多項選擇題：下列關於集體土地徵收或者徵用的表述中，正確的有(ABD)。
A．徵收或者徵用都是為了公共利益的需要
B．徵收或者徵用都要依法給予補償
C．徵收是國家行為，徵用是企業行為
D．徵收是土地所有權發生改變，徵用是土地使用權發生改變
E．徵收是強制性的，徵用是非強制性的
做此題就要掌握徵收和徵用的區別，二者既有共同之處，又有不同之處。共同之處在於，都是為了公共利益的需要，都要經過法定程式，都要依法給予補償。不同之處在於，徵收主要是所有權的改變，是國家從被徵用人手中直接取得所有權或其他權利的行為，其結果是權利發生轉移；徵用是使用權的改變，是在特殊或者緊急狀態下的強制使用，一旦特殊或者緊急狀態結束，被徵用的土地應當如數返還給原權利人。