公積金是很多人買房時要用到的政策，下面就是小編為您收集整理的北京公積金貸款材料的相關文章，希望可以幫到您，如果你覺得不錯的話可以分享給更多小夥伴哦！
北京公積金貸款材料
一、必備證件
２、本人辦理:本人身份證件
３、代理人辦理：申請人及代理人身份證件
４、提取本人及配偶公積金：還須提供結婚證或能證明婚姻關係的戶口簿
５、提取產權共有人公積金：還須提供共有產權登記分割表
二、必備資料
１、未交清房款的
（1）購房合同原件查驗
（2）購房的首付款憑證:銀行現金交款或轉賬單（不低於房款的30%）原件查驗
（3）收款賬戶賬號：售房單位收款賬戶賬號
２、已交清房款或購房提取金額大於未交清房款的
（1）購房合同原件查驗
（2）購房全額發票或銀行現金交款或轉賬單原件查驗
（3）收款賬戶賬號：本人儲蓄存摺（有結算賬戶功能的存摺）
哪些情況可以提取公積金
1 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2 償還自住住房貸款本息的'；
3 房租支出超出家庭工資收入5%的；
4 生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
5 遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
6 北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
公積金貸款可貸多少
1 一般最高額度80萬；
2 個人信用AA級最高可貸92萬；
3 購買政策性住房或套型建築面積在90平（含）以下的首套自住住房，個人信用AAA級，最高可貸104萬；
住房公積金貸款利率多少
1 使用住房公積金購買首套普通自住房，套型建築面積在90平（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低於30%；
2 首套房面積低於93.93平方米的三口之家，再買房時可使用公積金貸款，其貸款首付比例不得低於70%。對於名下無房，但有過貸款記錄或購房提取記錄，符合二套房貸款條件的借款申請人，首付款比例不低於60%。公積金二套房貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。三套及以上的不提供貸款。
3 北京例行調整公積金貸款還款標準：月收入17379元（含）以上月還款額不低於工資50%。