每個地區每個城市都有新的樓盤出爐，不同的樓盤的優勢不同，所以說如果想要買房子的話，需要根據需求來選擇的。下面是小編為大家整理廣州市買房新政策是什麼的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廣州市買房新政策是什麼？
1、嚴格執行我市既有的`住房限購政策，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，即本市戶籍居民家庭限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
2、即對貸款購買首套自住住房的家庭和對擁有1套住房並已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，執行較低首付款比例30％的規定；嚴格執行現有差別化住房信貸政策，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房。
3、購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅和社保；不論是新房還是二手房，購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；外地戶口的購房者只能購買一套。
4、房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；購房者若是之前在外地買過房，購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；購則需按照二套房的規定繳納七成首付款。
拓展：廣州市公租房可以買嗎
公租房租滿5年可交易，未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。
出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。