住房公積金:除了買房 將來還可支付物業費

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住房公積金:除了買房 將來還可支付物業費

對於很多人來說,住房公積金是最快讓自己受益的保障,而且每個月單位和個人交的住房公積金都歸個人所有,將來買房子時就能用到。上海也曾經出臺過提取公積金支付房租的政策,但因會犧牲貸款額度、難以提供房租發票等問題應者寥寥。日前上海市公積金中心的一份報告中還提到,今年將擴大公積金提取使用政策,允許提取公積金支付物業費,不過目前尚無具體實施手段。在公積金裝修貸款被叫停後,住房公積金基本買房才能用,否則要等到退休時才能一次性取出。

理財專家支招購房者,首先,儘可能使用公積金貸款,少用或不用商業貸款;其次,支取公積金進行部分還貸,減少還貸本金基數;最後,辦理公積金按月劃轉,減小每月現金還款金額。

養老保險:未繳滿15年的可一次性補足

退休後領取的'養老金由兩部分構成,一是當時社會平均工資的一定比例,二是個人之前繳納養老保險形成的個人賬戶資金。

養老保險由公司繳納的部分,會直接劃入統籌基金,和個人賬戶沒有關係,這種模式下的養老保險可以起到減少貧富差距的作用。

值得注意的是,《社會保險法》實施後放寬了基本養老保險待遇的領取條件。過去一直要求參加基本養老保險的個人,在達到法定退休年齡時必須累計繳費滿15年,方可按月領取基本養老金。

否則,只能一次性領取其個人賬戶累積的資金。現在《社會保險法》規定,繳費不足15年的人員可以一次性繳費至15年,按月領取基本養老金。