廣州公租房買賣政策

公租房就是我們平時生活中所說的公共租賃房屋，這種房子可以幫助一些比較貧困的人群解決自己的居住問題，對於一些人來說也是屬於一個很好的保障。下面是小編為大家整理廣州公租房買賣政策的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

廣州公租房買賣政策

公租房在租滿5年之後，業主可以根據自己的經濟條件選擇是否購買公租房，購買公租房需支付成本價及銀行利息。此外購買公租房時，若是一次性付款，則不用在支付任何的房租；而使用分期付款，剩餘未付款的房子面積依舊要繳納房租。

5年後買下公租房便宜嗎

1、政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿５年經市政府批准准予出售的'，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起５年內，不得上市交易；

2、５年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行，公共租賃房以５年為期限，租住者去購買改善住房後，可以退出公共租賃房。

3、關於業主住滿５年後，購買的價格計算可以成本價＋銀行利息購買自住（其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，並交納部分稅費），購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金。