不計算建築面積的範圍
1．突出牆面的構件配件和藝術裝飾，如：柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。
2．檢修、消防等用的室外爬梯。
3．層高在2．2m以內的技術層。
4．構築物，如：獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉、圓庫、地下人防幹、支線等。
5．建築物內外的操作平臺、上料平臺及利用建築物的空間安置箱罐的平臺。
6．沒有圍護結構的`屋頂水箱。舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺。
7．單層建築物內分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。
8．層高小於2．2m的深基礎地下架空層、坡地建築物吊腳架空層。
其他
在計算建築面積時，如遇上述以外的情況，可參照上述規則精神辦理。
二、《住宅設計規範》（GB 50096—1999）中關於住宅套內使用面積計算細則
1．套內使用面積包括臥室、起居室（廳）、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、餐廳、前室、壁櫃等的使用面積的總和；
2．躍層住宅的戶內樓梯按自然層數的面積計入使用面積；
3．煙囪、通風道、管井均不計入使用面積；
4．室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算，有複合保溫層，按複合保溫層表面尺寸計算；
5．利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的淨高低於1．20m的空間不計算使用面積；淨高在1．20m——2．10m的空間按1/2計算使用面積；淨高超過2．10m的空間全部計入使用面積；
6．坡屋頂內的使用面積應單獨計算，不得列入標準層使用面積和標準層建築面積中，需計算建築總面積時，利用標準層使用面積係數反求
