租房合同協議書是一份具有法律效應的檔案。下面本站小編跟大家分享幾篇租房合同協議書，以供參考!
簡單租房合同協議書下載一
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補所有損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字： 乙方簽字：
聯絡方式： 聯絡方式：
簡單租房合同協議書下載二
出租人(以下簡稱甲方)
法定代表人： 負責人： 國籍：
身份證： 護照： 營業執照註冊號： 其他：
通訊地址：
郵政編碼： 聯絡電話： (手機) ;
代理人： 國籍：
身份證：護照：營業執照：註冊號 其他：
通訊地址：
郵政編碼： 聯絡電話： (手機) ;
承租人(以下簡稱乙方)
【法定代表人】【負責人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：
通訊地址：
郵政編碼： 聯絡電話： (手機) ;
【代理人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：
通訊地址：
郵政編碼： 聯絡電話： (手機) ;
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落：
(二)該房屋權屬證明名稱： 編號：
(三)該房屋建築面積： 平方米，套內建築面積： 平方米。
(四)該房屋權屬證明記載用途： .
(五)該房屋現有裝修及設施裝置情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為： 元。(大寫： )
(二)該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的'約定
(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫： )甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。
(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
(四)租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
(五)其他約定：
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：
備案證書號為： 通訊地址： 郵政編碼： 聯絡電話：
提供服務的房地產經紀人員職業資格為 註冊證號
六、關於房屋轉租與出售的約定
(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
(一)甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。
八、關於乙方付款的約定
(一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。
九、其他約定
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
(二)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。
(三)在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。
(四)租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。
(五)租賃到期或合同解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、裝置、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
(六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。
(七)經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(八)關於租賃期間房屋被徵收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。
租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者登出手續。
十一、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會申請仲裁。
十二、補充約定
十三、附則
(一)本合同所列地址為各方準確聯絡地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
(二)本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人： 承租人：
法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)
委託代理人： 委託代理人：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：