義大利留學經驗分享

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義大利留學生活必備品。

義大利留學經驗分享

1.被套,床單各2套(選購);枕頭套和枕巾各2個,因為行李空間有限,厚的被褥不建議帶,帶一個夏涼被在羅馬足夠用四季。

2.衣物和鞋帽。帶好四季衣物。如無必要,在意最好不買衣服,畢竟價格比國內高的多。去羅馬的毛衣,毛褲少帶,北方地區的溫度和大連差不多。短袖的T恤多一些,長袖的少一些,襯衫和小衫,外套夾克(如果有羽絨服帶一個,冬季上山滑雪需要),西服正裝1套(選購),圍巾,手套,帽子(外出用),襪子(一年四季),最好多帶,皮鞋,拖鞋(必帶),旅遊鞋,登山鞋(選購),泳衣,泳帽,泳鏡,內衣,內褲(多帶)。不妨攜帶一、兩套中國傳統(或改良式)服裝,在學校舉辦的國際節或晚宴中穿著。不但讓老外耳目一新,也可藉機展示中華文化藝術。當然,如果有其它搭配的中國樂器、手工藝品等,都可在適當時機派上用場

3.常備藥品。感冒藥、眼藥水、腸胃藥、創口帖、消炎藥、發燒藥、過敏藥、風油精、清涼油、扭傷藥等等,以應付日常會遇到的小病。在國外,生一點小病上醫院很麻煩,出去旅遊時帶一點以防萬一也很必要。

4.調味品。帶一些自己喜歡吃的很輕的調味品:花椒、大料、雞精、胡椒麵、五香粉、椒鹽等調料,喜歡吃辣的自帶辣椒或辣椒麵和麻椒油。速食湯(袋裝,打一個雞蛋就可以的那種)。喜歡吃方便麵的如果有地方多帶點,剛出國吃西餐有可能不習慣)。

5.雜項:書包一個,雨傘一把,毛巾若干,床上用品一套,肥皂1塊,肥皂盒1個,香皂(選購),洗髮水(少量袋裝,別買瓶裝,國外價格差不多),牙膏1支,牙刷若干,拖鞋一雙,鏡子和梳子各1個,筆加筆芯若干,各種小文具。

6.小禮物。和老外交往,送他們點有中國特色的小東西還是很受歡迎的。我是儘量帶些很小很輕的東西過來,如剪紙、絲巾、小玉器、如意結,小包茶葉、刺繡荷包等等。有些東西雖很受歡迎,但不好帶,如中國的白酒,他們叫做 Grappa cinese。自己掂量著帶吧。

7.眼鏡最好有兩副,並將驗光單隨身攜帶,以防遺失眼鏡時,可以做為驗光師的參考。

租房自身經驗分享

獨立供暖費用自理

相較於中國北方傳統的集中供暖模式,義大利的住宅一般都採用分戶獨立供暖方式。供暖系統一般時間關閉,使用者有需要則開啟,自然供暖費也是由住戶自理的。很多中國學生由於並不瞭解這一點,在冬季浪費了大量的供暖資源,由此派生的費用則必須由自己買單。2007年中國駐義大利各使領館接受的最多的求助便是學生因對於供暖方式的不瞭解造成的糾紛,而最終解決的方式一般都是花錢買教訓。所以義大利留學專家再次鄭重提醒廣大留學生朋友,冬季在家中適時採暖,不需要採暖時及時關閉供暖裝置以便節省生活開支。

另外義大利也有一部分房屋採用地熱管道集中供暖,此類房屋的採暖費或者供暖煤氣費一般不用另附,房東會將其分派到每月房租中。不過此類房屋檔次相對較高,對於初來乍到的留學生來說並不是價效比最高的選擇。

租房押金返還事項

與中國一樣,義大利的房東同樣也會要求住戶在入住時繳納一定比例的押金作為損壞房屋的賠付。一般來說付三押一、付三押二或者付六押二都屬於正常情況。義大利留學專家提醒大家需要注意的是,在繳納押金之前應仔細稽核房屋租賃合同中的押金條款,核實押金的功用。除了正常的損壞傢俱或硬體設施的賠付之外,如噪音、烹飪中餐的油煙造成擾民情況後的賠付是否由押金支付,如若支付在結算時房東應提供相應地收據。

在義大利留學還有一種情況比較多的出現在二房東的房子中。由於此類人員不能提供正規的租賃協議,租賃關係基本就維持在君子協定的層面,如此在押金退還上就很容易發生糾紛。如房東額外要求房客尋找他人頂替才退還押金,為了避免這種情況出現,關愛留學建議大家在租賃二房東房子時也簽署合同,至少在金錢環節有明文的書面約定。

嚴防房東騙取水電費

一般來說房客在義大利租房都要另附水電費,為了避免房東以繳納水電費為由騙取房客金錢,我們應當要求房東出示郵局郵寄來的水電費賬單。正常情況下郵局會將賬單郵寄到房東處或者房子所配備的信箱中,如果是第二種情況房客一般持賬單到銀行或郵局付款即可,第一種情況關愛留學呼籲要求房東務必出示賬單,否則拒絕繳費。

當然在義大利也有一部分房屋沒有水費與電費賬單,需要根據所配備的水錶電錶估算費用。這就要求我們在每月(特別是入住的第一個月)要仔細記錄好水錶電錶的數值,以便後續估算費用。雖然騙取水電費的情況在義大利十分罕見,不過還是提醒大家出門在外小心為上。

簽署合同的派生費用

正常情況下房屋租賃合同一式兩份,為使其生效每份合同上都應附加印花稅。雖然房東所謂受益方理應繳稅,不過出租房與租賃方各出一半費用購買稅票在義大利也屬正常。在完成上述步驟之後租賃合同應當交付市政府或者警察局進行審批備案,一般來說比較規矩的房東都會要求進行這一步工作,但是進行相關工作將會派生30~100歐的認證費用,此類費用的承擔義大利留學專家建議雙方協商解決,從傳統上並不是全部由房東買單。目前在義大利要求進行合同認證的房東在逐步減少,不過義大利留學專家還是建議大家進行完備的審批備案手續,如此也可以最大限度的保障自己的權益。

在義大利租房要注意的事項很多,留學生朋友們應當慎重處理每個環節,特別是租賃合同專業詞彙量大,強烈建議大家尋找語言好的朋友們共同稽核,以免在“住”的這個環節出現不愉快。