新的“不動產權證”和居民手握的“房產證”有差異，“不動產證”的.外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記型別；以下小編為大家整理了南京不動產證書換髮補發要多久的詳細內容，希望對大家有所幫助！
一、辦理時限
法定時限：30個工作日；
承諾時限：涉及實體經濟企業的或者個人類3個工作日，其他類5個工作日（大宗批量、需權籍調查等複雜的除外；辦理時限不含權籍調查、公告/公示、補正材料時間）。
二、辦理費用
不收費。
三、辦理材料
1、不動產登記申請表（單方）、原件。
2、申請人、代理人身份證明、原件。查驗後退還。
3、委託代理人辦理的，還應提交授權委託書：
（1）單位提交授權委託書（單位）；
（2）個人提交授權委託書（個人）原件。
4、補發、換髮原因檔案：
（1）因證書（證明）遺失、滅失申請補發的，提交查詢受理憑證；
（2）因證書（證明）破損、汙損申請換髮的，提交：不動產權證書（或者國有土地使用證、房屋所有權證），或者不動產登記證明（或者土地他項權利證明書、房屋他項權證）原件。
5、其他相關材料。