在日新月異的現代社會中，很多場合都離不了協議，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的舊村改造專案合作協議書範本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方：白雲區xxxxxx民委員會
乙方：置業有限公司
為快速推進xxxx的舊村改造建設，切實改善村民居住環境，進一步加快社會主義新農村建設，根據廣東省廣州市相關三舊改造政策、法律法規的相關規定，經村委研究並經村民代表大會決議通過，甲、乙雙方就新樓村舊村改造專案（下稱本專案）合作開發建設的有關事情，經協商一致，達成如下協議，供雙方共同信守。
第一條 專案概況
本專案位於白雲區江高鎮東側，該專案建設總用地約6萬平方米，總建築面積約10萬平方米（以規則報建為準），其中用於村民安置房面積約4萬平方米（實際以雙方協商為準）。
第二條 合作方式
1、專案地塊按xxxx控制性詳細規劃報請廣州市及白雲區“三舊辦”同意後，由甲方負責協調由土地管理部門辦理掛牌出讓手續。乙方參與掛牌競買並在取得本專案開發權後，成立房地產開發公司（下稱專案公司），專案公司設籌建辦公室全權負責舊村改造各項事宜。設籌建辦公室負責從專案前期立項、辦理有關審批手續到建設工程施工管理，包括勘探、設計、管理、土建、水電安裝、消防、弱電智慧化、人防、區內配套設施等本專案的全部建設工程及銷售等具體工作。
2、甲、乙雙方約定本專案建成後，乙方負責落實分配甲方村民安置房建築面積xxxxxx平方米（按宅基證面積分配），本專案其餘建築面積的收益由乙方享有。
3、鑑於乙方承擔本專案全部建設工程的投資建設。村民原有宅基地及住宅的拆遷費用按白雲區房管部門規定的標準作價補償後，可實行永遷。先由村委會按被拆遷戶的人口、面積、房屋質量做好調查，然後與每戶簽訂拆遷和回遷合同。
第三條 甲、乙雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
（1）乙方為甲方唯一合作方，甲方不得在未經乙方書面許可情況下，與其它單位簽訂本專案舊村改造的相關協議。
（2）甲方必須在掛牌後三個月內拆除該地塊上的相關建築和構築物，清除建設用地上的一切建築物和附著物，並安排村民在專案建築期間的過度安置工作。（實際清拆工程的費用按施工預算由乙方負責）
（3）甲方向乙方提供本建設專案所需的村民代表大會、村兩委員會的`決議及其他一切相關檔案，協助乙方辦理本建設專案的審批手續，在所需的報告、圖紙、檔案、表格上加蓋公章。
（4）若乙方在該專案實施過程中與當地村民發生糾紛，由甲方出面負責解決，保證工程如期進行；
（5）甲方在工程建成竣工後按約定接受由乙方代建的安置房。辦理產權登記牽涉的一切稅費由甲方自行負責；
（6）甲方全力協助乙方以招拍掛的方式取得本專案的開發權，並由乙方指定的公司摘牌，市國土局返回給甲方的土地出讓金應全額無條件返回給乙方，返回手續由甲方負責辦理。
2、乙方的權利和義務
（1）乙方全面負責本專案開發。
（2）乙方在負責落實建設用地指標；
（3）乙方應辦理本專案建設的有關審批手續；
（4）乙方負責繳納土地契稅，向土地局交納各期地價款；
（5）乙方享受除為甲方代建安置房意外面積的收益；
（6）負責加強對工程建設的安全、監督和管理。
第四條 擔保
為了保證本協議履行到位，乙方自願在本專案一期正式掛牌出讓公告5日內向甲方支付100萬元人民幣作為履約保證金，甲方在本專案土地摘牌後5日內返回保證金。
第五條 違約責任
1、甲方若違反本協議有關條款造成本協議不能履行，或單方終止協議，甲方應返還保證金和乙方前期投入全部費用和損失，並以保證金相同金額作為違約金補償給乙方。乙方若違反本協議有關條款造成本協議不能履行，或單方終止協議，甲方可沒收保證金，不予返還，並由乙方承擔由此造成的全部經濟損失。
2、如果由於國家的政策或不可抗力造成該專案不能實施，甲、乙雙方均不作違約論，雙方互不承擔責任。
3、因甲方原因造成停工、誤工，由甲方承擔此造成的損失。
第六條 合同爭議解決方式
本協議在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決；如協商不成，可向甲方所在地人民法院起訴解決。
第七條 本協議未盡事宜，由甲、乙雙方補充協議。
第八條 本協議經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
第九條 本協議一式柒份，甲方執叄份，乙方執叄份，鑑印單位一位，具有同等效力。
甲方：
簽約代表：
年 月 日
村民代表：
乙方：
簽約代表：年 月 日