（一）原則
基於節能施工技術的房屋建築，應嚴格遵循相關設計要求，即優選各種保溫效能優良的門窗和牆體，尤其是北方地區的房屋建築，在施工過程中，應根據實際情況優先選擇高效保溫的節能窗，或設定三層窗，尤其要注重房屋的環境設計，保證通風和必要的日照條件，為建築節能營造良好的室外條件；同時還要考慮到工程的能源供應條件，因地制宜利用太陽能等可再生能源，營造良好的熱環境，並重視對餘熱和廢熱的回收。再有就是對節能建築材料的優先選用，即以燒結空心磚、矽酸鹽轉等代替傳統實心粘土磚，採用節能型牆面，利用玻璃棉等高效保溫材料。
（二）措施
根據房屋建築節能施工技術原則，可確定具體施工措施，現對建築圍護結構節能技術、採暖末端裝置可調技術以及太陽能一體化技術進行介紹，建築圍護結構節能技術強調的是牆體節能施工，通過玻璃棉等新型高效保溫材料的應用，或複合牆體設計來降低外牆的傳熱係數；採暖末端裝置可調技術關注的是採暖環節，通過可調裝置對恆溫閥和末端裝置進行控制，有效解決採暖始末端存在的冷熱不均問題，從而獲得較好的節能效果；太陽能一體化技術是一種新興技術，對太陽能的'利用是今後能源開發的重要方向，也是房屋建築的一大發展趨勢，目前已經實現了太陽能冬季供暖和提供生活熱水，利用光伏電池技術為房屋建築供電正處於開發應用階段。
二、房屋建築節能施工技術的具體應用
（一）屋面節能
屋面工程施工的節能主要有兩種途徑，一種是保溫隔熱，屋面保溫隔熱層的施工應根據具體的施工方案進行，滿足板材平整、牢靠等設計要求，並對所用到的鬆散材料進行分層敷設，為確保表面平整，基層材料的含水量必須達標，保持乾燥、乾淨，找平層應鋪抹一層隔水物，然後在進行防水層施工，鬆散保溫層施工不應在惡劣天氣下進行。另一種是架空隔熱，多用於具有良好通風條件的平屋面建築，架空板的鋪設應滿足平整、牢靠等設計要求，縫隙處選用合適的砂漿進行填充，其高度根據屋面高度而定，將進風口設定在正壓區，出風口設定在負壓區，施工中，為更好地保護已經完成的防水層，架空板支座底面應增設柔軟材料。
（二）地面節能
地面工程施工的節能主要包括保溫、防潮和採暖三項內容，在地面節能施工前，為保證基地工程質量，應對其進行必要的保溫處理，即進行保溫層施工，其表面保護層和防潮層應滿足施工方案及設計要求，有效控制保溫層材料的含水量，通過設定保護層來提高其表面的抗衝擊能力，可選用微孔面層材料來防潮，採用蓄熱係數小的材料來保持溫差。再有就是輻射採暖地面節能施工，在鋪設絕熱層時，應保證地面乾燥、平整、無雜物，面層施工應達到一定的乾燥度，如果選用的材料是木地板，必須先進行乾燥處理，最後環節是填充層施工[5]。
（三）門窗節能
對於外門窗框的安裝，其與洞口和副框之間的縫隙應用密封膠進行密封，選擇彈性閉孔材料進行填充；對於門窗玻璃的安裝，應事先做好鋪平鋪嚴工作，安裝前應刮上一定厚度的底灰油，按照施工工藝規程進行安裝，保持內外側相等的間隙，完成安裝後進行檢查，通過敲擊聲來判斷玻璃是否安裝嚴實；再有就是保溫密封條施工，其規格和品種的選擇尤為重要，應結合門窗的型別及縫隙的寬窄，與之相匹配，貼密封條時應先進行除汙處理，施工應做好完全密封接縫，特別是自粘性密封條，必須要黏結牢固。
三、結論
在房屋建築工程中，節能材料的應用越來越廣泛，建築節能現已成為建築科學技術的一個新增長點，這也是建築行業的一個發展趨勢。在國家節能減排工作要求以及可持續發展戰略思想的指導下，建築工程施工必須合理利用資源、有效利用能源，實現建築行業的轉型發展，房屋建築節能施工技術的應用適應了這一發展要求，積極推行建築節能施工技術，有助於經濟效益與社會效益的同步實現，促進建築行業的可持續發展。